Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Hoofdfoto
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 32
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 34
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 31
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 33
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 35
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 26
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 30
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 29
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 28
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 27
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 25
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 22
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 24
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 21
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 23
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 16
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 20
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 19
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 18
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 17
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 15
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 11
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 13
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 14
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 12
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 10
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 9
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 6
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 5
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 36
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 8
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 3
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 7
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 2
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto 4
Te koop - Aalsmeer – L.A. Braakstraat 35, 1432 PP – Foto
Plan een bezichtiging
€ 625.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceeloppervlakte 242 m2 m2
  • Inhoud 707 m3
  • Aantal verdiepingen 4
  • Aantal slaapkamers 5
  • Type woning Eengezinswoning, Geschakelde twee onder één kapwoning

*** English summary below ***

Deze aantrekkelijke, hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning ligt aan een rustig woonerf in de kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde en maakt onderdeel uit van het project ‘Wonen aan de oever’. De ruime woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, een ruim bemeten living met open keuken, fraai sanitair, een garage en een beschutte tuin. De woning is uitstekend onderhouden.

De populaire, ruim opgezette buurt is omgeven door water en u komt er alleen bestemmingsverkeer tegen. U vindt er onder meer de basisschool en een speeltuintje op loopafstand, wat deze woning erg geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Ook een winkelcentrum met diverse supermarkten vindt u vlakbij de woning. De bushalte staat op loop- of fietsafstand. Wilt u uitgebreider shoppen, dan is het grote, overdekte winkelcentrum Stadshart Amstelveen in 15 à 20 minuten met de auto te bereiken. Het nabijgelegen Amstelveen biedt nog meer faciliteiten, zoals sportverenigingen, de Internationale School van Amsterdam en het Amsterdamse Bos. U bent met de auto in een paar minuten op de provinciale weg N231 en de snelwegen A4 en A9 zijn vlakbij, evenals de ring A10. Naar Schiphol rijdt u in circa 20 minuten.

Indeling: via de voortuin bereikt u de voordeur. Entree met garderobe, meterkast, fraai betegeld zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde een kamerbrede glazen pui met toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd. U heeft hier via een grote raampartij zicht op de voortuin. In de buurt van de keuken is plaats voor een grote eettafel. De keuken heeft lichte fronten en een donker aanrechtblad en een spoeleiland met kastruimten. U treft er de volgende keukenapparatuur aan: een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, vriezer, ladenkoelkast en een close-in boiler. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Onder de trap is nog een bergkast aanwezig. Op de vloer liggen tegels, waaronder op de gehele begane grond vloerverwarming is aangebracht. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping: via de beklede open trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een zijraam en openslaande deuren naar een Frans balkon. Hiernaast ligt een kleinere slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een zijraam. De badkamer is een plaatje. U treft hier een breed, fraai houten badmeubel aan met twee wastafels met spiegel, een mooie ruime inloopdouche met regendouche, een designradiator en een zwevend toilet. In de badkamer liggen tegels met daaronder vloerverwarming. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en op de vloer ligt tapijt of laminaat.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier treft u twee ruime slaapkamers met dakkapel, een berging met de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie aan. Ook is hier nog een aparte ruimte met wastafel en toilet. Alles is keurig afgewerkt.

Derde verdieping: bergzolder.

Garage: via de voor-/zijoprit is de garage bereikbaar. De stenen garage heeft een eigen keukenblok en elektra en doet o.a. dienst als bijkeuken. U treft hier ook een witgoedaansluiting aan.

Tuinen: de woning heeft zowel een voor- als een achtertuin. De voortuin is deels groen en deels betegeld. De fraai aangelegde, beschutte achtertuin is betegeld met klinkers en hardsteen en heeft fraaie groene borders. Hier kunt u in de zomer heerlijk loungen en buiten eten en kinderen kunnen er veilig naar hartenlust spelen. Er is een achterom.

