Verkocht Paling 9 Oostzaan 1511 LK

Wat een fijne woning is dit! Ruim, INSTAPKLAAR en sfeervol! Dit wordt meteen genieten in deze woning met onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Het huis is in 2021 voorzien van een uitbouw en op vele punten totaal gerenoveerd, zoals een nieuwe vloer, vloerverwarming, airco, CV installatie en nieuwe kozijnen. We nemen je mee!

• Woongenot: 115,3 m2
• Zeer ruime, in 2021 uitgebouwde living met openslaande deuren naar de tuin
• Fraaie keuken met inbouwapparatuur
• Nieuwe vloer met vloerverwarming
• Eigentijds sanitair
• 4 fijne slaapkamers
• Nieuwe ramen en kozijnen
• Airco
• Voor- en achtertuin
• Berging met overkapping
Loop je met ons mee?

Via de betegelde, omheinde voortuin met een zitje bereiken we de overkapte voordeur van de woning. Entree met twee bergkasten, toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met fraaie open keuken. De zeer ruime woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde brede, hoge raampartijen met openslaande deuren naar de tuin. Aan de tuinzijde kun je een ruime zithoek realiseren. Nabij de keuken is plaats voor een zespersoons eettafel. In de woonkamer bevindt zich een trapkast. Er liggen houten vloerdelen. Wanden en plafond zijn strak afgewerkt in een lichte kleurstelling. De L-vormige open keuken met zwart gewrapte fronten bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De volgende apparatuur van AEG is aanwezig: een vaatwasser, een magnetron, een gasfornuis met afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een Quooker. Via een raam heb je uitzicht op de voortuin en de straat. De gehele begane grond heeft vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entree bereik je de overloop van deze verdieping. Deze biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde, evenals een kleinere slaapkamer met vaste kasten. De derde slaapkamer vind je aan de voorzijde van de woning, naast de badkamer. Alle slaapkamers krijgen genoeg licht. In de slaapkamers ligt laminaat op de vloer. In de lichte badkamer bevinden zich een zwevend toilet, een badmeubel met dubbele wastafel en spiegel, inbouwspots, een designradiator en een inloopdouche met regendouche.

Tweede verdieping:
Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je de ruime vierde slaapkamer aan. Via een raampartij en meerdere dakramen komt daglicht binnen. Aan de achterzijde is een dakkapel gerealiseerd, die voor extra ruimte zorgt. Ook vind je op deze verdieping veel bergruimte en tevens zijn de aansluitingen voor het witgoed hier te vinden.

Tuin:
De woning heeft een betegelde voortuin en een eveneens betegelde, ruime achtertuin, gelegen op het Zuiden. De tuin is omheind, waardoor je veel privacy hebt. Hier kun je een heerlijke loungeplek realiseren of een tafel buiten zetten om gezellig met familie of vrienden te eten in de zomermaanden. Er is een buitenkraan aanwezig. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra en een overkapping. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Ken je de omgeving al?
Deze woning (1998) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke Kerkbuurt, op loopafstand van het centrum van Oostzaan, waar je diverse winkels en restaurantjes aantreft. Ook de supermarkt bevindt zich op loopafstand. Kinderopvang en basisschool vind je praktisch om de hoek, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets eenvoudig bereikbaar is. Diverse sportfaciliteiten zijn eveneens per fiets bereikbaar. De bushalte staat op een paar minuten lopen, terwijl diverse NS-stations per fiets in circa 10 minuten te bereiken zijn. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A8 met aansluitende de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam. Ook de A7 richting Purmerend en Hoorn is goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Ruime woning met woonkamer met open keuken en vier slaapkamers
• Voortuin en ruime achtertuin (zuid) met berging en overkapping
• Instapklaar
• In 2021 uitbouw gerealiseerd, nieuwe vloer en vloerverwarming aangebracht, alle kozijnen en ramen vernieuwd, airco en nieuwe cv aangebracht
• Vlakbij het centrum en voorzieningen zoals kinderopvang en basisschool
• Goed openbaar vervoer
• Snelwegen vlot bereikbaar
• Energielabel: A
• Volle eigendom