Te koop De Wittenkade 32A Amsterdam 1051 AB

Wat een aantrekkelijk appartement is dit! Ruim en licht 2-kamerappartement met een grote living, een ruime keuken en een slaapkamer en een prachtig vrij uitzicht op een echte Amsterdamse omgeving. Het huis is keurig onderhouden en heeft een praktische indeling, en bovendien heeft het een onderhoudsvriendelijke tuin/terras. Een buitenkans!

Over de buurt:
Dit appartement (1985) is gelegen aan een rustige kade in de Staatsliedenbuurt Noordoost, niet ver van het centrum. De woning ligt aan het water. Je woont hier in een rustige omgeving, maar toch erg centraal. Veel voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals supermarkten, een ruime keus aan winkels en vele cafés en restaurantjes. Het Westerpark ligt bij wijze van spreken om de hoek. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs, je vindt het hier allemaal op loopafstand. Naar het centrum van de stad, met al zijn culturele -, horeca- en andere voorzieningen, fiets je in minder dan 10 minuten.
Bus- en tramhalte bevinden zich op slechts een paar minuten lopen en in een minuut of 10 fiets je naar het Centraal Station. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.

Indeling van de woning:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis.

Appartement:
Entree met garderobe, toegang tot het zwevende toilet met fonteintje, de ruime keuken, de slaapkamer en de woonkamer. Via de slaapkamer zijn de badkamer en de tuin te bereiken en via de keuken een separate bergkast met de cv-installatie.
De ruime, lichte keuken heeft beige fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een (losse) vaatwasser, een oven, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. Ook de aansluitingen voor het witgoed zijn hier te vinden. Op de vloer ligt laminaat.
De ruime living heeft een grote raampartij met een fraai uitzicht over de omgeving. Op de vloer ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.
De eveneens ruime slaapkamer heeft een deur naar de betegelde, onderhoudsvriendelijke tuin/terras en biedt toegang tot de badkamer. De licht betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, inbouwspots en een wastafel met spiegel. Op de vloer van de slaapkamer ligt eveneens laminaat.

De woning beschikt over een (fietsen)berging.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid via een vergunningensysteem.

Kenmerken van de woning:
• Aantrekkelijk, ruim 2-kamerappartement met ruime living, fijne keuken, ruime slaapkamer en onderhoudsvriendelijke tuin/terras
• Praktische indeling
• Keurig sanitair
• Energielabel: B. Voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
• Verwarming en warm water middels combiketel (Intergas, 2015)
• Gelegen aan het water met fraai uitzicht
• Rustig, maar centraal gelegen met alle noodzakelijke en gezellige voorzieningen bij de hand zoals supermarkt, kinderopvang, restaurants en cafeetjes
• Westerpark ligt om de hoek
• Op 10 fietsminuten van het centrum en het Centraal Station
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 89,75
• De woning is belast met erfpacht. Deze is afgekocht tot 2036. Aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht tegen gunstige voorwaarden is ingediend