Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Hoofdfoto
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 75
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 73
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 74
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 80
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 77
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 78
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 72
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 81
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 76
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 69
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 68
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 66
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 79
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 71
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 67
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 62
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 60
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 61
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 70
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 57
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 63
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 64
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 65
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 56
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 59
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 51
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 55
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 53
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 52
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 54
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 58
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 48
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 50
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 40
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 42
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 44
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 47
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 39
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 49
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 46
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 45
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 41
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 35
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 36
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 43
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 38
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 33
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 31
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 32
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 34
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 37
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 29
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 30
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 28
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 26
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 27
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 24
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 25
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 23
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 19
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 22
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 20
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 21
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 18
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 17
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 16
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 13
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 11
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 15
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 12
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 8
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 14
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 6
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 9
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 7
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 10
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 3
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 4
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 5
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto 2
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 40, 1187 NE – Foto
Plan een bezichtiging
€ 795.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 166 m2
  • Inhoud 676 m3
  • Aantal verdiepingen 4
  • Aantal slaapkamers 4
  • Type woning Eengezinswoning, Hoekwoning

*** We hebben voor deze woning gebruik gemaakt van drie impressiefoto’s ***

“Na meer dan dertig jaar met veel plezier met ons gezin in deze woning te hebben gewoond zijn wij inmiddels verhuisd naar een rustig hoekje van Nederland. Wij hebben Bovenkerk ervaren als een dorp met een eigen identiteit, rustig en sociaal maar toch in de nabijheid van alle voorzieningen. Je loopt binnen enkele minuten het Amsterdamse bos in waar je heerlijk kunt ontspannen en van de natuur genieten. Uit het bos komend loop je bij café Silversant het terras op voor een drankje en een hapje. Langs het mooie museum spoortje ben je in 15 minuten op de fiets in het stadshart. Wij vonden het een perfecte balans tussen wonen, werken en recreëren. Het woongenot is verder toegenomen toen de Legmeerdijk in Bovenkerk werd afgesloten voor doorgaand verkeer.”

Op een steenworp afstand van het Amsterdamse Bos ligt deze ruime HOEK dijkwoning met twee terrassen voor, een terras achter en een achtertuin. Omdat er twee onafhankelijke woongedeeltes zijn heeft de woning tal van mogelijkheden. De woning is qua elektra ENERGIENEUTRAAL door de 19 zonnepanelen.
• Woongenot: 138.6 m2 met daarbij 39.3 m2 overige inpandige ruimte (zolder kamer en werkplaats)
• Lichte living met open keuken op dijkhoogte
• Onder het woongedeelte een grote geïsoleerde en verwarmde werkplaats en studio met keuken en badkamer (ideaal voor eigen bedrijf, praktijkruimte of verhuur)
• Vloerverwarming begane grond (met mogelijkheid om te koelen in de zomer)
• Zone verwarming (woonkamer, studio, slaapkamer, badkamer apart te regelen)
• 3 royale slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen
• Hoofdslaapkamer met aparte kleedkamer en ingebouwde garderobekasten
• Keurig sanitair met ligbad en stoomcabine
• Mogelijkheid voor aansluiten van pellet kachel (reduceert de afhankelijkheid van gas)
• Overdekt achterterras met vrij uitzicht en tuin
• Aparte wasruimte
• Scholen vlakbij
• Legmeerdijk is autoluw

We nemen je mee:

Onder aan de dijk:
Via een hek en het beneden terras zijn de verwarmde, ruime werkplaats en de studio bereikbaar. De studio heeft openslaande deuren naar het terras met achterin de rechte keuken en de badkamer, voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Extra licht in de studio is beschikbaar door middel van afsluitbare daklichten. Op de vloer liggen keramische tegels. De warmwater voorziening in de studio en werkplaats is elektrisch.

