Te koop Verkocht Lichtboei 32 Amstelveen 1186 DE

*** English summary below ***

Deze fijne, ruime eengezinswoning ligt aan de buitenrand van Amstelveen, in de wijk Waardhuizen, en biedt magnifiek vrij uitzicht op de weilanden van de Bovenkerkerpolder. Op 5 minuten lopen vindt u het golfcentrum Amsteldijk, waar ook een leuk restaurant is gevestigd. Het spreekt vanzelf dat deze locatie aan de rand van de polder vele wandel- en fietsmogelijkheden biedt. De Amstel is vlakbij en de Vinkeveense – en Westeinderplassen zijn niet ver.

Maar ook alle benodigde voorzieningen vindt u in de nabijheid van het huis. De supermarkt vindt u op loopafstand, en de winkelcentra Waardhuizen en Middenhoven zijn niet ver. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Met de bus of de metro, die u beide op enkele minuten fietsen vindt, bent u snel in het grote, overdekte winkelcentrum Stadshart of in Amsterdam. Met de auto rijdt u in ongeveer 10 minuten naar de A9, die aansluiting biedt op onder meer de A2 en de A4. In slechts 20 minuten rijdt u naar Schiphol.

Indeling: wanneer u de voortuin binnenkomt treft u meteen aan uw rechterhand een stenen berging aan met de meterkast, cv-installatie en witgoedaansluiting. Daarna bereikt u de overkapte voordeur. U kunt zowel via de voordeur als via de berging de entree bereiken. Entree met garderobe en toegang tot een slaapkamer (nu in gebruik als praktijkruimte), het keurig betegelde zwevend toilet met fonteintje en de woonkamer met open keuken. De praktijkkamer heeft een eigen deur naar de voortuin. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft een schuifpui naar de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer is de moderne, strakke keuken gesitueerd met diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft antracietgrijze fronten en een kookschiereiland met eetbar. In de buurt van de keuken kunt u een eettafel plaatsen. Op de vloer van de kamer liggen houten vloerdelen, in de keuken liggen grijze tegels. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. De open houten trap naar de eerste verdieping bevindt zich ook in de woonkamer.

Eerste verdieping: via de trap bereikt u de stijlvolle overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer ligt centraal. Alle kamers krijgen voldoende daglicht en zijn keurig afgewerkt, op de vloer ligt laminaat. De grootste slaapkamer heeft een dakkapel en een openslaande deur naar het dak van de berging. De fraaie badkamer in een grijs/witte kleurstelling heeft een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een staand toilet, een badmeubel met houtlook en wastafels met spiegelkast en inbouwspots. In de badkamer heeft u vloerverwarming. Op de overloop is met een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

Tuin: vanuit de voortuin kunt u genieten van het prachtige vrije uitzicht over de weilanden. De beschutte achtertuin is deels betegeld, maar er zijn ook stukjes groen. U treft er een houten schuurtje met elektra aan. Er is ruimte genoeg voor een eettafel en loungeplek om heerlijk buiten te eten en relaxen en een ideale plek voor kinderen om veilig te spelen. Er is een achterom.

Uw auto kunt u voor de deur parkeren.

Kenmerken:
• Ruime eengezinswoning met drie slaapkamers en praktijkruimte
• Magnifiek vrij uitzicht over weilanden van Bovenkerkerpolder
• Veel recreatieve mogelijkheden, vlakbij golfterrein met restaurant
• Nabij winkelcentra Waardhuizen en Middenhoven
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen naar o.m. Amsterdam en Schiphol snel bereikbaar

———————————————————————————————————————————————-

This fine, spacious family home is located on the outskirts of Amstelveen, in the Waardhuizen district, and offers a magnificent view of the meadows of the Bovenkerkerpolder. The Amsteldijk Golf Center is a 5-minute walk away and has a nice restaurant. It goes without saying that this location on the edge of the polder offers many walking and cycling opportunities. The river Amstel is nearby and the Vinkeveense and Westeinderplassen are not far.

You will also find all the necessary facilities in the vicinity of the house. The supermarket is within walking distance, and the shopping centers Waardhuizen and Middenhoven are not far. Childcare and schools are within walking or cycling distance. You can quickly reach the large, covered shopping center Stadshart or Amsterdam by bus or metro, both of which are a few minutes’ bike ride away. You can reach the A9 motorway in approximately 10 minutes by car, which connects to the A2 and A4 motorways, among others. Schiphol Airport is just a 20-minute drive away.

Layout: when you enter the front garden you will immediately find a stone storage on your right with the meter closet, central heating system and connection for washing machine and dryer. Then you reach the covered front door. You can reach the entrance through the front door as well as through the storage. Entrance with wardrobe and access to a bedroom (now used as a practice room), the neatly tiled wall-mounted toilet with hand basin and the living room with open kitchen. The practice room has its own door to the front garden. The bright living room is garden-oriented and has a sliding door to the garden. At the rear of the living room is the modern, sleek kitchen with various built-in appliances. The kitchen has anthracite gray fronts and a cooking peninsula with breakfast bar. You can place a dining table near the kitchen. The living room has wooden floorboards and the kitchen has gray tiles on the floor. The walls and ceilings are neatly finished. The open wooden staircase to the first floor is also located in the living room.

First floor: via the stairs you reach the stylish landing of the first floor. Here you will find three bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are located at the rear of the house and a spacious bedroom is at the front. The bathroom is centrally located. All rooms receive sufficient daylight and are nicely finished, with laminate flooring. The main bedroom has a dormer window and a sliding door to the roof of the storage. The beautiful bathroom in a gray-white color scheme has a bathtub, a walk-in shower with rain shower, a toilet, a vanity unit with a wood look and washbasins with a mirror cabinet and recessed spotlights. In the bathroom you have underfloor heating. The loft is accessible on the landing with a loft ladder.

Garden: from the front garden you can enjoy the beautiful unobstructed view over the meadows. The sheltered backyard is partly tiled, but there are also pieces of greenery. You will find a wooden shed with electricity here. There is room enough for a dining table and a lounge area for wonderful outdoor dining and relaxing, and it is an ideal place for children to play safely. There is a back entrance.

You can park your car in front of the property.

Characteristics:
• Spacious family home with three bedrooms, a practice room and front and back garden
• Magnificent unobstructed view over meadows of Bovenkerkerpolder and sheltered backyard
• Many recreational opportunities, golf course with restaurant and river Amstel nearby
• Supermarket, schools within walking or cycling distance
• Near shopping centers Waardhuizen and Middenhoven
• Excellent public transport to, among others, the Stadshart shopping center and Amsterdam
• Major highways to Amsterdam and Schiphol are quickly accessible