Verkocht Carel Fabritiuslaan 19 Amstelveen 1181 TD

Een woning met mogelijkheden! Deze fijne, ruime eengezinswoning is keurig onderhouden, maar toe aan een update. Deze woning met voortuin en diepe achtertuin is rustig gelegen in een veilige straat. Echt een fijn huis voor een gezin. De woning biedt mogelijkheden voor een dakopbouw en kan naar eigen smaak en ideeën worden ingedeeld en gestyled. Word je al enthousiast?

We nemen je mee:
• Woongenot: 111 m2
• Ruime, uitgebouwde woonkamer met open keuken
• Schouw met open haard
• Vier ruime slaapkamers
• Net sanitair
• Voortuin en diepe achtertuin op het westen met berging
• In kindvriendelijke en veilige buurt
• Centrale ligging

Zullen we binnen gaan kijken?
Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Entree met garderobe, het staande toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een groot raam en aan de uitgebouwde achterzijde een raam en een deur naar de tuin. Aan de achterzijde is ook de L-vormige keuken gesitueerd. Deze heeft eveneens een breed raam. De keuken heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een gasfornuis, een oven, een magnetron en een koelkast. Op de vloer van de woonkamer ligt parket en in de keuken liggen plavuizen. De woonkamer is voorzien van een schouw met open haard en een room divider. De keuken heeft een verlaagd houten plafond.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. In de badkamer tref je een wastafel met spiegel, een staand toilet en een inloopdouche aan. Ook de aansluitingen voor het witgoed vind je hier. Op de vloer van de slaapkamers ligt tapijt. Alle slaapkamers hebben een vaste kast.

Tweede verdieping:
Hier tref je de vierde slaapkamer aan met aan de achterzijde een dakkapel en tevens veel bergruimte. Daglicht komt op de overloop binnen via een dakraam en hier is ook de cv-ketel te vinden.

Tuin:
De woning heeft een deels groene, deels betegelde voortuin en een diepe, deels groene en deels betegelde achtertuin met een schuur met elektra. De zonnige tuin is op het westen gelegen. Je kunt hier een fijne loungeplek realiseren en kinderen kunnen er heerlijk veilig spelen. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze fijne woning (1955) is gelegen aan een rustige weg zonder doorgaand verkeer in de kindvriendelijke buurt Elsrijk Oost, op korte loopafstand van het grote winkelcentrum Stadshart. Daar vind je een zeer ruime keus aan winkels en horeca, en ook culturele faciliteiten zoals het Cobramuseum, de bibliotheek en een poppodium. Vlakbij huis bevindt zich een speeltuintje. Kinderopvang en basisscholen bevinden zich op een paar minuten lopen, terwijl voortgezet onderwijs en de Internationale School van Amsterdam per fiets goed bereikbaar zijn. Dat laatste geldt ook voor de vele sportfaciliteiten die Amstelveen rijk is en voor het Amsterdamse Bos. De bushalte en een tramhalte vind je op loopafstand van de woning. Met de auto rijd je in vijf minuten naar de snelweg A9, die aansluit op onder meer de A2 en de A4. Ook de ring A10 is goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Centrale ligging nabij winkelcentrum
• Kindvriendelijke, veilige omgeving met alle voorzieningen op loopafstand
• Zonnige achtertuin op het westen
• Mogelijkheid voor ruime dakopbouw (zoals elders aan overzijde van de straat al ruimschoots gerealiseerd)
• Energielabel: G
• Mogelijkheid voor eigen indeling en styling
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom