Te koop Verkocht onder voorbehoud Meervalweg 98 Landsmeer 1121 LD

Deze prachtige woning met ligging aan het water is in 1997 opnieuw ingedeeld door een architect en dat is nog steeds zichtbaar en voelbaar. Het uitgebouwde huis heeft een moderne uitstraling en vooral een heel prettige sfeer. Licht en ruim en stijlvol zijn de drie trefwoorden die op deze woning van toepassing zijn. Daarnaast heeft het huis een fraai aangelegde tuin, grenzend aan het water. Met een bootje kun je hier zo het open water op varen. Bovendien is het huis uitstekend geïsoleerd. Wacht dus niet te lang om een bezichtiging te plannen.

We nemen je mee:
• Woongenot: 112,4 m2
• Ruime entree met inpandige berging
• Diepe, lichte woonkamer met brede hoge raampartij
• Fraaie keuken met hoogwaardige apparatuur
• Twee ruime slaapkamers met vaste inbouwkasten
• Ruime zolder met mogelijkheden
• Mooi aangelegde achtertuin met loungeterras aan het water
• Zonnepanelen
• In fijne kindvriendelijke buurt
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A
• Amsterdam per fiets bereikbaar

Loop je met ons mee?
Via de betegelde voortuin bereiken we de woning. Ruime entree met toegang tot een inpandige berging/bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, het zwevende toilet met fonteintje en de ruime, lichte woonkamer met open keuken. De uitgebouwde woonkamer heeft aan de achterzijde een brede, hoge raampartij en een openslaande deur naar de tuin. Aan de voorzijde tref je de L-vormige keuken aan. De keuken (Keukencentrum Schoonhoven) heeft houten witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser (Miele, 2018), een oven/magnetron (2020), een koelkast (2022) en een Smeg kookplaat met afzuigkappen. Op de vloer van de begane grond ligt parket en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. In de kamer bevindt zich een op maat gemaakte trapkast met extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van deze verdieping. Deze kan worden afgesloten met een glazen schuifdeur. Hier tref je twee slaapkamers met vaste kasten en de badkamer aan. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde, heeft een fraaie inbouwkast en is voorzien van Velux dakramen, de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De eigentijdse badkamer is uitgebouwd en voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel, een zwevend toilet, een designradiator en een ligbad. Op deze verdieping ligt tapijt op de vloer.

Tweede verdieping:
Hier is een ruime zolderkamer te vinden die voor vele doeleinden geschikt kan worden gemaakt. Nu tref je er bergruimte aan en ook de cv-installatie is hier te vinden. Daglicht komt hier via een Velux dakraam binnen.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en een diepe, zonnige achtertuin grenzend aan het water. De beschutte tuin is echt een plaatje. Je vindt hier een terras grenzend aan de woning en een verdiept terras aan het water. De tuin is betegeld en gedeeltelijk groen. Je kunt hier heerlijk buiten eten en loungen. Je kunt er ook een bootje aanleggen en zo het open vaarwater op varen. Er is toegang tot een berging naast de woonkamer.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Ken je de omgeving al?
Deze stijlvolle woning (1983) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt en grenst met de achtertuin aan het water. Aan de overkant van dit water bevindt zich een park. Je woont hier op een paar minuten fietsen van het centrum, waar je tal van voorzieningen aantreft. De supermarkt vind je op loop- of korte fietsafstand. Kinderopvang en basisschool zijn lopend te bereiken, terwijl voortgezet onderwijs zich op korte fietsafstand bevindt. Op loopafstand van de woning bevindt zich een groot sportcomplex.
De bushalte staat op een paar minuten lopen. Naar Amsterdam Centraal fiets je in een halfuur. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.

Goed om te weten:
• Stijlvolle, ruime en lichte, uitgebouwde woning met fraaie tuin aan het water
• Twee ruime slaapkamers en zolder met mogelijkheden
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A
• In fijne, kindvriendelijke buurt
• Alle voorzieningen dichtbij
• Sportcomplex op loopafstand
• Bushalte vlakbij
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Halfuurtje fietsen naar Amsterdam Centraal
• Volle eigendom