Verkocht De Wittenkade 32A Amsterdam 1051 AB

Prachtig 2 kamer-appartement op TOPlocatie, aan het WATER binnen de ring van Amsterdam vlakbij het WESTERPARK: makkelijk toegang tot de stad, alle gemakken om de hoek, maar toch wonen in alle rust van een dorp!

Geen twijfel over mogelijk: hier wil je wonen. Hardlopen in het Westerpark dat om de hoek zit, of een uitje naar de Jordaan, Haarlemmerstraat of het Leidseplein, alles is mogelijk. De tram naar de Pijp of Dam stopt om de hoek. Kortom: alles wat u in een locatie zoekt. Wanneer u thuiskomt stapt u binnen in deze frisse woning met uitzicht op een gracht met woonboten en klassiek uitziende panden, het echte Amsterdam. En toch… is de straat zo rustig als in een dorp.

Woning:
Via de brede ingang van het gemeenschappelijk trappenhuis van het appartementencomplex betrekt u makkelijk en snel deze woning gelegen op de begane grond, hij is namelijk instapklaar! Binnen merkt u direct de zonnige uitstraling van de woning, door het nieuwe lichte laminaat en de grote ramen. De woonkamer biedt namelijk het prachtige Amsterdamse uitzicht. Voor het koken in de royale aparte keuken met gaskookplaat, koel vriescombinatie uit 2015, kun je je boodschappen uit de lokale Albert Heijn of de wereldberoemde avondmarkt halen. Er is daar overigens ook een wasmachine opstelling en separate kast met cv-installatie en mogelijkheid tot wasmachineaansluiting. Het separate toilet heeft een hangend water closet. De riante slaapkamer biedt toegang tot de badkamer en goed onderhouden dakterras. De nette badkamer met inloopdouche en wastafel maakt dat u kunt douchen zonder per ongeluk in de wc te stappen. Er is een groot dakterras dat alleen te bereiken is door bewoners van de begane grond, wat u zomers heerlijke avonden kan bezorgen.
Ook ontbreekt het er niet aan externe bergruimte, waar u de nodige fietsen in kunt stallen.

Locatie:
Genieten van cultuur en festivals? Dat kan omdat de woning is gelegen in de Staatliedenbuurt, aan de rand van de Jordaan, op steenworp afstand van het Westerpark, waar grote culturele en wereldse evenementen worden georganiseerd. Door de vele keuzes aan restaurants (Checkpoint Charlie, cafe Nassau, Braai etc) duurt het kiezen waar je uit eten gaat soms langer dan het eten zelf. De vele galerijen, en sportfaciliteiten maken dat je je kunt ontwikkelen zonder er grote afstanden voor te hoeven afleggen.
Door de vele mogelijkheden met het openbaar vervoer kun je overal in de stad komen. De A10 is binnen 10 minuten te bereiken met je auto, waarvoor je overigens een parkeervergunning kunt aanvragen. Eigenlijk ligt heel Amsterdam binnen fietsbereik, en de fiets is natuurlijk makkelijker te parkeren dan de auto.

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 89,75,- per maand.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1985
– Energielabel B
– Direct te betrekken!
– Servicekosten€ 89,75,- per maand
– Gelegen op een TOPlocatie in de Staatsliedenbuurt
– Woonoppervlakte 56m² (meetrapport aanwezig)
– Intergas HR-combiketel uit 2015
– Erfpacht afgekocht tot 2036. Aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht tegen gunstige voorwaarden is ingediend.
– Oplevering: Direct

Vraagprijs € 400.000,- k.k.