Verkocht Jean Henri Dunantstraat 4 Krommenie 1561 BC

RUIME TUSSENWONING MET GARAGE EN MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS

Woningzoekers met een oog voor mogelijkheden, opgelet!

Met een beetje liefde en aandacht kan de handige klusser van deze woning in een handomdraai een prachtig plekje maken! Gelukkig is het enige wat je niet kunt veranderen aan een koophuis – namelijk: de locatie – dík in orde bij deze woning: aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke woonwijk, net buiten het gezellige centrum van Krommenie en op korte afstand van het station Krommenie-Assendelft!

Deze eengezinswoning (1970) is gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen, een gesloten keuken én een ruime achtertuin op het zuidwesten met een vrijstaande garagebox.

Kortom: is het jouw droom om een woning naar eigen smaak en wens op te knappen, waarbij je volop mogelijkheden hebt tot verbouwen, uitbouwen en modernisatie? Dan is dit misschien wel jouw (woon)droomproject!

Over de ligging en de buurt:
Deze grote eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke Zuiderhoofdbuurt. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten naar het centrum van Krommenie, waar je beschikt over een breed en divers aanbod van voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden. In Krommenie en het aangrenzende Assendelft zijn tevens meerdere basis- en middelbare scholen aanwezig.
Het station Krommenie-Assendelft bevindt zich op enkele minuten fietsafstand en vanuit daar zijn er snelle ov-verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal en Zaandam. Ook de snelwegen A7, A8, A9 en A10 zijn goed en snel te bereiken en liggen de duinen, het bos en het strand op slechts 20 autominuten.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de groene voortuin met betegeld paadje bereiken we de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot zowel de lichte doorzonwoonkamer als tot de gesloten keuken.

De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de woonkamer van een grote hoeveelheid lichtinval geniet. Via een schuifpui is er toegang tot de achtertuin.

De gesloten keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde koelkast (2021) en vaatwasser (2022).
Er is hier een extra achterdeur naar de tuin aanwezig. Wanneer de scheidingsmuur tussen de woonkamer en keuken wordt doorgebroken, zou je een royale woonkamer met tuingerichte woonkeuken kunnen realiseren!

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde.
Alle slaapkamers beschikken over grote raampartijen en ingebouwde kastruimte. 1 slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en een douche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot nog eens 2 slaapkamers. Tevens is er hier veel verborgen bergruimte onder het schuine dak aanwezig.

Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin welke gelegen is op het zonnige zuidwesten. Het gezellige betegelde terras staat in verbinding met een speels kronkelend paadje langs mooie groene borders naar de stenen garagebox achterin de tuin.

Parkeren:
Eigen garage en er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime tussenwoning met veel mogelijkheden voor verbouwen, uitbouwen en modernisatie
• 5 slaapkamers
• Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Dichtbij het station Krommenie-Assendelft
• Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar
• Energielabel: D
• Volledig eigendom