Te koop Verkocht onder voorbehoud Fideliolaan 65 Amstelveen 1183 PH

Op zoek naar een ruime eengezinswoning die je nog helemaal naar je eigen ideeën kunt verbouwen en stylen? Dan is dit een woning voor jou! De woning is netjes onderhouden, maar gedateerd. Het huis staat leeg, dus je kunt meteen aan het ontwerpen, zodat het echt een huis wordt waarvan jullie altijd droomden. De woning heeft een ruime living met open haard, een gesloten keuken, 4 royale slaapkamers waarvan één met een dakkapel, een voortuin en een heerlijke, beschutte achtertuin op het westen met een grote stenen berging met elektra. Alle ingrediënten voor een fijn familiehuis zijn dus aanwezig!

Over de buurt:
Deze ruime eengezinswoning (1967) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke Operabuurt. In de directe omgeving van het huis is veel groen aanwezig. Op loopafstand van de woning vind je een klein winkelcentrum met onder meer diverse supermarkten. Wil je uitgebreider winkelen, dan kun je terecht in het grote winkelcentrum Stadshart, op slechts 1,7 km van de woning. Je vindt diverse scholen binnen een straal van een kilometer rond de woning en de Internationale School van Amsterdam bevindt zich op slechts een paar minuten fietsen. Kinderen kunnen heerlijk spelen in het speeltuintje op 2 minuten lopen van de woning, en recreëren kan ook in het nabijgelegen Amsterdamse Bos. Een sportcomplex waar je diverse sporten kunt beoefenen bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen.

Bushaltes, tramhalte en metrostation bevinden zich op loopafstand. Met de auto ben je in een paar minuten op de A9, via welke je snel de A2 en de A4 bereikt. De luchthaven Schiphol bevindt zich op slechts 12 minuten rijden.

Indeling van de woning:
Via de deels betegelde, deels groene voortuin bereik je de voordeur. Entree met garderobe en meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toegang tot het staande toilet met fonteintje, de gesloten keuken en de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer heeft zowel voor als achter een raampartij. Aan de achterzijde is een openslaande deur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een open haard en een vaste kast. Op de vloer ligt parket. De gesloten keuken heeft fronten met een houtlook en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Een van de slaapkamers heeft een vaste wastafel en een vaste kast. Aan de voorzijde tref je de derde slaapkamer aan, deze ligt naast de badkamer. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een wastafel met spiegel en een inloopdouche. Op de vloer van de slaapkamers ligt tapijt.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een brede dakkapel. Hier is veel bergruimte te vinden en op de overloop is naast de vaste wastafel plaats voor het witgoed. De vierde royale slaapkamer tref je hier ook aan.

Tuin:
De woning heeft een deels betegelde voortuin met een boom en vaste planten en een heerlijk ruime, beschutte achtertuin op het westen. De tuin is deels betegeld en deels groen. De tuin is groot genoeg om een fijne loungeplek te realiseren en heerlijk buiten te eten. Het is een fijne, veilige speelplek voor kinderen. Achterin de tuin staat een grote stenen berging met elektra. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Ruim en fijn familiehuis met mogelijkheden en alle ruimte om er je eigen droomhuis van te maken
• De woning is netjes onderhouden, maar gedateerd, het heeft een ruime, lichte living met open haard, een ruime gesloten keuken, vier slaapkamers waarvan een met dakkapel, een badkamer en twee toiletten
• Voortuin en diepe achtertuin op het westen met grote stenen berging met elektra
• Energielabel: D
• In rustige kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen bij de hand, zoals supermarkt, kinderopvang en scholen
• Internationale School van Amsterdam op een paar minuten fietsen
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Bushaltes, tramhalte en metrostation bevinden zich op loopafstand.
• Uitvalswegen prima bereikbaar. Schiphol op 12 autominuten
• Volle eigendom