Verkocht Broekbergenlaan 20 Santpoort-Noord 2071 EW

Ben je op zoek naar een woning die je nog helemaal zelf kunt verbouwen, indelen en stylen? Deze HOEKWONING op een groot perceel grond biedt vele mogelijkheden. Begin je al te dromen van de verbouwing en heb je twee rechterhanden, dan kun je hier je ideeën waarmaken. De woning kan nog worden uitgebouwd en de zolder kan worden voorzien van een dakkapel, daarnaast heb je een ruime voortuin en diepe achtertuin. De woning staat leeg, dus je kunt meteen aan de slag! We nemen je mee:
• Woongenot: 91,3 m2
• Voortuin en zeer diepe achtertuin
• Ruime L-vormige woonkamer met schouw
• Originele details
• Keuken en bijkeuken
• Drie royale slaapkamers
• Grote zolderkamer met uitbreidingsmogelijkheden
• Door de hoekligging veel privacy
• Energielabel: G
• Mogelijkheden voor op- en aanbouw

Loop je met ons mee?
Via de grotendeels betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met bergkast en meterkast, staand toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en open toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met schouw. De woonkamer heeft aan de voorzijde een breed raam en aan de achterzijde eveneens een raam. Beide ramen hebben glas-in-lood bovenlichten. Er is een open doorgang naar de keuken. Hier tref je een keukenblok aan met dubbele spoelbak, een vaatwasser en een los gasfornuis. De keuken heeft een brede raampartij. Via de keuken kom je in de bijkeuken met een wasbak en de aansluitingen voor het witgoed. De bijkeuken heeft een openslaande deur naar de tuin. Op de vloer van de woonkamer ligt pvc laminaat.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie slaapkamers met vaste kasten en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan de grootste een vaste wastafel heeft en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De badkamer is voorzien van een staand toilet, een wastafel met spiegel en een inloopdouche. In de slaapkamers ligt laminaat en tapijt op de vloer. De paneeldeuren zijn hier behouden.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze kan nog worden vergroot met bijv. een dakkapel. Je hebt hier dan een fijne vierde slaap- of werkkamer. Op de overloop tref je de de cv-ketel aan. Ook is hier nog bergruimte te vinden.

Tuin:
De woning heeft een grotendeels betegelde voortuin en een diepe, deels groene en deels betegelde achtertuin met een achterom. In de tuin staat een houten berging zonder elektra. Door de hoekligging heb je in de tuin veel privacy.

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Ken je de omgeving al?
Deze ruime hoekwoning (1949) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Santpoort-Dorp. Je woont hier op loopafstand van het centrum van Santpoort-Noord, waar je tal van voorzieningen aantreft, zoals de supermarkt, een ruime keus aan winkels en restaurants en diverse medische faciliteiten. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand van de woning. Diverse sportfaciliteiten, parken, de duinen en het strand zijn in korte tijd bereikbaar.
De bushalte staat op een paar minuten lopen, terwijl het NS-station Santpoort-Noord met de fiets in vijf minuten te bereiken is. Met de auto rijd je in vijf minuten naar de snelweg A9 richting Alkmaar, Haarlem, Schiphol en Amsterdam.

Goed om te weten:
• Alle voorzieningen dichtbij
• In kindvriendelijke omgeving
• Duinen en strand uitstekend bereikbaar
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Volle eigendom