Te koop Marshallsingel 38 Amstelveen 1187 LG

Deze lichte en ruime, keurig onderhouden eengezinswoning is nu te koop! Deze instapklare, comfortabele woning heeft een lichte, tuingerichte living, een mooie keuken, drie fijne slaapkamers, een zeer ruime zolderkamer met dakkapel en mooi eigentijds sanitair. Daarnaast heeft de woning een voortuin en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin met terras. Het huis is voorzien van een airco die niet alleen koelt maar ook verwarmt, dus de energiekosten zijn laag.

Over de buurt:
Deze mooie woning (1993) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Westwijk. Vlakbij huis bevinden zich diverse speelplaatsen voor de kinderen. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Westwijk, met meerdere supermarkten en diverse andere winkels. Het grote (winkel)centrum Stadshart, met nog veel meer voorzieningen, bevindt zich op fietsafstand van de woning. Kinderopvang en basisschool vind je op enkele minuten lopen, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets goed bereikbaar is. De Internationale School van Amsterdam bevindt zich op circa 15 minuten fietsen. Ook de vele Amstelveense sportfaciliteiten zijn per fiets uitstekend bereikbaar, evenals het Amsterdamse Bos. De bushalte staat op loopafstand van de woning. Met de auto rijd je in ongeveer 5 minuten naar de snelweg A9, die aansluit op onder meer de A4, de A2 en de ring A10. Schiphol is een kwartiertje rijden.

Indeling van de woning:
Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereik je de overkapte voordeur. Entree met garderobe, meterkast en toegang tot het keurig betegelde toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de tuingerichte woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een raampartij en een openslaande deur naar de tuin. Aan de voorzijde is de ruime keuken gelegen. De keuken (Bloksma Sorento Top) heeft vanille fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koelkast met vriezer, een keramische kookplaat en afzuigkap (merken: Bosch en Siemens). In de living liggen tegels en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de mooi afgewerkte trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je drie keurig afgewerkte slaapkamers en de ruime badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde, naast de badkamer. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat. De fraai gerenoveerde badkamer heeft een zwevend toilet, een ligbad, een badmeubel met wastafel en spiegel, een hoge badkamerkast en een extra brede inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier tref je een zeer ruime, goed afgewerkte zolderkamer aan. Deze kamer heeft aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde een rechte wand met raampartijen. Ook hier ligt laminaat op de vloer. De cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed zijn hier eveneens te vinden.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en een fraai aangelegde, deels betegelde, deels groene achtertuin met zonneterras. Er is voldoende ruimte voor het realiseren van een fijne loungeplek of om een tafel neer te zetten om buiten te eten in de zomer. In de tuin staat een stenen berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Ruime, lichte, instapklare woning met tuingerichte living, mooie keuken, drie slaapkamers en zeer ruime zolderkamer
• Kunststof kozijnen en deuren
• Het huis is grotendeels voorzien van elektrische rolluiken of een screen
• Gerenoveerde toiletruimte en badkamer
• Ruime zolderkamer met dakkapel
• Fraai aangelegde tuin
• Airco die niet alleen koelt maar ook verwarmt
• Mogelijkheid voor een vergunningsvrije uitbouw
• Energielabel: volgt
• In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij, zoals supermarkt, kinderopvang en scholen
• Internationale School van Amsterdam op 15 minuten fietsen
• Bushalte op loopafstand van de woning
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Volle eigendom