Plan een bezichtiging
€ 385.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Inhoud 232 m3
  • Aantal verdiepingen 1
  • Aantal slaapkamers 2

OPEN HUIS: 5 oktober 2019, 11:00 - 15:00

*** English summary below ***

Rustig gelegen, ruim en licht driekamerappartement met balkon op het zuidwesten in het centrum van Amsterdam. De woning ligt aan een doodlopende straat in de wijk Wittenburg, een rustige buurt met veel groen, die is omgeven door het water van de Kattenburgvaart en de Wittenburgervaart.

Rondom het huis zijn alle stadse voorziening te vinden. Er is een supermarkt op 5 minuten loopafstand en in de dichtbij gelegen Czaar Peterstraat zijn diverse delicatessenzaken. In de omgeving bevinden zich ook verschillende restaurants en andere uitgaansgelegenheden zoals stadsstrand Roest, Hannekes Boom, Scheepvaartmuseum, Pakhuis De Zwijger en Brouwerij ’t IJ. Ook zijn er tal van recreatiemogelijkheden in de buurt waaronder Artis, de Hortus Botanicus, diverse musea, het Marineterrein en het Funenpark. Kinderopvang en basisschool zijn op loopafstand, en voortgezet onderwijs is met de fiets goed bereikbaar. Leuk voor de kinderen: een speeltuin bevindt zich vrijwel om de hoek!

Het appartement is zowel met het openbaar vervoer, als de auto makkelijk te bereiken. De bus- en tramhalte bevinden zich op loopafstand en het Centraal Station Amsterdam is slechts 10 minuten fietsen. Met de auto bent u binnen een kwartier op de ring A10, vanwaar u alle kanten op kunt.

Indeling:

Begane grond: via de overkapte entree met brievenbussen en intercominstallatie bereikt u de nette, lichte hal met trappenhuis. Via de trap bereikt u de woning op de derde etage.

Appartement: entree met garderobe en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement, heeft een gedeeltelijk open keuken en geeft toegang tot het balkon. Op het balkon heeft u een vrij uitzicht en kunt u een fijne loungeplek creëren. In de woonkamer komt er van drie kanten daglicht binnen. Er is plaats voor een ruime zithoek en in de buurt van de keuken kunt u een eettafel plaatsen. De gedeeltelijk open keuken heeft licht gekleurde fronten. Alle moderne apparatuur is aanwezig, zoals een kokendwaterkraan, combi-oven en een vaatwasser. U treft hier nog een afsluitbare berging met aansluiting voor het witgoed. Via de keuken kunt u de hal weer bereiken met toegang tot het separate toilet met fonteintje en de badkamer. In de badkamer is een inloopdouche, designradiator en badmeubel met een dubbele wasbak met spiegel te vinden. De badkamervloer heeft een klassieke granito vloerafwerking.

Vanuit de hal zijn ook de twee ruime slaapkamers te bereiken. De slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en kijken uit op de boomtoppen in het aangrenzende plantsoen. De ruime slaapkamers krijgen door de raampartijen veel daglicht en kunnen op verschillende manieren worden ingedeeld en gebruikt. Kortom, een heel fijn appartement!

De gehele woning is voorzien van dubbel glas en een lichte laminaatvloer. U heeft ook de beschikking over een (fietsen)berging op de begane grond en rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid via een vergunningstelsel (zonder wachttijd).

Kenmerken:

· Rustig gelegen, goed onderhouden driekamerappartement in het centrum van Amsterdam.
· Balkon van 5 m2, gelegen op het zuidwesten.
· (Fietsen)berging van 5 m2 op de begane grond.
· De VVE wordt professioneel beheerd door Eigen Haard.
· Gelegen op erfpacht, afgekocht tot 2041.
· Alle stadse voorzieningen binnen handbereik.
· Tal van gezellige uitgaansgelegenheden en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
· Uitstekende bereikbaarheid, bus- en tramhalte op loopafstand.
· Met de auto bent u binnen een kwartier op de ringweg A10.
· Kinderdagverblijven en basisschool op loopafstand.
· Voldoende parkeergelegenheid rond de woning via een vergunningstelsel (geen wachttijd).

————————————————————————————————————————————————–

Quietly located, spacious and light three-room apartment with a south-west facing balcony in the center of Amsterdam. The property is located in the Wittenburg district, a quiet neighborhood with lots of greenery, which is surrounded by the water of the Kattenburg canal and the Wittenburg canal.

All urban facilities can be found around the house. A supermarket and various delicacy shops are nearby, at around 5 minutes by foot. There are also numerous restaurants and other entertainment venues in the area, such as the city beach Roest, the Maritime Museum, and Brewery ’t IJ. Moreover, several recreational opportunities are located in the area including Artis, the Hortus Botanicus, museums like the Hermitage and tropenmuseum, the Marine grounds and Funenpark. Daycare centers and primary school are within walking distance, and secondary education is easily accessible by bicycle. And good to know if you have children: a playground is almost around the corner!

The apartment is easy to reach both by public transport and by car. The bus and tram stop are within walking distance and Amsterdam Central Station is just 10 minutes by bike. By car it takes only fifteen minutes to reach the A10 ring road, from where you can go in all directions.

Layout:

Ground floor: through the covered entrance with mailboxes and intercom system you reach the neat, bright hall with staircase. Via the stairs you reach the apartment on the third floor.

Apartment: entrance with wardrobe and access to all rooms. The bright living room is situated at the front of the apartment. It has a partially open kitchen and gives access to the balcony. On the balcony you have an unobstructed view, and you can create a nice lounge area here. Daylight enters the living room from three sides. There is room for a spacious seating area and near the kitchen you can place a dining table. The partially open kitchen has light colored fronts. All modern equipment is present, such as a boiling water tap, combi oven and a dishwasher. You will also find a storage room with connection for washing machine and dryer here. Through the kitchen you can reach the hall again with access to the separate toilet with hand basin and the bathroom. The bathroom has a walk-in shower, designer radiator and a vanity unit with a double sink with mirror. The bathroom floor has a classic granito floor finish.

From the hall you can also reach the two spacious bedrooms, which are located at the rear of the apartment and overlook the treetops in the adjacent park. The spacious bedrooms get a lot of daylight through the windows and can be arranged and used in different ways.

The entire house has double glazing and a light laminate floor. You also have access to a (bicycle) storage room on the ground floor and there is ample parking space around the house via a permit system (without waiting time).

Characteristics:

· Quietly located, well-maintained three-room apartment in the center of Amsterdam.
· Balcony of 5 m2, located on the southwest.
· (Bicycle) storage room of 5 m2 on the ground floor.
· The Owners Association is professionally managed by Eigen Haard.
· Located on leasehold, surrendered to 2041.
· All city facilities within reach.
· Numerous pleasant places to go out and recreational opportunities in the immediate vicinity.
· Excellent accessibility, bus and tram stop within walking distance.
· The A10 ring road can be reached within fifteen minutes.
· Daycare centers and primary school within walking distance.
· Plenty of parking space around the house via a permit system (no waiting time).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 385.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Appartement
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
232 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Bergruimte

Soort
Box

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed

Voorzieningen

Kaart

Streetview

In de buurt

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Jan Witheijnstraat 41, Amsterdam

Kantoor: Amsterdam