Op de oprit naar de garage is plaats voor drie auto’s. Verder is er voldoende parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken:
• Ruime, hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning (2010) met vijf slaapkamers, fraaie voor- en achtertuin en garage op 242 m2 eigen grond
• Aan een rustig woonerf in kindvriendelijke, populaire wijk met alle voorzieningen binnen handbereik
• Basisschool, speeltuintje en supermarkt op loopafstand
• Bushalte op loopafstand en uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Stadshart Amstelveen op 15 autominuten (ook de Internationale School van Amsterdam)
• Schiphol op 20 autominuten
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de nabijheid
• Parkeren op eigen terrein en rond de woning
• Buitenschilderwerk verricht door erkend bedrijf in 2016

————————————————————————————————————————————————–

This attractive, high-quality, semi-detached house is located on a quiet residential area in the child-friendly neighborhood of Nieuw-Oosteinde. The spacious home has no fewer than five bedrooms, a large living room with open kitchen, beautiful sanitary facilities, a garage and a secluded garden. The property is well maintained.

The popular, spacious neighborhood is surrounded by water and you will only find local traffic here. The primary school and a playground, among others, are within walking distance, which makes this property very suitable for families with young children. You will also find a shopping center with various supermarkets close to the property. The bus stop is within walking or cycling distance. If you want more extensive shopping, the large, covered shopping center Stadshart Amstelveen can be reached in 15 to 20 minutes by car. The nearby city of Amstelveen offers even more facilities, such as sports clubs, the International School of Amsterdam and the Amsterdamse Bos. You can reach the N231 provincial road in a few minutes by car and the A4 and A9 motorways are close by, as well as the A10 ring road. You can drive to Schiphol Airport in around 20 minutes.

Layout: through the front garden you reach the front door. Entrance with wardrobe, meter box, beautifully tiled wall-mounted toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the living room with open kitchen. The living room is garden-oriented and has a room-wide glass front with access to the back garden. The modern kitchen is situated at the front of the house. Here you have a view of the front garden through a large window. There is room for a large dining table near the kitchen, which has light fronts, a dark counter top and a sink island with cupboards. You will find the following kitchen appliances: a dishwasher, combi microwave, induction cooker, freezer, drawer fridge and a close-in boiler. Recessed spotlights are incorporated in the ceiling. Under the stairs is a storage closet. There are tiles on the floor and there is underfloor heating on the entire ground floor. The walls and ceilings are neatly finished.

First floor: via the upholstered open staircase you reach the landing of the first floor. Here you will find three bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are located at the front of the house. The main bedroom has a side window and doors to a French balcony. Next to this is a smaller bedroom. The bedroom at the rear also has a side window. The bathroom is a beauty. It has a wide, beautiful wooden bathroom cabinet with two sinks with mirror, a beautiful spacious walk-in shower with rain shower, a design radiator and a wall-mounted toilet. There are tiles on the floor and there is underfloor heating. Recessed spotlights are incorporated in the ceiling. The bedrooms are nicely finished and there is carpet or laminate on the floor.

Second floor: via the fixed staircase you reach the landing of the second floor. Here you will find two spacious bedrooms with dormer windows, a storage room with the connections for washing machine and dryer and the central heating system. There is also a bathroom with sink and toilet. Everything is nicely finished.

Third floor: storage attic.

Garage: the garage is accessible via the front/side driveway. The garage has its own kitchen and electricity and also serves as a utility room. You will also find a connection for washing machine and dryer here.

Gardens: the house has both a front and a back garden. The front garden is partly green and partly tiled. The beautifully landscaped, sheltered back garden is tiled with clinkers and freestone and has beautiful green borders. Here you can enjoy lounging and eating outside in the summer. Children can play safely to their hearts’ content. There is a back entrance.

There is room for three cars in the driveway to the garage. There is also plenty of parking space around the house.

Characteristics:
• Spacious, high-quality finished semi-detached house (2010) with five bedrooms, beautiful front and back garden and garage on 242 m2 of private land
• On a quiet residential area in a child-friendly, popular area with all amenities within reach
• Primary school, playground and supermarket within walking distance
• Bus stop within walking distance and highways easily accessible
• Amstelveen city center at 15 minutes by car (and also the International School of Amsterdam)
• Schiphol Airport at 20 minutes by car
• Plenty of sports and leisure opportunities in the vicinity
• Parking on site and around the property
• Exterior painting done by accredited company in 2016

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 625.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Geschakelde twee onder één kapwoning
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
163 m2
Perceel oppervlakte
242 m2
Inhoud
707 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Soorten
Aangebouwd steen
Capaciteit
1

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed

Voorzieningen

Voorzieningen
Schuifpui, Dakraam

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 6

Plattegrond 5

Plattegrond 4

Plattegrond 3

Plattegrond 2

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over L.A. Braakstraat 35, Aalsmeer

Kantoor: Amstelveen