Op de dijk (begane grond):
Via de buitentrap of de voortuin bereik je de voordeur. Entree met meterkast en garderobe. Trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde een raampartij en aan de achterzijde een brede glazen schuifpui naar het overdekte achter terras met vrij uitzicht. Het terras is optioneel aan te sluiten op de vloerverwarming indien besloten wordt om deze ruimte bij het huis te trekken. Aan de achterzijde is de U-vormige keuken gesitueerd met op maat gemaakte granieten werkbladen. Deze heeft witte fronten en je vindt er een vaatwasser, een stoomoven, een magnetron, een inductiekookplaat en een ruime hoge koelkast met vriezer. In de woonkamer liggen houten vloerdelen en in de hal en de keuken tegels. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. De raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop. Hier vind je twee ruime slaapkamers, een waskamer en de royale badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, achterin de slaapkamer betreed je via een deur een zeer ruime kleedkamer met zeer veel kasten en lades voor kleding etc.. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de waskamer met aansluitingen voor het witgoed. De badkamer is voorzien van een ligbad, een stoomcabine, een zwevend toilet, een bidet, een wastafel met spiegel en inbouwspots. Ook op deze verdieping liggen houten vloerdelen.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je deze verdieping. Hier is slaapkamer nummer 3 te vinden, alsmede veel bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel met (door de hoge ligging) uitzicht over Amstelveen

Buitenruimte:
De woning heeft een houten voorterras, een met glas overkapt achterterras met daarachter een beschutte gedeeltelijk betegelde achtertuin. Onder aan de dijk bevindt zich een stenen binnenplaats. Er is plaats genoeg om fijne loungeplekken te realiseren. Zowel aan de voor als aan de achterzijde zijn er buitentrappen. Door de ligging heb je veel privacy.

Ken je de omgeving al?
Deze woning (1963) met vrij uitzicht is gelegen aan een verkeersluwe weg en ligt tussen een aantal plantsoenen, wat een gevoel van ruimte en rust geeft. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Bovenkerk, vlakbij het Amsterdamse Bos. Je woont op circa 15 minuten fietsen van het winkelcentrum Stadshart, waar je alle denkbare voorzieningen aantreft en ook diverse culturele faciliteiten. De supermarkt en een paar restaurants vind je op loop- of korte fietsafstand. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of fietsafstand. De Internationale School van Amsterdam vind je op minder dan 10 minuten fietsen. Amstelveen kent vele sportfaciliteiten, die goed per fiets bereikbaar zijn. De bushalte staat op loopafstand. Met de auto ben je in een paar minuten op de A9, die aansluit op de A2, de A4 en de ring A10. Naar Schiphol is het slechts een kwartier rijden.

Goed om te weten:
• Ruime hoekwoning (dijkwoning) met 4 verdiepingen
• Begane grond met verwarmde werkplaats en volledig ingerichte studio
• Qua elektra energieneutraal door 19 zonnepanelen.
• Rondom plantsoenen die een gevoel geven van ruimte en rust
• Door de ligging op een dijk is het huis erg licht van binnen
• Aansluiting voor pelletkachel maakt het huis minder afhankelijk van aardgas
• Vergunning voor eventuele nokverhoging is verstrekt door de gemeente.
Een nokverhoging vergroot de oppervlakte met 27 m2
• Scholen vlakbij. Internationale School van Amsterdam op 10 fietsminuten
• Supermarkt, kinderopvang en kinderspeeltuinen op loopafstand
• Amsterdamse Bos vlakbij
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Schiphol op 15 autominuten
• Volle eigendom

Interesse?

Maak een afspraak

Brochures

Download brochure Document

Wat worden mijn maandlasten?

Maandlasten berekenen

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 795.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
139 m2
Perceel oppervlakte
166 m2
Inhoud
676 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd

Bergruimte

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 3

Plattegrond

Plattegrond 6

Plattegrond 2

Plattegrond 4

Plattegrond 5

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Legmeerdijk 40, Amstelveen