Te koop Verkocht onder voorbehoud Heemstede 1 Amstelveen 1187 MG

*** English summary below ***

Zeer comfortabel, riant en licht hoekhuis, stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning is volledig uitgebouwd, heeft een sfeervolle lichte living, vier royale slaapkamers, een fraaie moderne keuken en smaakvol sanitair. Een voortuin en een diepe achtertuin met tuinhuis met overkapping en een heerlijke loungeplek aan het water maken het huis helemaal af. De woning is in 2016 gebouwd en uitstekend onderhouden.

Over de buurt:
Deze ruime hoekwoning is gelegen aan een rustige weg in de populaire, kindvriendelijke Kastelenbuurt. De woning grenst met de achtertuin aan het water, zodat je daar veel privacy hebt. Het winkelcentrum Westwijk, met onder meer supermarkten, diverse winkels, restaurants, de bibliotheek en de apotheek, bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. Ook kinderopvang en basisschool vind je vlakbij huis. Voortgezet onderwijs is met de fiets uitstekend bereikbaar, en hetzelfde geldt voor de Internationale School van Amsterdam (15 min. fietsen) en de vele Amstelveense sportverenigingen. Naar het grote winkelcentrum Stadshart rij je in een paar minuten met de auto. Ook het Amsterdamse Bos is vlakbij. De bushalte is een paar minuten lopen en het metrostation Westwijk bereik je met 5 minuten fietsen. Met de auto rij je in een paar minuten naar de snelweg A9, die aansluit op onder meer de A2 en de A4. Naar Schiphol is het iets meer dan een kwartier rijden.

Indeling van de woning:
Via de betegelde voortuin met groene haag en boompjes bereik je de overkapte voordeur. Ruime entree met garderobe, keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje, bergkast, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de inpandige berging en woonkamer met open keuken. De lichte L-vormige woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de fraaie L-vormige keuken gesitueerd. De keuken (Siemens) heeft witte fronten en de volgende inbouwapparatuur is aanwezig: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een combi oven, een stoomoven, een warmhoudplaat, een afwasmachine, een koelkast en een vriezer (alles van Siemens). In het gehele pand ligt keramisch parket (houttegels) met eronder vloerverwarming! De muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je drie royale slaapkamers, een separaat zwevend toilet en de badkamer aan. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde, naast de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en krijgen voldoende daglicht binnen. In de fraaie, luxe badkamer vind je een ruime inloopdouche, een ligbad, een badmeubel met wastafel en dubbele kraan en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier is een XL slaapkamer inclusief luxe inbouwkasten gerealiseerd. Er is extra bergruimte en een waskamer met de aansluitingen voor het witgoed. Hier tref je ook de cv-installatie aan. De wasruimte heeft een dakraam. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een brede dakkapel. Het is mogelijk om hier een vijfde slaapkamer te realiseren. Ook de aansluiting voor een tweede badkamer is al aanwezig.

Tuin:
De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt aan het water. De tuin is gedeeltelijk betegeld in de sfeer van de woning. Er zijn verschillende terrassen en er staat een fraai houten tuinhuis met overkapping, elektra, verlichting. Het is hier heerlijk relaxen in de zomer, er is altijd een plekje in de zon of de schaduw te vinden. Kinderen kunnen hier naar hartenlust veilig buiten spelen. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Zeer licht en comfortabel hoekhuis (2016), met ruime living, vier royale slaapkamers, fraaie keuken en smaakvol sanitair
• Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin aan het water
• Traprenovatie en zonwering uit 2019
• Netwerkaansluitingen aanwezig in iedere kamer
• Volledig geïsoleerd
• In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik
• Internationale School van Amsterdam op 15 minuten fietsen
• Ruim voldoende sport- en recreatiemogelijkheden
• Bushalte op loopafstand, metrostation op 5 minuten fietsen
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Schiphol op 15 autominuten
• Volle eigendom

————————————————————————————————————————————————

Very comfortable, spacious and light corner house, stylishly finished with high-quality materials. The house has been fully expanded, has an attractive bright living room, four spacious bedrooms, a beautiful modern kitchen and tasteful sanitary facilities. A front garden and a deep backyard with a garden shed with canopy and a lovely lounge area on the water make the house complete. The house was built in 2016 and is well maintained.

About the neighborhood:
This spacious corner house is located on a quiet road in the popular, child-friendly Kastelenbuurt neighborhood. The backyard is adjacent to the water, so you have a lot of privacy there. The Westwijk shopping center, including supermarkets, various shops, restaurants, the library and the pharmacy, is only a few minutes’ walk away. You will also find childcare and primary school close to home. Secondary education is easily accessible by bicycle, and the same applies to the International School of Amsterdam (15 minutes by bike) and the many sports clubs of Amstelveen. You can drive to the large shopping center Stadshart in a few minutes by car. The Amsterdamse Bos is also nearby. The bus stop is a few minutes’ walk and the Westwijk metro station is a 5-minute bike ride away. By car you can drive to the A9 motorway in a few minutes, which connects to the A2 and A4, among others. It is just over fifteen minutes by car to Schiphol Airport.

Layout of the house:
You reach the covered front door through the tiled front garden with a green hedge and trees. Spacious entrance with wardrobe, neatly tiled floating toilet with hand basin, storage closet, stairs to the first floor and access to the indoor storage room and living room with open kitchen. The bright L-shaped living room has double doors to the garden at the rear. The beautiful L-shaped kitchen is situated at the front. The kitchen (Siemens) has white fronts and the following built-in appliances are present: a Bora induction cooker with integrated extraction system, a combi oven, a steam oven, a hot plate, a dishwasher, a refrigerator and a freezer (everything from the Siemens brand). The entire building has ceramic parquet (wood tiles) with underfloor heating! The walls and ceilings are neatly finished.

First floor:
Via the upholstered staircase you reach the landing of the first floor. Here you will find three spacious bedrooms, a separate floating toilet and the bathroom. Two bedrooms are located at the rear of the house and one at the front, next to the bathroom. The bedrooms are neatly finished and receive plenty of daylight. In the beautiful, luxurious bathroom you will find a spacious walk-in shower, a bath, a vanity unit with sink and double tap and a design radiator.

Second floor:
You reach the landing of the second floor via the fixed staircase. An extra large bedroom including luxury fitted wardrobes has been realized here. There is extra storage space and a laundry room with the connections for washing machine and dryer. Here you will also find the central heating system. The laundry room has a skylight. This floor has a wide dormer at the rear. It is possible to realize a fifth bedroom here. The connection for a second bathroom is also already available.

Garden:
The beautifully landscaped, low maintenance backyard is located on the water. The garden is partially tiled to match the home. There are several terraces and a beautiful wooden garden shed with canopy, electricity, lighting. It is wonderful to relax here in the summer, there is always a place in the sun or the shade. Children can play safely here to their heart’s content. There is a back entrance.

Parking:
There is ample parking space around the house.

Features of the house:
• Very light and comfortable corner house (2016), with spacious living room, four spacious bedrooms, beautiful kitchen and sanitary facilities
• Beautifully landscaped, low maintenance garden on the water
• Staircase renovation and blinds from 2019
• Network connections available in every room
• Completely isolated
• In a child-friendly neighborhood with all amenities within reach
• International School of Amsterdam 15 minutes by bike
• Plenty of sports and leisure options
• Bus stop within walking distance, metro station 5 minutes by bike
• Exit roads easily accessible
• Schiphol Airport at 15 minutes by car
• Full ownership