Te koop Verkocht onder voorbehoud Colorado 13 Amstelveen 1186 HX

*** English summary below ***

Deze zeer ruime, uitgebouwde en hoogwaardig afgewerkte, lichte eengezinswoning ligt op een prachtige locatie aan een rustig hofje in de mooie groene Kringloopbuurt in Amstelveen. Een ideale omgeving voor kinderen! Deze voormalige drive in-woning is volledig verbouwd naar een eengezinswoning met 4 slaapkamers. Het perceel is vergroot met aangekochte grond naast de woning. Het huis is zowel aan de achterkant als aan de zijkant uitgebouwd. Verder heeft u een ruime tuin op het zuiden en gedeeltelijk ook rondom het huis. U heeft hier de hele dag zon en voor het huis staat een kersenbloesem!

Kinderopvang en diverse scholen vindt u op loopafstand. De Internationale School van Amsterdam is slechts enkele minuten fietsen. De wijk grenst aan de Bovenkerkerpolder, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Op loopafstand van de woning bevindt zich een golfterrein. Hier is ook het populaire restaurant Brasserie 10 gevestigd.
Amstelveen heeft een groot aanbod aan sportfaciliteiten, waarvan een aantal per fiets eenvoudig bereikbaar is. Op loopafstand van de woning vindt u onder meer het winkelcentrum Groenhof met meerdere supermarkten en een ruim aanbod aan winkels. Het grote winkelcentrum Stadshart Amstelveen bereikt u in korte tijd per fiets of met de auto.
De bushalte staat vlakbij huis en biedt verbindingen naar o.m. het centrum van Amsterdam. Met de auto zijn de uitvalswegen A2, A4 en ring A10 goed bereikbaar, evenals de A9 naar Schiphol en de Beneluxbaan richting Amsterdam-Zuid.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte, lichte, sfeervolle woonkamer heeft aan de achterzijde een glazen schuifpui naar de tuin en aan de zijkant een dubbele schuifpui en ramen tot aan het plafond. De kamer heeft een schouw met fraaie gashaard. Aan de voorzijde is de fraaie L-vormige keuken gesitueerd. De keuken (Eggersman) heeft zwarte fronten en de volgende inbouwapparatuur is aanwezig: een Miele combimagnetron en Miele stoomoven, een Borreti 4-pits gasfornuis (een daarvan is voor wokken) met fry-top en twee ovens. Op de gehele begane grond liggen tegels (Mosa, 60×60 cm) en u heeft vloerverwarming. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping: via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u twee royale slaapkamers, een separaat toilet, een waskamer en de badkamer aan. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een schuifpui naar het brede balkon. De tweede lichte slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot een aparte waskamer met de witgoedaansluitingen. De kamers zijn keurig afgewerkt en op de vloer ligt kliklaminaat. In de badkamer (antracietkleurige vloertegels met zwart-en-goudkleurige wandtegels) treft u een inloopdouche met regendouche, een badmeubel met wasbak en spiegel en inbouwspots aan. Op de vloer van deze verdieping ligt kliklaminaat en u heeft ook hier vloerverwarming.

Tweede verdieping: met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier zijn twee slaapkamers en een tweede badkamer (2017) te vinden. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer met inloopkast aan de voorzijde, naast de badkamer. In de badkamer (grijze vloertegels met witte wandtegels) treft u een ligbad aan, een zwevend toilet, een inloopdouche, een badmeubel met wasbak en spiegel en een designradiator.

Tuin: de beschutte (2019) achtertuin op het zuiden is geheel betegeld. Er is een achtertuin en zijtuin met twee poorten. U heeft hier volop de mogelijkheid voor het creëren van fijne loungeplekken, want u heeft hier de hele dag zon. U heeft elektra in de tuin en er is volop privacy.

Parkeren: u heeft ruime parkeergelegenheid, zowel op eigen terrein met eigen laadpaal als in de straat.

