Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Hoofdfoto
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 2
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 5
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 3
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 4
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 7
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 6
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 8
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 10
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 9
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 12
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 11
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 15
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 14
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 17
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 13
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 18
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 16
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 19
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 20
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 24
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 22
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 21
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 23
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 25
Te koop - Amsterdam – Fahrenheitsingel 52, 1097 NT – Foto 26
Plan een bezichtiging
€ 435.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Inhoud 246 m3
  • Aantal verdiepingen 2
  • Aantal slaapkamers 2

*** English sumary below***

In het zeer populaire, kindvriendelijke Amsteldorp is deze dubbele bovenwoning te koop. De sfeervolle woning heeft zijn authentieke dertiger jaren-karakter behouden. Het huis heeft twee slaapkamers, een balkon en een ruim dakterras met een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. De woning ligt aan een rustige weg.

De wijk heeft een dorpse sfeer, maar biedt daarnaast alle mogelijkheden van de stad. Er zijn diverse restaurantjes in de omgeving, zeker aan de oever van de Amstel, die op loopafstand ligt. De supermarkt bevindt zich op 1,2 km; een kleinere buurtsuper is slechts 230 m ver. Voor de kinderen is er een speeltuin op loopafstand, evenals de basisschool. Meerdere middelbare scholen zijn per fiets binnen 10 minuten te bereiken. Er is een ruime keus aan sportparken en -verenigingen in de directe omgeving. Recreëren is ook mogelijk in het nabij gelegen park Frankendael, ook wel de kunst- en cultuurtuin van de Watergraafsmeer genoemd en kinderen kunnen er heerlijk spelen.

Ook de bereikbaarheid van de woning is uitstekend. De bushalte ligt op loopafstand, evenals het NS-station Amsterdam Amstel. Met de auto bent u in 5 minuten op de ring A10, via welke u snel op zowel de A1, de A2 als de A4 bent. De luchthaven Schiphol is slechts een kleine 20 minuten rijden. En op de fiets bent u snel in het centrum van Amsterdam!

Indeling:

Via de sfeervolle overkapping met dertiger-jaren elementen bereikt u de voordeur. Entree met gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping van de woning, die vroeger een 4-kamerappartement was, maar in 2014 volledig is gerenoveerd.

Eerste verdieping: hal met toegang tot de woonkamer, de badkamer en de ruime woonkeuken. De lichte woonkamer met schouw heeft een brede raampartij met vrij uitzicht, hier is plaats voor de zithoek. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt door de gehele woning laminaat. Op de hele verdieping zijn bijna alle paneeldeuren behouden. De zonnige woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon. Ook hier vindt u de authentieke hoge raampartijen. In de rechte keuken met witte fronten is alle moderne inbouwapparatuur aanwezig. In de ruime keuken is plaats voor een grote eettafel. Ook hier is alles perfect afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. De keurig betegelde badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. U vindt hier een zwevend toilet, een inloopdouche, een wastafel en een designradiator. Ook de aansluitingen voor het witgoed treft u hier aan. Op het balkon bevindt zich een buitenkast voor extra bergruimte.

Tweede verdieping: via de trap bereikt u de overloop van deze verdieping, die toegang geeft tot twee slaapkamers en een fraai dakterras. Het dakterras is via een deur op de overloop te bereiken. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en heeft een vaste kast. De kleinere ligt aan de achterzijde en kijkt uit op het terras. Op het beschutte en keurig verzorgde terras is het heerlijk loungen en u heeft hier een schitterend uitzicht over de omgeving.

In de omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid: openbaar parkeren en via vergunningenstelsel.

Kenmerken

• Sfeervolle, instapklare dubbele bovenwoning in het gewilde Amsteldorp
• Geheel gerenoveerd in 2014
• Veel privacy en vrij uitzicht, gelegen aan een rustige weg met veel groen
• Authentieke jarendertigelementen behouden
• Balkon en fraai dakterras
• Alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer
• NS-station Amsterdam Amstel op loopafstand
• Voldoende recreatiemogelijkheden
• Op de fiets bent u snel in het centrum van Amsterdam
• Schiphol op 20 autominuten
• Uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar
• Halfjaarlijkse erfpacht van €427,- per half jaar

————————————————————————————————————————————————–

This double apartment is for sale in the very popular, child-friendly neighborhood Amsteldorp. The attractive property has retained its authentic 1930s character. The house has two bedrooms, a balcony and a spacious roof terrace with a beautiful view of the surroundings. The property is situated on a quiet road.

The neighborhood has a village atmosphere, but also offers all the possibilities of the city. There are several restaurants on the banks of the Amstel, which is within walking distance. The supermarket is 1,2 km away, a smaller grocery shop is located only 230 m from the home. For the children there is a playground within walking distance, as well as the primary school. Multiple high schools can be reached by bike within 10 minutes. There is a wide selection of sports parks and clubs in the immediate area. Recreation is also possible in the nearby Frankendael park, also known as the art and culture garden of the Watergraafsmeer district, and children can enjoy playing there.

The accessibility of the home is also excellent. The bus stop is within walking distance, as well as the Amsterdam Amstel train station. You can reach the A10 ring road in 5 minutes by car, via which you can quickly reach the A1, A2 and A4 motorways. Schiphol Airport is only a short 20-minute drive away. And the center of Amsterdam can quickly be reached by bike!

Layout:

You reach the front door through an attractive roof with thirty-year elements. Entrance with upholstered stairs to the first floor of the house, which used to be a 4-room apartment, but was fully renovated in 2014.

First floor: hall with access to the living room, the bathroom and the spacious kitchen diner. The bright living room with fireplace has a wide window with an unobstructed view. Here is room for the seating area. The walls and ceilings are neatly finished and there is laminate on the floor through the entire house. Almost all panel doors have been retained on the entire floor. The sunny kitchen diner is located at the rear of the house and has access to the balcony through double doors. Here too you will find the authentic high windows. All modern appliances are present. The spacious kitchen with white fronts has room for a large dining table. Here too everything is perfectly finished and there is laminate on the floor. The neatly tiled bathroom is also located on this floor. Here you will find a wall-mounted toilet, a walk-in shower, a sink and a design radiator. You can also find the connections for washing machine and dryer here. On the balcony there is an outside storage closet that provided extra storage space.

Second floor: via the stairs you reach the landing of this floor, which gives access to two bedrooms and a beautiful roof terrace. The roof terrace can be reached through a door on the landing. The largest bedroom is located at the front of the house and has a fixed storage closet. The smaller one is located at the rear and overlooks the terrace. On the sheltered and well-kept terrace you can enjoy lounging and you have a magnificent view of the surroundings.

There is sufficient parking space in the vicinity of the home: public parking as well as parking via a permit system.

Characteristics
• Atmospheric, ready to move into double apartment in the popular Amsteldorp neighborhood
• Completely renovated in 2014
• Lots of privacy and unobstructed views, situated on a quiet road with lots of greenery
• Preserved authentic thirties elements
• Balcony and beautiful roof terrace
• All facilities within easy reach: shops, schools, public transport
• Amsterdam Amstel train station within walking distance
• Lots of recreational opportunities
• You are quickly in the center of Amsterdam by bike
• Schiphol Airport at 20 minutes by car
• Highways easily accessible
• semi-annual leasehold fee of €427,-

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 435.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Appartement
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan bosrand, Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
246 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Zonneterras
Achterom
Nee
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Plat dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed tot uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 4

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Fahrenheitsingel 52, Amsterdam

Kantoor: Amsterdam