Te koop Verkocht Valreep 34a Amstelveen 1186 VZ

Starters opgelet! Mooie, lichte, 3-kamermaisonnette op de 1e en 2e verdieping, met woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, keurig sanitair en een ruim balkon op het westen. De woning is goed onderhouden. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en heeft een gunstige ligging.

Over de buurt:
Deze maisonnette (1990) bevindt zich langs een rustige weg in de kindvriendelijke Galjoenbuurt in de zuidoosthoek van Amstelveen. Je woont hier vlakbij de uitgestrekte weiden en natuurgebieden rond de Amstel, die uitnodigen tot mooie wandel- of fietstochten. Ook bevindt er zich een golfterrein vlakbij huis. Maar ook alle stadse voorzieningen heb je hier bij de hand. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Waardhuizen, waar je meerdere supermarkten, diverse winkels en enkele restaurantjes vindt. Het grote, overdekte winkelcentrum Stadshart bevindt zich op fietsafstand van de woning. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich op loop- of fietsafstand, en ook de Internationale School van Amsterdam is niet ver. Eveneens dicht bij huis vind je meerdere sportfaciliteiten (w.o. voetbal, hockey, tennis) en zwembad De Meerkamp.
Op loopafstand vind je bus- en tramhaltes en met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A9, die aansluit op de A2 en de A4. Schiphol ligt op ongeveer 20 autominuten.

Indeling van de woning:

Eerste verdieping:
Via de voortuin bereik je de overkapte voordeur. Entree met meterkast en trapopgang naar overloop van de eerste verdieping. Via de overloop met garderobe en trapopgang naar de tweede verdieping, heb je toegang tot de badkamer en de woonkamer met open keuken. De badkamer is voorzien van een staand toilet, een badkamermeubel met wastafel en spiegel en een inloopdouche met regendouche. De aansluiting voor het witgoed is hier ook te vinden.
De lichte woonkamer heeft aan de achterzijde twee brede raampartijen. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken (Ikea) gesitueerd. De keuken heeft antracietkleurige fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je deze verdieping. Deze heeft aan de achterzijde een brede dakkapel en aan de voorzijde een balkon op het zuidwesten over de hele breedte van de woning. Op het balkon ligt kunstgras. Je treft op deze verdieping de twee slaapkamers aan: een grote, lichte slaapkamer die van de achterzijde naar de voorzijde van de verdieping loopt en een kleinere slaapkamer. In de laatstgenoemde slaapkamer tref je ook de cv-installatie aan. Op deze verdieping ligt eveneens laminaat op de vloer.

Berging:
De woning beschikt over een stenen berging met elektra.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden 3-kamermaisonnette met eigen opgang, lichte woonkamer en mooie, open keuken
• Verdeeld over twee verdiepingen. Bovenste verdieping heeft een dakkapel en een ruim balkon op het westen
• Keurig sanitair
• Energielabel: C
• Betreft een slapende VVE; geen servicekosten
• Rustig gelegen met alle voorzieningen bij de hand, zoals winkels, kinderdagverblijf en scholen
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Op loopafstand van bus- en tramhaltes
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom