Te koop Turfschip 334 Amstelveen 1186 XZ

*** English summary below ***

Op zoek naar ruimte en comfort? Dan is deze aantrekkelijke woning geknipt voor jou! Een huis met inpandige garage, eigen oprit, was-/tuinkamer, lichte ruime living en drie royale slaapkamers. Daarnaast heeft de woning een zeer luxe keuken met een stoere uitstraling, fraai sanitair en als klap op de vuurpijl een uitstekend buitengebeuren (tuin, balkon, dakterras) waar altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Nog een fijne bijkomstigheid: de woning heeft energielabel A, dat scheelt in de stookkosten.

Over de buurt:
De woning is gelegen aan het eind van een doodlopend woonerf in de kindvriendelijke wijk Waardhuizen, in het zuidoosten van Amstelveen. Aan de achterzijde van de woning ligt een groot veld, omzoomd door bomen. Achterburen heb je niet op deze heerlijk rustige locatie in de drukke Randstad en kinderen kunnen naar hartenlust spelen op het veld en in het nabijgelegen speeltuintje. Het winkelcentrum Waardhuizen, met onder meer een supermarkt, diverse winkels en enkele restaurants, bevindt zich op enkele minuten lopen. Het grote, overdekte winkelcentrum Stadshart ligt op fietsafstand. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs zijn lopend of per fiets goed te bereiken en ook de Internationale School van Amsterdam bevindt zich op fietsafstand. Diverse medische voorzieningen, een ruime keus aan sportfaciliteiten en zelfs een golfterrein: je vindt het allemaal in de buurt.
Zowel tram- als bushalte vind je vlakbij huis en met de auto zijn de uitvalswegen A2, A4 en A9 snel bereikbaar. Naar Schiphol rij je in circa 20 minuten.

Indeling van de woning:
Via de voortuin (eigen oprit) bereik je de voordeur. Entree met garderobe en meterkast, toegang tot de inpandige garage met elektra en warm en koud water, trapopgang naar de eerste verdieping, keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de waskamer met aansluitingen voor het witgoed, een breed keukenblok en een deur naar de tuin. Deze kamer is mede geschikt als logeer-, speel- en/of werkkamer.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop met toegang tot de woonkamer en ruime open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar een ruim balkon en aan de voorzijde twee raampartijen. De ruime keuken, met een stoere uitstraling (Selectiv keuken, Piet Boonstijl), met achterwand van Bokmerk, heeft grijze fronten en alle moderne apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een stoomoven, een inductiekookplaat, een koelkast, een vriezer, een Quooker, een warmhoudlade, een wijnklimaatkast en een afzuigkap. De keuken heeft een keramiek werkblad en is extra diep (75 cm). Alle apparatuur is van Miele, behalve de wijnklimaatkast (Liebherr) en de afzuigkap (ABK). De living is groot genoeg voor het plaatsen van een ruime zithoek en een zespersoons eettafel. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt parket.

Tweede verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping met twee keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en de tweede slaapkamer aan de voorzijde, naast de badkamer. Deze heeft een balkon. Op de vloer ligt laminaat. De mooi betegelde badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een ligbad, een badmeubel, een designradiator, inbouwspots en een douchebak met twee deuren.

Derde verdieping:
Via een vaste trap bereik je de derde verdieping. Hier is veel bergruimte, een vaste kast met de cv-installatie en een ruime derde slaapkamer met een riant dakterras met vrij uitzicht over de groene omgeving. Op de vloer ligt ook hier laminaat.

Tuin:
De woning heeft een beschutte, deels betegelde, deels groene achtertuin. Er is ruimte genoeg om verschillende loungeplekken te realiseren en heerlijk buiten te eten in de zomer. Het balkon aan de achterzijde van de woning dient als overkapping van het buitenterras. Een fijne plek om te relaxen en vanzelfsprekend kunnen kinderen er veilig spelen.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk op de eigen oprit, in de garage en rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Aantrekkelijke, uitstekend onderhouden eengezinswoning (drive-in) met lichte living, keurig sanitair en drie royale slaapkamers
• Zeer fraaie keuken met stoere uitstraling en luxe apparatuur
• Energielabel A dankzij volledige isolatie, HR-ketel en 12 zonnepanelen
• Balkon met vrij uitzicht, diepe achtertuin en dakterras
• Op rustige, kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen dichtbij
• Stadshart Amstelveen en vele sportaccommodaties, o.a. een golfbaan, op fietsafstand
• Internationale School van Amsterdam op fietsafstand
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar, Schiphol op 20 autominuten
• Volle eigendom

