Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Hoofdfoto
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 2
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 3
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 4
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 6
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 5
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 8
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 7
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 9
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 10
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 11
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 12
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 13
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 14
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 15
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 17
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 16
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 19
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 20
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 18
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 22
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 21
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 24
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 23
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 26
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 27
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 25
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 29
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 30
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 31
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 28
Te koop - Amstelveen – Gerard Doulaan 43, 1181 WR – Foto 32
Plan een bezichtiging
€ 475.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2
  • Inhoud 337 m3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Type woning Eengezinswoning, Hoekwoning

***For English, see below***

Deze charmante, sfeervolle hoekwoning met twee slaapkamers en mogelijkheid tot een derde en eventueel vierde slaapkamer biedt aan de nieuwe bewoners alle ruimte om naar eigen inzicht en smaak te stijlen. Het huis bevat nog veel authentieke elementen, zoals de smeedijzeren deuren, ramen met roeden en paneeldeuren. De woning heeft een voor-, en achtertuin en ligt heerlijk beschut tussen het groen, langs een rustige laan, maar vlakbij het overdekte winkelcentrum Stadshart. Er is een ruime keus aan basisscholen en voortgezet onderwijs in de directe omgeving. Voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben, is dit een ideale woning!

Stadshart Amstelveen ligt op enkele minuten van de woning en biedt behalve een keur aan winkels en restaurantjes ook cultuur in de vorm van onder meer de bibliotheek, het Cobramuseum en een poppodium. Daarbij zijn ook het busstation en de tramhalte van lijn 5 vlakbij en daardoor zijn Amsterdam-Zuid en -Centraal uitstekend bereikbaar. U kunt fijn wandelen en recreëren in de directe nabijheid, zoals in de Stadstuinen, het Meanderpark en het Amsterdamse Bos. Ook kent Amstelveen veel sportverenigingen, die met de fiets of per auto uitstekend bereikbaar zijn. De Internationale School van Amsterdam is minder dan 10 minuten fietsen. Er is voor de woning voldoende parkeergelegenheid in de vorm van een vergunningensysteem.
Met de auto bent u in enkele minuten op de A9 en niet veel later op de A2, de A4 of de ring A10 en Schiphol is slechts een kwartiertje rijden!

Indeling: via het pad door het plantsoen bereikt u de overkapte voordeur. Entree/gang met toegang tot meterkast en verdiepte trapkast, welke als wijnkelder dienst kan doen, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, keuken en woonkamer. De lichte doorzonkamer heeft twee grote raampartijen, een schouw met aansluiting voor een extra kachel en twee vaste bergkasten. De plafonds en muren zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. De eenvoudige keuken krijgt eveneens veel daglicht. U vindt hier een keukenblok en de aansluitingen voor een gasfornuis, een koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Via de keukendeur bereikt u de tuin.

Eerste verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u twee slaapkamers en een luxe badkamer aan. Een slaapkamer aan de voorzijde van de woning (deze heeft een vaste kast) en de andere slaapkamer aan de achterzijde naast de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en ook op deze verdieping zijn de paneeldeuren nog intact. In de luxe, keurig betegelde badkamer treft u een hoekligbad, een douchecabine, een zwevend toilet, wastafel met spiegel en designradiator aan. Hier vindt u ook de aansluiting voor het witgoed.

Tweede verdieping: via een eveneens vaste trap (van merantihout) bereikt u de tweede verdieping waar u onder de balken een ruime zolder aantreft. Deze is nu in gebruik als bergzolder, maar u kunt hier eenvoudig een derde en eventueel vierde slaapkamer creëren en/of een of twee dakkapellen aanbrengen. Hier bevindt zich ook de cv-installatie.
De woonoppervlakte is te vergroten tot 110 meter of meer door uitbreiding met uitbouw aan de achterkant van het huis resp. door het plaatsen van twee dakkapellen.

Tuinen: de woning heeft een voor- en achtertuin en grenst met de zijkant (met overkapte voordeur) aan het plantsoen, dat door de gemeente onderhouden wordt. De groene tuinen geven het huis veel beschutting en privacy. In de achtertuin treft u een stenen berging, voorzien van elektra, aan en er is zeker voldoende ruime voor een buitentafel of een fijne loungeplek. Via een poort is de tuin bereikbaar.

