Te koop Verkocht onder voorbehoud Agavestraat 16A Krommenie 1561 KG

Droom je ervan om een jaren ‘30 woning helemaal naar je eigen woonideeën in te delen en te stylen? Dan is dit je kans! Deze ruime, uitgebouwde HOEKWONING met voor-, zij- en achtertuin is door de laatste bewoners netjes onderhouden, maar aan een update toe. Het huis heeft een ruime woonkamer en drie fijne slaapkamers en is heerlijk rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij. Is je interesse gewekt? We nemen je mee:
• Woongenot: 99.4 m2
• Voor-, zij- en achtertuin met veel privacy
• Ruime woonkamer met sfeervolle erker
• Schouw met open haard
• Uitgebouwde keuken
• Aparte ruime berging op begane grond
• Drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
• Een slaapkamer voorzien van eigen badkamer
• Twee badkamers
• Ruime zolderkamer en berging
• Mogelijkheid voor plaatsing van dakkapellen
• Centrale, rustige ligging in kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereik je de voordeur aan de zijkant van de woning. De woning kan ook via de berging/schuur bereikt worden (achterom). Entree met garderobe, vaste kasten, groot raam met doorkijk naar de kamer, open trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer met open haard heeft aan de voorzijde een erker en een raam. Aan de achterzijde tref je een breed, hoog raam aan met zicht op de tuin. Hier is de woonkamer uitgebouwd en tref je de keuken en het staande toilet aan. De keuken is nog functioneel maar aan vernieuwing toe. Ook de keuken heeft grote raampartijen en een deur naar de tuin. Op de vloer van de woonkamer en keuken ligt parket en de plafondbalken zijn zichtbaar.

Eerste verdieping:
Via de houten open trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer te vinden. De hoofdslaapkamer met vaste kasten ligt aan de achterzijde en staat in open verbinding met een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel en een ligbad. Ook de slaapkamer heeft een mooie lichtinval. Ter hoogte van de badkamer tref je een openslaande deur naar een dakterras aan. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en de tweede badkamer ligt centraal op de verdieping. Deze badkamer is voorzien van een staand toilet, een wastafel met spiegelkast en een inloopdouche. Op de vloer van deze verdieping ligt pvc- laminaat.

Tweede verdieping:
Via de open trap bereik je de zolderverdieping. Hier is de derde slaapkamer te vinden, alsmede veel bergruimte. In een afgesloten bergkast tref je de cv-installatie aan. Daglicht komt hier via Velux dakramen binnen. Op deze verdieping zouden nog dakkapellen kunnen worden geplaatst voor nog meer leefruimte.

Tuin:
De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is ruim en biedt veel privacy, maar behoeft onderhoud. Via een houten schuur/berging met elektra is de tuin bereikbaar. Ook de houten schuur behoeft onderhoud. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed.

Parkeren:
Er is parkeerruimte rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze fijne woning (1935) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke Snuiverbuurt, op minder dan tien minuten lopen van het centrum van Krommenie, waar je tal van voorzieningen aantreft, zoals de supermarkt, een ruime keus aan winkels en een aantal restaurants. Kinderopvang en scholen vind je eveneens op loopafstand van de woning. Diverse medische faciliteiten, de vele sportfaciliteiten van Krommenie en enkele parken zijn per fiets prima bereikbaar.
Zowel de bushalte als het NS-station Krommenie-Assendelft bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn zowel de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam als de A9 richting Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Mooie, lichte, jaren ‘30 HOEKWONING met ruime buitenruimte
• Mogelijkheid tot het realiseren van eigen woonideeën en styling
• Energielabel: G
• Rustige ligging in fijne kindvriendelijke buurt
• Kinderopvang en scholen op loopafstand
• Openbaar vervoer (bus en trein) op loopafstand
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom
• Woning wordt gemonitord; meetrapport d.d. 28-03-2023