Te koop Verkocht onder voorbehoud Belle van Zuylenlaan 28 Amstelveen 1183 EJ

Sfeervolle, uitstekend onderhouden eengezinswoning (1967) met ruime living met open haard en ruim bemeten open keuken, drie royale slaapkamers, waaronder een fraaie master bedroom met inbouwkasten, twee dakkapellen en keurig sanitair. Daarnaast heeft de woning een voortuin en een heerlijke, beschutte achtertuin met ruime berging. Een heel fijn familiehuis!

Over de buurt:
Deze ruime woning is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Kostverloren, een prettige buurt op een paar minuten lopen van het winkelcentrum Kostverlorenhof, waar je meerdere supermarkten, diverse winkels en enkele restaurantjes aantreft. Wie uitgebreid wil shoppen, fietst in een klein kwartiertje naar het grote, overdekte winkelcentrum Stadshart. Kinderopvang en basisschool vind je op een paar minuten lopen, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets eenvoudig bereikbaar is. De Internationale School van Amsterdam bevindt zich op een kwartiertje fietsen. Je woont hier vlakbij diverse sportfaciliteiten, en ook de polder en de rivier de Amstel zijn vlakbij.
Tram- en bushalte bevinden zich op loopafstand en naar het NS-station Amsterdam RAI fiets je in 10 minuten. Met de auto zijn zowel de A9 met aansluitend de A2 en de A4, als de ring A10 in enkele minuten bereikbaar.

Indeling van de woning:
Via de deels groen, deels betegelde voortuin bereik je de overkapte voordeur. Entree met meterkast en garderobe, toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij en een open haard, de keuken is centraal gesitueerd en aan de achterzijde is plaats voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin. De living heeft aan de achterzijde een kamerbrede glazen pui met een deur naar de tuin. De rechte keuken (Almat) heeft ivoorkleurig fronten en veel bergruimte en een kast die de keuken scheidt van de woonkamer. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer (alles van Bosch). Op de vloer van de woonkamer ligt laminaat.

Eerste verdieping:
Via de trap met verlichte treden bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je de ruime, lichte master bedroom en een tweede slaapkamer aan. In de keurig afgewerkte master bedroom bereik je via een toog een ruime, vaste L- vormige kledingkast. Op de vloer ligt laminaat. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, naast de badkamer. De licht betegelde badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel en spiegel, inbouwspots en luxe inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping heeft zowel voor als achter een dakkapel. Hier zijn een ruime derde slaapkamer gesitueerd, een waskamer met de aansluitingen voor het witgoed en voorzien van een wastafel en een berging met de cv-installatie en veel bergruimte.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en een beschutte, diepe achtertuin met een houten berging met elektra. De tuin is grotendeels bestraat en heeft groene accenten. De tuin is groot genoeg voor het realiseren van een loungeplek en om een eettafel buiten te plaatsen om in de zomer heerlijk buiten te eten. Er is een achterom.

Parkeren:
Je kunt parkeren op de parkeerplaatsen in de straat.

Kenmerken van de woning:
• Sfeervol en ruim, netjes onderhouden familiehuis met ruime living met open haard, een open keuken, drie royale slaapkamers en keurig sanitair
• Voortuin en diepe achtertuin
• De woning ligt in een rustige kindvriendelijke wijk in een prettige buurt
• Winkelcentrum, kinderopvang en basisschool vlakbij
• Overdekte winkelcentrum Stadshart op 15 fietsminuten
• Amstelveen kent veel sport- en recreatiefaciliteiten
• Internationale School van Amsterdam op 15 fietsminuten
• Bus- en tramhalte bevinden zich op loopafstand. NS-station Amsterdam RAI vind je op 10 minuten fietsen
• Uitvalwegen prima bereikbaar
• Energielabel: C
• Volle eigendom