Kenmerken:
• Royaal hoekhuis met authentieke elementen en ruimte voor eigen styling
• Twee ruime slaapkamers en mogelijkheid tot derde en eventueel vierde slaapkamer
• Rustig gelegen in groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, recreëren en sporten
• Internationale School van Amsterdam op 10 minuten fietsen
• Veel privacy door voor- en achtertuin en het naastgelegen plantsoen
• Stadshart Amstelveen, met winkels, restaurants, bibliotheek en Cobramuseum op enkele minuten afstand
• Uitstekende bereikbaarheid, tramhalte lijn 5 en busstation met diverse buslijnen richting Amsterdam vlakbij
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Schiphol op 15 autominuten
• Parkeren in de buurt van de woning via vergunningstelsel
• Stenen berging voorzien van elektra
• Bouwjaar 1955, energielabel F
—————————————————————————————————————————————————
This charming, attractive corner house with two bedrooms and the possibility of creating a third or even fourth bedroom, offers the new residents plenty of possibilities to style it according to their own insight and taste. The house still contains many authentic elements, such as the wrought iron doors, windows with rods and panel doors. The house has a front, and back garden and is wonderfully sheltered among the greenery, along a quiet avenue, but near the covered shopping center Stadshart. There is a wide selection of primary and secondary schools in the immediate area. For those who want to live quietly, but still want all facilities within reach, this is an ideal property!

The Stadshart shopping center is a few minutes from the house and offers a variety of shops and restaurants as well as culture in the form of, among other things, the library, the Cobra museum and a pop venue. In addition, the bus station and the tram stop of tram 5 are close by, making Amsterdam South and Central easily accessible. You can enjoy recreation in the immediate vicinity, such as in the Stadstuinen, the Meanderpark and the Amsterdamse Bos. Amstelveen has many sports clubs that are easily accessible by bicycle or by car. The International School of Amsterdam is less than 10 minutes by bike. There is sufficient parking space in the immediate vicinity of the home in the form of a permit system.

You can reach the A9 motorway in a few minutes by car and the A2, the A4 or the A10 ring road not much later. Schiphol Airport is only fifteen minutes away!

Layout: via the path through the park you reach the covered front door. Entrance/hallway with access to meter box and deepened stair closet, which can serve as a wine cellar, the toilet, stairs to the first floor, kitchen and living room. The bright living room has two large windows, a fireplace with connection for an extra heater and two fixed storage cupboards. The ceilings and walls are sleek and laminate on the floor. The simple kitchen also receives a lot of daylight. You will find a kitchen block and the connections for a gas stove, a fridge/ freezer combination and a dishwasher. You reach the garden through the kitchen door.

First floor: via a fixed staircase you reach the landing of the first floor. Here you will find two bedrooms and a luxurious bathroom. One bedroom is situated at the front of the house (this has a fixed closet) and the other bedroom is located at the rear, next to the bathroom. The bedrooms are nicely finished and also on this floor the panel doors are still intact. In the luxurious, neatly tiled bathroom you will find a corner bathtub, a shower cabin, a wall-mounted toilet, a sink with mirror and a design radiator. Here you will also find the connection for washing machine and dryer.

Second floor: via a fixed staircase (made of meranti wood) you reach the second floor where you will find a spacious attic under the beams. This is now used as a storage attic, but you can easily create a third and possibly fourth bedroom here and/or install one or two dormer windows. This is where the central heating system is located.

The living area can be increased to 110 meters or more by expansion with extension at the rear of the house or by placing two dormer windows.

Gardens: the house has a front and back garden and borders with the side (with covered front door) on the park, which is maintained by the municipality. The green gardens give the house a lot of shelter and privacy. In the back garden you will find a stone storage room with electricity, and there is plenty of space for an outside table or a nice lounge area. The garden is accessible through a gate.

Characteristics:
• Generous corner house with authentic elements and possibilities for your own styling
• Two spacious bedrooms and possibility of third and possibly fourth bedroom
• Quietly located in a green area with all amenities within easy reach: schools, recreation and sports
• International School of Amsterdam 10 minutes by bike
• Lots of privacy due to front and back garden and the adjacent park
• Amstelveen city center, with shops, restaurants, library and Cobra museum a few minutes away
• Excellent accessibility, tram line 5 and bus station with various bus lines to Amsterdam nearby
• Main roads easily accessible
• Schiphol Airport at 15 minutes by car
• Parking in the vicinity of the residence via a permit system
• Stone storage with electricity
• Built in 1955, energy rating F

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
79 m2
Perceel oppervlakte
150
Inhoud
337 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Redelijk
Waardering
Redelijk tot goed

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 3

Plattegrond 2

Plattegrond 5

Plattegrond 4

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Gerard Doulaan 43, Amstelveen

Kantoor: Amstelveen