————————————————————————————————————————————————

Looking for space and comfort? Then this attractive house is just the thing for you! A house with an indoor garage, private driveway, laundry/garden room, bright spacious living room and three spacious bedrooms. In addition, the house has a very luxurious kitchen with a cool appearance, beautiful sanitary facilities and to top it all off, an excellent outdoor area (garden, balcony, roof terrace) where you can always find a place in the sun. Another nice extra: the house has energy label A, which saves on heating costs.

About the neighbourhood:
The house is located at the end of a dead-end residential area in the child-friendly Waardhuizen district, in the southeast of Amstelveen. At the back of the house there is a large field bordered by trees. You won’t find your neighbours at the back of the house in this wonderfully quiet location in the busy Randstad, and children can play to their heart’s content on the field and in the nearby playground. The Waardhuizen shopping centre, which includes a supermarket, several shops and a few restaurants, is just a few minutes walk away. The large, indoor shopping centre Stadshart is within cycling distance. Childcare, primary and secondary schools are within walking or cycling distance and the International School of Amsterdam is also within cycling distance. Various medical facilities, a wide range of sports facilities and even a golf course: you’ll find it all nearby.
Both tram and bus stops are close to home and the A2, A4 and A9 motorways are within easy reach by car. Driving to Schiphol Airport takes about 20 minutes.

Layout of the house:
Through the front garden (private driveway) you reach the front door. Entrance with cloakroom and meter closet, access to the indoor garage with electricity and hot and cold water, stairs to the first floor, neatly tiled toilet with hand basin and access to the laundry room with connections for washer and dryer, a wide kitchen block and a door to the garden. This room is also suitable as a guest room, playroom and/or study.

First floor:
Via the stairs you reach the landing with access to the living room and spacious open kitchen. The bright living room has a sliding door to a spacious balcony at the rear and at the front two windows. The spacious kitchen, with a cool look (Selectiv kitchen, Piet Boon style), with Bokmerk back wall, has grey fronts and all modern appliances are present: a dishwasher, an oven, a steam oven, an induction cooker, a fridge, a freezer, a Quooker, a warming drawer, a wine climate cabinet and an extractor hood. The kitchen has a ceramic worktop and is extra deep (75 cm). All appliances are from Miele, except for the wine climate cabinet (Liebherr) and the extractor hood (ABK). The living room is large enough to accommodate a spacious sitting area and a six-seater dining table. The walls and ceilings are neatly finished and there is laminate flooring.

Second floor:
Via the stairs you reach the landing of this floor with two neatly finished bedrooms and the bathroom. The master bedroom is at the back of the house and the second bedroom at the front, next to the bathroom. This one has a balcony. Also here, there is laminate flooring. The beautifully tiled bathroom has a floating toilet, a bathtub, a vanity unit, a design radiator, recessed spotlights and a shower tray with two doors.

Third floor:
Via a fixed staircase you reach the third floor. Here is plenty of storage space, a closet with the central heating system and a spacious third bedroom with a large roof terrace with an unobstructed view of the green surroundings.

Garden:
The house has a sheltered, partly tiled, partly green backyard. There is plenty of space to create several lounge areas and enjoy outdoor dining in the summer. The balcony at the back of the house serves as a roof over the outdoor terrace. A nice place to relax and of course children can play safely here.

Parking:
Parking is possible on the private driveway, in the garage and around the house.

Characteristics of the house:
• Attractive, well maintained family home (drive-in) with bright living room, neat sanitary facilities and three spacious bedrooms
• Very nice kitchen with cool appearance and luxury appliances
• Energy label A thanks to full insulation, boiler and 12 solar panels
• Balcony with unobstructed view, deep backyard and roof terrace
• In quiet, child-friendly location with all amenities close by
• Stadshart Amstelveen (city centre) and many sports facilities, including a golf course, within cycling distance
• International School of Amsterdam within cycling distance
• Good public transport
• Easily accessible exit roads, Schiphol Airport 20 minutes by car
• Full ownership