Te koop Verkocht onder voorbehoud Stuiverakker 9 Koog aan de Zaan 1541 VP

Ben je op zoek naar een ruim en sfeervol familiehuis op een fijne, rustige en groene locatie? Dan is dit je kans! De ruime woning met voor- en achtertuin grenst aan een groen speelveld. Ideaal voor de kinderen. Daarnaast is de woning centraal gelegen en heb je alles bij de hand. Het lichte huis heeft een tuingerichte living en drie zeer ruime slaapkamers. Je hebt hier een optimale privacy. Een prachtige ruime woning op een unieke locatie. Kom deze woning dus snel bezichtigen. We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 132,4 m2
• Lichte, ruime tuingerichte living met schouw
• Drie zeer royale slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
• Net sanitair
• Praktische indeling
• Voortuin met houten berging én inpandige stenen berging
• Vrij uitzicht op groen
• Romantische achtertuin, grenzend aan speelveld
• Gelegen in fijne, kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
Via de bestrate voortuin met zitje, houten berging en stenen inpandige berging bereiken we de voordeur van de woning. De woning is ook via de inpandige berging bereikbaar. Entree met garderobe en meterkast, zwevend toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer met open toegang tot de keuken. De woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde een kamerbrede, hoge raampartij met een schuifpui naar de tuin. In de woonkamer bevindt zich een strakke schouw met sfeerhaard. Er is plaats genoeg voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Achterin de kamer tref je een toog aan met toegang tot de keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op de voortuin. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier op inductie. Op de vloer liggen tegels en in de woonkamer en hal liggen houten vloerdelen. De muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we twee royale slaapkamers, een bergkast en de badkamer aan. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde (voorheen 2) en de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Beide kamers hebben een mooie lichtinval en zijn voorzien van vaste kamerbrede kasten. De badkamer is voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel en spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt.

Tweede verdieping:
Hier treffen we een zeer ruime derde slaapkamer aan, een aparte, afgesloten waskamer en bergruimte. De ruime slaapkamer heeft een breed smal raam aan de onderzijde van de kamer en een Velux dakraam. De kamer is mooi afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. Een fijne slaapkamer, maar ook ideaal als kantoor/werkruimte of hobbyruimte. In de waskamer vind je de aansluiting voor het witgoed, de technische installatie en een wastafel. Achterin de kamer heb je nog toegang tot afgesloten bergruimte.

Tuin:
Het huis heeft een bestrate voortuin en een romantische, deels bestrate, deels groene achtertuin. De beschutte achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten is deels ommuurd en je hebt hier een optimale privacy. Je kunt hier een heerlijke loungeplek realiseren en/of een eettafel buiten plaatsen om gezellig met vrienden en familie te eten. Onder de pergola is het eveneens heerlijk toeven. De tuin heeft een achterom die uitkomt op een mooi groen en ruim speelveld voor de kinderen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze sfeervolle eengezinswoning (1977) is gelegen aan een rustige weg in de wijk Westerkoog, een kindvriendelijke buurt met veel groen. Dit is een zeer prettige woonomgeving waar je veel privacy geniet. Kinderdagverblijf en basisschool vind je op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets in enkele minuten bereikbaar is. Het winkelcentrum Westerkoog, waar je ook enkele supermarkten vindt, ligt op een paar minuten lopen van de woning. Ook het gezondheidscentrum is vlakbij. Zowel in Koog aan de Zaan als het aangrenzende Zaandam vind je een ruime keus aan sportfaciliteiten.
De bushalte bevindt zich op loopafstand en ook het NS-station Koog aan de Zaan is lopend of per fiets uitstekend bereikbaar. Van hier ben je met de trein snel in zowel hartje Zaandam als in het centrum van Amsterdam. De oprit naar de snelweg A8 is nog geen kilometer ver, en via deze weg ben je razendsnel op de ring A10 of op de A7. Ook de A9 richting Alkmaar en Haarlem is goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden, sfeervolle en ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin
• Drie royale slaapkamers
• Energielabel: C
• Rustige en groene ligging in kindvriendelijke omgeving
• Alle voorzieningen bij de hand
• Prima openbaar vervoer (bus en trein)
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Volle eigendom