Te koop Verkocht onder voorbehoud Stationsstraat 9 Koog aan de Zaan 1541 LE

Wauw, wat een plaatje! Deze schitterende woning, gelegen in de Stationsstraat, is helemaal instapklaar en heeft een VERNIEUWDE FUNDERING. Met een grote woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, luxe sanitair en een heerlijke achtertuin met overkapping en privacy, biedt dit huis puur woongenot. Dan hebben we het nog niet eens gehad over de fantastische locatie, dichtbij een park, sportvoorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit is een plek waar je je snel thuis zult voelen! Is je interesse gewekt? We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 93,3 m2
• Fundering is herstelt in 2015
• Prachtige achtertuin met overkapping
• Royale en lichte woonkamer
• Fraaie keuken
• Drie keurig afgewerkte slaapkamers
• Luxe sanitair

Begane grond:
Achter de voordeur van deze charmante woning bevindt zich de entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot een fraai afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Rechts van de hal bevindt zich de ruim opgezette woonkamer.

De ruim opgezette woonkamer is voorzien van een prachtige vloer met visgraatpatroon. De wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt in rustige tinten. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen geniet je van een geweldige lichtinval in de woonkamer. De raampartij aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Verder wordt de woonruimte verlicht met inbouwspots.

Via de woonkamer bereik je een berging met daarin de cv ketel en wasmachine- en drogeraansluitingen. Verder biedt de woonkamer toegang tot de trap naar de eerste verdieping.

Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige open keuken. De keuken, afkomstig uit 2022, bestaat uit een keukenblok en kastenwand en straalt veel luxe uit. De keuken heeft houtkleurige kastjes en een grijs werkblad. Je treft hier de volgende hoogwaardige apparatuur aan: vaatwasser, kookplaat met afzuiging, inbouw oven, koelkast en wastafel en kraan. De keukenruimte biedt toegang tot de achtertuin en een trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer of keuken bereik je de eerste verdieping van het huis. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers op deze verdieping zijn ruim opgezet en voorzien van een mooie vloer. De wanden en plafonds zijn in deze ruimtes keurig afgewerkt. Elke slaapkamer beschikt over een grote raampartij, waardoor de lichtinval uitstekend is.

Op de eerste verdieping van het huis bevindt zich ook de moderne badkamer. Deze ruimte is in 2022 vernieuwd en heeft een luxe uitstraling. Je treft hier een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel en ruime inloopdouche met regendouche aan. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming en wordt verlicht met inbouwspots.

Tuin:
De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin. De tuin is overwegend betegeld en voorzien van een mooie vijver. Je hebt voldoende ruimte om een heerlijke loungeplek te creëren, om optimaal van het zonnetje te genieten. In de achtertuin staat een mooie overkapping, waaronder het mogelijk is om overdekt te loungen. Door de uitstekende beschutting ervaar je veel privacy.

Achterin de tuin staat een grote berging. Deze berging biedt ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Ken je de omgeving al?
Deze fraaie woning is gelegen in de Stationsstraat in Koog aan de Zaan. Het huis bevindt zich in een gezellige buurt. Je woont op steenworp afstand van het Kooger park, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Er zijn ook diverse sportvoorzieningen in de dichte omgeving gelegen, waaronder een sportschool, voetbalclub en tennisvereniging.

Winkelcentrum Westerkoog bevindt zich op fietsafstand van de woning. Dit overdekte winkelcentrum voorziet jou van een mix van winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en ketens van bekende merken. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je de nabijgelegen stad Zaandam bezoeken. Het centrum van Zaandam is slechts 15 minuten fietsen vanaf de woning. Hier kun je terecht voor een groot en divers winkelaanbod en leuke restaurants en terrassen.

De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs zijn allemaal lopend bereikbaar. Met een treinstation en bushalte op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je rijdt binnen slechts enkele minuten op de A7 en A8.

Goed om te weten:
• Instapklare woning met heerlijke zonnige achtertuin
• Veel lichtinval
• Badkamer en keuken in 2022 vernieuwd
• Vloerverwarming op begane grond en in badkamer
• Veel voorzieningen op korte afstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom