Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Hoofdfoto
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 23
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 31
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 33
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 53
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 16
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 20
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 4
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 44
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 30
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 48
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 13
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 24
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 43
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 25
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 8
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 50
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 28
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 6
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 51
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 17
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 11
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 46
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 9
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 34
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 57
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 39
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 32
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 35
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 40
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 47
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 37
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 41
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 59
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 3
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 15
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 54
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 2
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 14
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 58
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 29
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 52
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 26
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 21
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 5
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 27
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 22
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 45
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 12
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 19
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 49
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 38
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 56
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 42
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 7
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 36
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 18
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 10
Te koop - Alkmaar – Oudegracht 124, 1811 CN – Foto 55
Plan een bezichtiging
€ 510.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Perceeloppervlakte 98 m2
  • Inhoud 704 m3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal slaapkamers 3
  • Type woning Grachtenpand, Hoekwoning

OPEN HUIS: 5 oktober 2019, 11:00 - 15:00

Droomt u van een authentiek grachtenpand? Dan is dit uw kans! Aan de mooiste gracht van Alkmaar ligt dit grachtenpand uit 1700, herbouwd in 1973. Dit pand, met traditionele trapgevel, is werkelijk een plaatje om te zien. Het heeft een vrij uitzicht over de gracht en kijkt uit op een houten loopbrug. U waant zich eeuwen terug in de tijd. Een prachtige plek om te wonen. De woning ligt op de hoek van een steeg, u heeft dus maar aan één kant buren. De woning heeft drie slaapkamers en een woonoppervlak van 206 m2. Het pand is in goede staat en is vanzelfsprekend aangepast aan de eisen van deze tijd. De woning heeft een beschut binnenterras. Het huis is binnen en buiten in perfecte conditie.

Ligging: deze woning is gelegen in het hart van Alkmaar, vlakbij het uitgebreide winkelcentrum. Dat betekent dat tal van winkels, de supermarkt, restaurantjes, maar ook verschillende musea lopend gemakkelijk te bereiken zijn. De bushalte ligt eveneens op loopafstand en het NS-station van Alkmaar is met de fiets in ongeveer 7 minuten te bereiken. Kinderdagverblijf, basis- en middelbare scholen liggen alle op loop- of fietsafstand van de woning. Met de auto bent u in 5 minuten op de snelweg A9 of op de rondweg om Alkmaar en in iets meer dan een halfuur bereikt u Schiphol. Er zijn diverse recreatiemogelijkheden in de buurt van de woning, zoals sportverenigingen en parken, en de stranden van Egmond en Bergen bereikt u in minder dan 20 minuten met de auto. Het is kortom een locatie die tal van mogelijkheden biedt!

Indeling: u komt de woning binnen via de zij-ingang. Entree met meterkast, toilet met fonteintje en een extra bergruimte. Met twee traptreden komt u op een verhoogd middendeel, openslaande deuren brengen u naar de sfeervolle L-vormige woonkamer met open keuken. In de kamer zijn de balken zichtbaar en er is een fraaie schouw met open haard. Door de vijf raampartijen komt voldoende daglicht naar binnen. De stijlvolle, iets verdiepte keuken in L-opstelling heeft eveneens een schouw met een daarin zes-pits gasfornuis met oven. De fronten van de kasten zijn uitgevoerd in een grijsblauwe kleurstelling en er is een granieten aanrechtblad met spoelbak aanwezig. Verder vindt u hier alle moderne apparatuur. Er is in de keuken een hoge, losse koel-/vriescombinatie geplaatst. Op de keukenvloer liggen zwart-witte tegels en in de eveneens iets verdiepte woonkamer liggen plavuizen op de vloer.

Eerste verdieping: via de fraaie houten trap komt u op de overloop. Hier zijn een grote ouderslaapkamer met een fraai uitzicht, een riante badkamer en een tweede slaapkamer te vinden. De balken zijn zichtbaar en op de vloer liggen brede houten vloerdelen. Ook bevindt zich hier de toegang tot het dakterras. Alles oogt fraai en authentiek. Het dakterras is aan drie kanten ommuurd en biedt veel privacy. In de badkamer vindt u een dubbel-ligbad, een fraaie douchecabine en een wastafel met spiegel. Ook is hier een kledingkast te vinden. Op deze verdieping is via extra kasten bergruimte gecreëerd.

Zolderverdieping: via een vaste houten trap bereikt u de zolderverdieping, ofwel de derde slaapkamer. Hier bevinden zich nog een tweetal extra bergkasten, een extra wastafel en de aansluitingen voor het witgoed. Ook in deze sfeervolle ruimte zijn de balken zichtbaar en vindt u een mooie houten vloer.

Kenmerken
• Fraai grachtenpand, bouwjaar 1700, herbouwd in 1973 met een woonoppervlak van 206 m2
• Midden in het centrum aan de mooiste gracht van Alkmaar
• Vrij uitzicht
• Ommuurd dakterras
• Authentiek en in perfecte staat van onderhoud
• Alle voorzieningen binnen handbereik, winkels, scholen, horeca
• Snelweg goed bereikbaar, binnen een half uur bent u op Schiphol
• Strand van Egmond op 13 km afstand
• Europese School op 8 km afstand
• Parkeren via vergunningstelsel en betaald parkeren
• Monument

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 510.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Grachtenpand
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1700
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte
188 m2
Perceel oppervlakte
98
Inhoud
704 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Zonneterras
Achterom
Nee

Bergruimte

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed

Voorzieningen

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 3

Plattegrond

Plattegrond 2

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Oudegracht 124, Alkmaar

Kantoor: Zaandam (hoofdkantoor)