Verkocht Johan Hofmanstraat 125 Amsterdam 1069 KD

Heerlijk rustig wonen in Amsterdam! Dat kan in dit net afgewerkte, uitstekend onderhouden, lichte 3- kamerappartement op de 2e verdieping van een keurig appartementencomplex. De woning is fraai gelegen in een rustige straat. Je auto kun je altijd kwijt, want je hebt een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage. De gunstige ligging in Osdorp, op loopafstand van de Tussen Meer, de Pieter Calandlaan en het Osdorpplein, maakt het plaatje compleet!

Over de buurt:
Dit appartement (2009) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Nieuw West, ook wel de tuinstad genaamd. Je vindt in deze wijk dan ook veel groen. Het appartementencomplex ligt vlakbij stadspark Osdorp waar je heerlijk kunt wandelen. Je woont hier heerlijk rustig, maar toch dichtbij alle benodigde voorzieningen. De supermarkt vind je op korte loopafstand, evenals diverse andere winkels en een aantal leuke en gezellige restaurantjes. Voor kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs geldt hetzelfde: het is allemaal lopend te bereiken. Naar het centrum van Amsterdam fiets je in minder dan 15 minuten, dus de vele culturele – en andere voorzieningen hier zijn uitstekend bereikbaar. Ook diverse recreatieve faciliteiten zijn vlot bereikbaar, zoals de Sloterplas, diverse parken en een aantal sportfaciliteiten.
Bus- en tramhalte vind je op korte loopafstand en bieden goede verbindingen naar binnen en buiten de stad. Met de auto zijn onder meer de snelwegen A4, A5, A9 en de ring A10 snel bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gezamenlijke hal met lift en trappenhuis.

Appartement:
Met de lift bereik je de voordeur van de woning. Je stapt het entree binnen met garderobe en vind je toegang tot diverse vertrekken. Waar je aan de voorzijde van het appartement twee ruime slaapkamers telt die voorzien zijn van veel lichtinval. Als je de hal volgt vind je aan de rechterzijde een ruime badkamer die volledig is betegeld en heeft een verzorgde en moderne uitstraling. De ruimte is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met twee wasbakken en een opbergkast. Het nette toilet is gelegen in een separate ruimte naast de badkamer. Ruime berging met de cv-installatie en wasmachine/droger aansluitingen.
De sfeervolle woonkamer is een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote ramen over de gehele breedte van het appartement. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel waar je heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot het royale balkon op het westen. De luxe open keuken is geplaatst in L-opstelling met aan de andere zijde een hoge kastenwand, waardoor je lekker veel werk- en opbergruimte hebt. Ook ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens), waaronder een koelkast, vaatwasser, Combi-oven, nog een oven en een 4 pits inductiekookplaat.
Het gehele appartement is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden in een lichte kleurstelling.

Parkeren:
Je hebt een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage en er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Keurig onderhouden, licht en instapklaar 3-kamerappartement op de 2e verdieping van een net appartementen complex
• Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur
• Praktisch ingedeeld
• De woning is eind 2017/begin 2018 volledig gerenoveerd
• Eigen plek in gezamenlijke parkeergarage
• Alle voorzieningen, zoals supermarkt, kinderopvang en scholen binnen handbereik
• Op 15 fietsminuten van het centrum van Amsterdam
• Bus en tram op loopafstand
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Maandelijkse VVE bijdrage van circa € 158,15 euro per maand inclusief parkeerplaats
• Energielabel: A
• De woning is belast met erfpacht (afgekocht tot 2057)