Kenmerken:
• Ruime, uitgebouwde en hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning met vier slaapkamers op fraaie locatie aan rustig hofje
• Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping
• Scholen, winkelcentrum, supermarkt op loopafstand
• Internationale School van Amsterdam op enkele fietsminuten
• Veel sport- en recreatiemogelijkheden in de omgeving, golfterrein op loopafstand
• Stadshart Amstelveen in korte tijd bereikbaar
• Parkeergelegenheid met laadpaal op eigen terrein
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Volle eigendom

————————————————————————————————————————————————–

This very spacious, expanded and high-quality finished, bright family house is situated in a beautiful location on a quiet courtyard in the beautiful green Kringloopbuurt in Amstelveen. An ideal environment for children! This former drive-in home has been completely converted into a family home with 4 bedrooms. The plot has been enlarged with purchased land next to the house. The house is expanded on both the back and the side. You also have a spacious garden facing south which runs partly around the house. You have sunshine here all day and there is a cherry blossom tree in front of the house!

Childcare and various schools are within walking distance. The International School of Amsterdam is only a few minutes by bike. The district borders the Bovenkerkerpolder, where you can enjoy walking or cycling. There is a golf course within walking distance of the house. The popular Brasserie 10 restaurant is also located here.

Amstelveen has a wide range of sports facilities, most of which are easily accessible by bicycle. Within walking distance of the house you will find the Groenhof shopping center with several supermarkets and a wide range of shops. The large shopping center Stadshart Amstelveen can be reached in a short time by bicycle or by car.

The bus stop is close to home and offers connections to, for example, the center of Amsterdam. The A2, A4 motorways and the A10 ring road around Amsterdam are easily accessible by car, as are the A9 to Schiphol Airport and the Beneluxbaan to Amsterdam-Zuid/the financial district.

Layout:

Ground floor: entrance with meter closet and wardrobe, stairs to the first floor and access to the living room with open kitchen. The garden-oriented, bright, attractive living room has a sliding glass door to the garden at the rear and a double sliding door an windows up to the ceiling on the side. The room has a fireplace with a beautiful gas heater. The beautiful L-shaped kitchen is located at the front. The kitchen (Eggersman) has black fronts and the following built-in appliances are available: a Miele combination microwave and Miele steam oven, a Borreti 4-burner gas stove (one of which is for wok cooking) with a fry-top and two ovens. The entire ground floor has tiles (Mosa, 60×60 cm) and you have underfloor heating. The walls and ceilings are neatly finished.

First floor: via the stairs you reach the landing of the first floor. Here you will find two spacious bedrooms, a separate toilet, a laundry room and the bathroom. The master bedroom is at the rear of the house and has sliding doors to the wide balcony. The second bright bedroom is at the front and has access to a separate laundry room with the connections for washing machine and dryer. The rooms are neatly finished and there is click laminate on the floor. In the bathroom (anthracite-colored floor tiles with black-and-gold-colored wall tiles) you will find a walk-in shower with rain shower, a vanity unit with sink and mirror and recessed spotlights. There is click laminate on the floor and you also have underfloor heating here.

Second floor: with a fixed staircase you reach the second floor. Here you will find two bedrooms and a second bathroom (2017). One bedroom is located at the rear of the house and a bedroom with a walk-in closet is at the front, next to the bathroom. In the bathroom (gray floor tiles with white wall tiles) you will find a bath, a floating toilet, a walk-in shower, a vanity unit with sink and mirror and a design radiator.

Garden: The sheltered south-facing backyard (2019) is fully tiled. There is a backyard and side garden with two gates. Here you have plenty of opportunity to create nice lounge areas, because you have sunshine here all day. There is electricity in the garden, which offers plenty of privacy.

Parking: there is ample parking space, both on site with your own charging point and in the street.

Characteristics:
• Spacious, extended and high-quality finished family house with four bedrooms in a beautiful location on a quiet courtyard
• Underfloor heating on the ground floor and 1st floor
• Schools, shopping center, supermarket within walking distance
• International School of Amsterdam a few cycling minutes away
• Many sports and leisure facilities in the area, golf course within walking distance
• Amstelveen city center can be reached in a short time
• Parking spot with charging point on site
• Major roads easily accessible
• Full ownership