Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Hoofdfoto
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 4
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 2
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 6
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 3
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 5
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 9
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 7
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 12
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 13
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 11
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 10
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 15
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 8
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 22
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 19
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 16
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 17
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 21
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 23
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 20
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 18
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 14
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 24
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 25
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 27
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 26
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 30
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 28
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 31
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 32
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 29
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 33
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 34
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 37
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 35
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 36
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 38
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 41
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 39
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 40
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 43
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 42
Te koop - Amstelveen – Legmeerdijk 89, 1187 NT – Foto 44
Plan een bezichtiging
€ 800.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 271 m2
  • Inhoud 367 m3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Type woning Eengezinswoning, Twee onder één kapwoning

WONEN AAN HET WATER!
Op een werkelijk prachtige en unieke plek aan het water (Amstelveense Poel) met vrij uitzicht op het Amsterdamse Bos, ligt deze keurig onderhouden uitgebouwde twee-onder-1 kap woning uit de jaren ’30 op een ruim perceel. Aan dit deel van de Poel liggen slechts 5 percelen en deze komen zelden in de verkoop!

• Woonoppervlakte: 94m2
• Mogelijkheden voor aan- en uitbouw
• Vrij uitzicht aan het water
• Voor-, zij- en achtertuin met de gehele dag zon
• Lichte living met open keuken en schuifpui
• Twee badkamers, een boven en een beneden
• Twee slaapkamers waarvan één met thuiswerkplek
• Beloopbare bergzolder
• Parkeermogelijkheden voor 4 auto’s op eigen terrein
• Ruime berging met veranda
• Steiger met mogelijkheid om eigen bootje aan te leggen
• 20 Minuten fietsen door het bos en je bent in Amsterdam!

Indeling begane grond:
Ruime entree aan de zijkant van het huis met meterkast, grote garderobe en opbergkasten. In de hal bevindt zich een moderne badkamer voorzien van een zwevend toilet, een wastafel met spiegelkast en ruime inloopdouche. Naast de badkamer vind je de bijkeuken met cv-installatie, keukenblok, grote bergruimte, aansluitingen voor wasmachine/droger en een toegangsdeur naar de achtertuin. Vanuit de hal bereik je via een schuifdeur de woonkamer met een open trap naar de 1e verdieping. De open keuken -in lichte kleurstelling- heeft een oven, koelkast en elektrische kookplaat. De ruime, lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar het terras. Met een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm is dit één van de heerlijke plekjes voor een kopje koffie of een drankje. In de woonkamer liggen houten vloerdelen en in de hal liggen tegels.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop van deze verdieping met toegang tot de bergvliering. Hier is een ruime slaapkamer met grote kasten en een aparte thuiswerkplek. De dakkapel aan de achterzijde heeft screens. Verder is hier een tweede slaapkamer met vaste kasten en een tweede badkamer. Deze heeft een staand toilet, een douchecabine en een wastafel met spiegel. De bovenverdieping is vrijwel geheel voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen en trespa boeidelen.

Bergvliering:
De woning is voorzien van een beloopbare vliering met veel bergruimte en een dakraam.

Tuin:
Veel ruimte en bijna 180 graden vrij uitzicht op het water en het Amsterdamse Bos! Hier zie je hoe de seizoenen van kleur veranderen en de watervogels hun jongen grootbrengen. Vanaf je eigen steiger spring je zo in het water en is er plek genoeg om je bootje aan te meren. Aan de waterkant staat een ruime houten berging voorzien van elektra met daaraan een grote veranda. Ook op dit riante terras is het heerlijk loungen en eet je samen met vrienden en familie tot je de zon achter de bomen ziet verdwijnen.

Parkeren:
Je hebt parkeerruimte voor 4 auto’s op eigen terrein naast de woning.

De omgeving:
De woning ligt centraal aan een rustige weg en grenst met de achtertuin aan open water. Het huis ligt in de kindvriendelijke wijk Bovenkerk en grenst aan het Amsterdamse Bos. Je woont op iets meer dan 10 minuten fietsen van het grote winkelcentrum Stadshart, waar je alle denkbare voorzieningen aantreft, en ook een aantal culturele faciliteiten. Een supermarkt vind je op loop- of korte fietsafstand en hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. De Internationale School van Amsterdam vind je op minder dan 10 minuten fietsen. Amstelveen heeft vele sportfaciliteiten,
waarvan er een aantal uitstekend per fiets bereikbaar is. De bushalte bevindt zich op 1 minuut lopen van de woning. Met de auto ben je in een paar minuten op de A9, die aansluit op de A2, de A4 en de ring A10. Naar Schiphol is het slechts een kwartier rijden.

Goed om te weten:
• Op een werkelijk unieke plek aan het water met vrij uitzicht op Amsterdamse Bos
• Goed onderhouden jaren ’30 woning met mogelijkheden voor eigen styling en indeling
• Mogelijkheden om de woning aan de zij- en achterkant flink uit te breiden
• Betegelde, gefundeerde betonplaat aan de waterzijde van het perceel over de gehele breedte
• Energielabel: G
• Op 10 minuten fietsen van het winkelcentrum Stadshart met al zijn voorzieningen
• Supermarkt, kinderopvang en scholen op loopafstand
• Bushalte op loopafstand
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Schiphol op 15 autominuten
• Volle eigendom

Interesse?

Maak een afspraak

Brochures

Download brochure Document

Wat worden mijn maandlasten?

Maandlasten berekenen

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 800.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan water, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte
94 m2
Perceel oppervlakte
271 m2
Inhoud
367 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type
Achtertuin
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Redelijk
Waardering
Redelijk tot goed

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 2

Plattegrond

Plattegrond 4

Plattegrond 3

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Legmeerdijk 89, Amstelveen