Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Hoofdfoto
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 2
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 3
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 4
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 5
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 7
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 6
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 8
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 9
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 10
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 11
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 13
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 12
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 14
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 15
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 16
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 17
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 18
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 19
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 21
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 20
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 22
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 23
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 24
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 25
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 28
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 26
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 27
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 30
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 29
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 31
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 33
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 34
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 32
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 35
Te koop - Amsterdam – Hillenraadt 63, 1083 AJ – Foto 36
Plan een bezichtiging
€ 645.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 162 m2
  • Inhoud 397 m3
  • Aantal verdiepingen 2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning

*** English summary below ***

Comfortabel wonen op de grens van Amsterdam en Amstelveen? Dat kan in deze goed onderhouden woning in een rustige en groene omgeving in de wijk Buitenveldert-Oost. Deze lichte woning heeft twee slaapkamers en een voor- en achtertuin. Een woning met mogelijkheden, want het huis kan worden uitgebreid met een op- of aanbouw. Het huis ligt aan een weg met een breed trottoir en vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer. Veel voorzieningen liggen op loopafstand, zoals de bushalte, waar u de bus naar Station Zuid, Station RAI en Station Amstel kunt nemen. Een tramhalte ligt iets verderop en het NS-station Amsterdam RAI ligt op fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabij gelegen supermarkt of de winkelcentra Rooswijck en Groot Gelderlandplein. De basisschool, buitenschoolse opvang en een speeltuin liggen op loopafstand, terwijl middelbare scholen en de Internationale School van Amsterdam per fiets goed te bereiken zijn.

Er zijn talloze recreatievoorzieningen in de omgeving. Zo bevindt de woning zich vlakbij het Amstelpark en het Gijsbrecht van Aemstelpark, natuurgebieden als het Ecolint en de Amstelveense Middelpolder en de rivier de Amstel. Het Amsterdamse Bos vindt u op 15 minuten fietsen. Sportpark Het Loopveld met hockey-, cricket-, en voetbalvelden plus een golfbaan ligt om de hoek. De oprit naar de ring A10 is slechts enkele minuten rijden, en via de A10 bent u snel op onder meer de A4, de A2 en de A9. Schiphol bereikt u in iets meer dan een kwartier. Een ideale ligging dus!
Indeling: via de voortuin bereikt u de entree. Lichte entree met meterkast en garderobe, tochtdeur naar de hal met toegang tot het keurig betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, open doorgang naar de keuken en, toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonkamer heeft een brede raampartij aan de voorzijde en achter een glazen pui met een schuifdeur naar de tuin. De hal verbindt de woonkamer met twee glazen deuren met roeden. Dit geeft de woonkamer nog extra daglicht. Er is plaats genoeg voor een ruime zithoek en een grote eettafel. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt marmoleum.

De keuken staat via een toog in open verbinding met de hal. De keuken (Almat/Vendoplan) heeft lichtgrijze en bordeauxrode fronten en de volgende inbouwapparatuur is aanwezig: oven: hetelucht-4d/combimagnetron met grill met kinderslot (Siemens 2017), afwasautomaat (Bosch 2007), koel/vriescombinatie (Bosch 2007), kookplaat met vier branders, waarvan één met drievoudige vlam en voorzien van kinderslot (Bosch 2007), afzuigkap (Bosch 2007). De keuken heeft een plafondhoge raampartij met openslaande deur naar de tuin. Ook hier ligt marmoleum op de vloer. Zowel in de hal als in de keuken is vloerverwarming.

Eerste verdieping: via het trappenhuis met lichtkoepel bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. Door de kamers anders in te delen kunt u hier indien gewenst meer slaapkamers creëren. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en de andere slaapkamer, met balkon, aan de voorzijde. De kamers zijn keurig afgewerkt en op de vloeren ligt laminaat. De lichte, betegelde badkamer ligt centraal, u vindt hier een inloopdouche, een zwevend toilet en een badmeubel met wastafel en spiegel. Ook de badkamer heeft een lichtkoepel.

Tuinen: de voortuin op het noordwesten is deels betegeld met Trentino gevlamde tegels. Een groene border met heesters scheidt de voortuin van de brede stoep. De beschutte achtertuin op het oosten is ook deels betegeld (Everton Orange Moon wildverband) en deels groen. Er is ruimte genoeg om een heerlijke loungeplek te creëren en in de zomer buiten te eten. U heeft via de tuin nog toegang tot een bergkast waarin de cv-installatie te vinden is en een stenen berging met elektriciteit en verwarming.

Extra: dankzij de kunststofgevels en de dubbele beglazing is er in de woning nauwelijks omgevingslawaai te horen en zijn de kosten voor energie laag in verhouding met de niet geïsoleerde woningen.

