Verkocht Baetostraat 15H Amsterdam 1055 ER

Buitenkans! Fraai en uitstekend onderhouden, sfeervol en licht appartement verdeeld over twee verdiepingen, op een mooie locatie in Amsterdam! We nemen je mee:
• Woongenot 83,8 m2
• Authentieke glas-in-loodramen en kamer en suite deuren
• Benedenverdieping is uitgebouwd en bevat twee slaapkamers, kantoor/berging en tuin
• Eerste verdieping: ruime woonkamer en suite en slaapkamer
• Open keuken en keurig sanitair
• Balkon, dakterras en tuin
• Mogelijkheid grote badkamer te bouwen
• Berging binnen en berging buiten
• Unieke locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Loopt u even mee?

Eerste verdieping: Je komt via de overkapte voordeur het trappenhuis binnen, met op 1 hoog de ingang tot de woning. Hier tref je de woonkamer, eetkamer, de keuken, de badkamer met zwevend toilet en inloopdouche en een meter-/bergkast aan. De lichte, sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een brede, hoge raampartij en een openslaande deur naar het balkon. Hier is ruimte voor de zithoek. Via deuren met glas-in-loodramen kom je in de eetkamer. Rond deze deuren tref je afgesloten bergkasten aan. Het woongedeelte biedt met hoge schuifdeuren toegang tot een slaapkamer (en suite). Zowel de woonkamer als de slaapkamer bieden toegang tot een balkon.
Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft een groot raam en biedt toegang tot de keuken, het ruime dakterras en de trap. De keuken (Ikea) heeft grijze fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. Op de vloer liggen tegels. In de woonkamer liggen houten vloerdelen die doorlopen in de hal. Via de keuken en de woonkamer is de overloop met badkamer en bergkast bereikbaar.

Begane grond: vanuit de eetkamer kun je met de trap naar beneden aan de achterkant van het huis en kom je in een halletje met een wastafel. Daar bevinden zich de twee slaapkamers en het kantoor, en er is een aparte deur naar de tuin. Ook vanuit de slaapkamers kom je middels openslaande deuren in de tuin.

Tuin, balkon en dakterras:
Er is een balkon aan de voorkant, een dakterras op de aanbouw en er is nog een heerlijk ruime tuin aanwezig aan de achterkant. Dus heel veel bruikbare buitenruimte! De beschutte tuin op de benedenverdieping is deels bestraat en deels groen. In de tuin staat een houten berging zonder elektra en er is een achterom. In de tuin en op het dakterras is ruimte genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren en een tafel buiten te plaatsen om gezellig met familie en vrienden te eten in de zomermaanden.

Parkeren:
Je kunt parkeren middels betaald parkeren en een vergunningensysteem.

Ken je de omgeving al?
Deze woning (1940) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Bosleeuw in stadsdeel Bos en Lommer. Je vindt hier tal van voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, winkels, restaurants en diverse medische faciliteiten. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Het Erasmuspark en het Wachterliedplantsoen zijn eveneens vlakbij. Diverse sportfaciliteiten zijn lopend of per fiets goed bereikbaar.
Bus- en tramhalte staan op een paar minuten lopen. Het metrostation en het NS-station Sloterdijk zijn in een paar minuten fietsen te bereiken, zodat ook het centrum van Amsterdam in korte tijd bereikbaar is. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.

Goed om te weten:
• Fraai en licht uitgebouwd 4-kamerappartement, verdeeld over een begane grond en eerste verdieping
• Ruime tuin, groot dakterras en balkon
• Authentieke elementen behouden
• Keurig onderhouden en instapklaar
• De aanbouw is in 2017 zo gebouwd dat alle binnenmuren verwijderd kunnen worden zodat het één grote lichte ruimte wordt
• Energielabel: B
• In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht, afgekocht tot 2064