Te koop De Wittenkade 32A Amsterdam 1051 AB

Rustige 2-kamerwoning met groot balkon op TOP locatie, aan het WATER en vlakbij het WESTERPARK!

Dit heerlijke appartement (1985) ligt aan een rustige kade in de Staatsliedenbuurt, vlakbij het westerpark en de gezellige haarlemmerstraat. Deze lichte, ruime woning beschikt o.a. over een keurige vloer, goed formaat slaapkamer met badkamer, heerlijk terras, een ruime keuken en is zo goed als instapklaar. Het appartement ligt aan een rustige kade in de Staatsliedenbuurt, op loopafstand van het Westerpark, Haarlemmerstraat en Noordermarkt in hartje Jordaan.

Indeling
Gemeenschappelijk trappenhuis; entree op eerste verdieping; hal met toegang tot de ruime woonkamer aan de voorkant met prachtig uitzicht over de kade; ruime keuken met gaskookplaat, (losse) vaatwasmachine, koel/vriescombinatie, wasmachine opstelling en separate kast met cv-installatie; apart toilet; ruime slaapkamer met toegang tot het fijne terras; nette badkamer met inloopdouche en wastafel; ook beschikt de woning over een aparte berging.

Omgeving
De woning ligt in een rustige straat, centraal gelegen in de Staatliedenbuurt. Zodra u de deur uitloopt, vindt u alles wat u nodig heeft: voor al uw (dagelijkse) boodschappen kunt u o.a. terecht op de tweede Nassaustraat, Haarlemmerstraat, Westerstraat en in de vele kleine winkelstraatjes in deze bruisende buurt. U vindt hier niet alleen alle denkbare winkels, maar ook tal van goede restaurants, gezellige (eet)cafés en vele bekende hotspots. De woning ligt slechts enkele (fiets)minuten van hartje centrum, westerpark, Centraal Station en de Jordaan.

Bereikbaarheid
Er zijn een uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; nabij diverse tramhaltes en het Centraal Station. Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de ring A10, A5 en A8.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 89,75,- per maand.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1985
– Energielabel B
– Direct te betrekken!
– Servicekosten € 89,75,- per maand
– Gelegen op een TOPlocatie in de Staatslieden buurt
– Woonoppervlakte 56m² (meetrapport aanwezig)
– Intergas HR-combiketel uit 2015
– Erfpacht afgekocht tot 2036. Aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht tegen gunstige voorwaarden is ingediend.
– Oplevering in overleg

Vraagprijs € 400.000,- k.k.