Er is betaald parkeren rond het huis met een vergunningenstelsel voor twee auto’s

Kenmerken:
• Lichte, aantrekkelijk eengezinswoning met voor- en achtertuin in kindvriendelijke, groene omgeving in Amsterdam Buitenveldert-Oost
• Alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen.
• De woning kan anders worden ingedeeld of worden uitgebreid met aan- of opbouw
• Sportpark Het Loopveld met hockey-, cricket-, en voetbalvelden plus een golfbaan ligt om de hoek.
• Internationale School van Amsterdam per fiets bereikbaar
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Schiphol op 15 autominuten

————————————————————————————————————————————————–

Living comfortably on the border of Amsterdam and Amstelveen? It is possible in this well-maintained home in a quiet and green area in the Buitenveldert-Oost district. This bright house has two bedrooms and a front and back garden. A home with possibilities, because it can be expanded with a superstructure or extension. The house is on a road with a wide sidewalk and almost exclusively local traffic. Many facilities are within walking distance, such as the bus stop, where you can take the bus to Station Zuid, Station RAI and Station Amstel. A tram stop is a little further and the Amsterdam RAI train station is within cycling distance. For daily shopping you can go to the nearby supermarket or the Rooswijck and Groot Gelderlandplein shopping centers. The primary school, out-of-school care and a playground are within walking distance, while high schools and the International School of Amsterdam can be easily reached by bicycle.

There are numerous recreational facilities in the area. The house is located near the Amstel Park and the Gijsbrecht van Aemstel Park, nature reserves such as the Ecolint and the Amstelveen Middelpolder and the river Amstel. The Amsterdamse Bos is a 15-minute bike ride away. Sports park Het Loopveld with hockey, cricket and football pitches plus a golf course is just around the corner. The driveway to the A10 ring road is only a few minutes’ drive away, and via the A10 you can quickly reach the A4, A2 and A9 motorways. Schiphol Airport can be reached in just over fifteen minutes. An ideal location!

Layout: through the front garden you reach the entrance with meter box and wardrobe, and door to the hall with access to the neatly tiled toilet with hand basin, staircase to the first floor, open passage to the kitchen and access to the living room. The light, sunny room has a wide window at the front and a glass front with a sliding door to the garden at the rear. Two glass doors with rods connect the hall with the living room. This gives the living room extra light. There is room enough for a spacious seating area and a large dining table. The walls and ceilings are neatly finished and there is marmoleum on the floor.

The kitchen is connected to the hall via a counter. The kitchen (Almat/Vendoplan) has light gray and burgundy fronts and the following built-in appliances are present: oven: hot air-4d/combi microwave with grill with safety lock (Siemens 2017), dishwasher (Bosch 2007), fridge/freezer combination (Bosch 2007), hob with four burners, one with triple flame and equipped with safety locks (Bosch 2007), extractor hood (Bosch 2007). The kitchen has a ceiling-high window with a French door to the garden. Marmoleum is on the floor. There is underfloor heating in both the hall and the kitchen.

First floor: via the stairwell with skylight you reach the landing of the first floor. Here you will find two spacious bedrooms and the bathroom. By arranging the rooms differently, you can create more bedrooms here if desired. One bedroom is situated at the rear of the house and the other bedroom with a balcony at the front. The rooms are nicely finished and there is laminate on the floors. The bright, tiled bathroom is centrally located, you will find a walk-in shower, a wall-mounted toilet and a vanity unit with sink and mirror here. The bathroom also has a skylight.

Gardens: the front garden facing the northwest is partly tiled with Trentino flamed tiles. A green border with shrubs separates the front garden from the broad sidewalk. The sheltered backyard on the east is also partly tiled (Everton Orange Moon) and partly green. There is enough space to create a wonderful lounge area and to eat outside in the summer. Through the garden you have access to a storage where the central heating system can be found and a stone storage room with electricity and heating.

Extra: thanks to the plastic facades and the double glazing, there is hardly any ambient noise in the house and the costs for energy are low compared to the non-insulated houses.

There is paid parking around the house, with a permit system for two cars

Characteristics:
• Bright, attractive single-family home with front and back garden in child-friendly, green surroundings in Amsterdam Buitenveldert-Oost
• All facilities within easy reach, such as shops, public transport, schools.
• The property can be laid out differently or expanded
• Sports park Het Loopveld with hockey, cricket and football pitches plus a golf course is just around the corner.
• International School of Amsterdam accessible by bicycle
• Highways easily accessible
• Schiphol Airport at 15 minutes by car

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 645.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
106 m2
Perceel oppervlakte
162
Inhoud
397 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Plat dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed

Voorzieningen

Voorzieningen
Schuifpui

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 4

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Hillenraadt 63, Amsterdam

Kantoor: Amsterdam