Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Hoofdfoto
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 5
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 4
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 3
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 2
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 7
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 6
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 11
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 9
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 12
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 8
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 10
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 13
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 18
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 17
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 14
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 15
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 16
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 23
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 22
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 19
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 21
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 20
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 26
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 28
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 24
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 25
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 27
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 31
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 29
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 33
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 30
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 32
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 34
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 36
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 37
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 35
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 38
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 44
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 43
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 41
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 42
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 40
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 39
Te koop - Amsterdam – Johannes Hilverdinkstraat 13, 1061 SB – Foto 45
Plan een bezichtiging
€ 500.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Inhoud 385 m3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal slaapkamers 4
  • Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning

*** English summary below***

Deze keurig onderhouden eengezinswoning met een zonnige tuin (Zuidligging) van ruim 14 meter ligt aan een rustige weg in de wijk Overtoomse Veld in Amsterdam-West, op een paar minuten lopen van het Rembrandtpark. Een heel fijne locatie met veel groenvoorzieningen in de omgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen dicht in de buurt zijn. Zo vindt u kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs, en ook een Internationale School, op loop- of fietsafstand. De woning is praktisch ingedeeld en heeft een fijne, lichte living, drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde en een diepe, zonnige, beschutte en onderhoudsarme tuin op het zuiden. U kunt het huis na overleg zo betrekken.

In het recent vernieuwde winkelcentrum aan het August Allebeplein zijn meerdere supermarkten te vinden. Verder treft u in de nabije omgeving een ruime selectie aan leuke restaurantjes en cafés aan, bijvoorbeeld aan het Mercatorplein. Er zijn in de omgeving een kinderboerderij, speeltuinen, een zwembad en sportscholen te vinden. Bus- en metrohalte vindt u eveneens op loopafstand, waardoor onder meer Amsterdam CS en Sloterdijk snel te bereiken zijn. Het centrum van Amsterdam is een kwartiertje fietsen. En met de auto is het slechts enkele minuten rijden naar de ring A10, vanwaar u alle kanten op kunt!

Indeling:
Begane grond: entree met garderobe, keurig betegeld staand toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de woonkamer met open keuken. Via het toilet bereikt u een bergkast met de cv-installatie. De lichte woonkamer is keurig en strak afgewerkt. Aan de achterzijde vindt u een raampartij met een deur naar de tuin. Hier is plaats voor een ruime zithoek. Aan de voorzijde treft u de U-vormige keuken aan. De keuken heeft lichte fronten, een aanrechtblad en wandbekleding met een houtlook en alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een vijfpits gasfornuis met afzuigkap, een oven/magnetron op ooghoogte, een vaatwasser en een koel/vriescombinatie. In de buurt van de keuken kunt u een eettafel voor zes personen plaatsen. In de woonkamer bevindt zich onder de trap nog een bergkast. Op de vloer van de gehele verdieping ligt laminaat.

Eerste verdieping: met een vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie keurig afgewerkte slaapkamers, een bergkast en de badkamer aan. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan de grootste een vaste kast heeft, en een bevindt zich aan de voorzijde, naast de badkamer. Alle kamers krijgen voldoende daglicht binnen. In de badkamer treft u een inloopdouche met regendouche en handdouche aan, een zwevend toilet en een badmeubel met wastafel, spiegel en inbouwspots.

Tweede verdieping: via een open trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u een netjes afgewerkte zolderruimte met twee dakramen, en ook de aansluitingen voor het witgoed bevinden zich hier. Met een kleine ingreep kunt u er een vierde slaapkamer realiseren. U vindt hier tevens nog veel bergruimte.

Tuin: de diepe, beschutte en zonnige achtertuin is helemaal bestraat met klinkers en sierbestrating. U kunt hier een aantal heerlijke loungeplekken creëren. In de zomer heeft u er een echte buitenkamer bij, waar u heerlijk kunt relaxen en buiten eten. U hoeft alleen wat mooie potten met planten neer te zetten en verder heeft u er geen onderhoud aan. Achter in de tuin staat een stenen schuurtje met elektra en een overkapping. Er is een achterom.

Betaald parkeren en parkeren via een vergunningensysteem. Op moment van schrijven zijn hier twee vergunning mogelijk: Tarief eerste bewonersvergunning: € 50,40 per 6 maanden.Tarief tweede bewonersvergunning: € 75,60 per 6 maanden

Kenmerken:
• Keurig onderhouden eengezinswoning met lichte living, drie slaapkamers (mogelijkheid tot een vierde slaapkamer) en heerlijke diepe, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden van ruim 14 meter
• Nieuwe cv-installatie (hr-ketel)
• Aan rustige straat in kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals kinderopvang, scholen, supermarkt en winkelcentrum
• Internationale school op loopafstand
• Na overleg is de woning snel te betrekken
• Bus- en metrostation op loopafstand. U bent snel in het centrum van Amsterdam! met 8 minuten in de metro bent u op de zuidas!
• Met de fiets bent u in een kwartier in het centrum
• Met de auto bent u in enkele minuten op de A10
• De woning is belast met erfpacht, afgekocht tot 15-04-2037, erfpachtaanbieding opgevraagd. optie 1: vanaf 16 april 662,72 | optie 2 eenmalige afkoop voor eeuwigdurende canon € 16803 ( dit is nog geen definitieve aanbieding)

————————————————————————————————————————————————

This neatly maintained family home is located on a quiet road in the Overtoomse Veld district in Amsterdam-West, a few minutes’ walk from the Rembrandtpark. A very nice location with many green areas, while all necessary facilities are close by. You will find childcare, primary and secondary education, and also an International School, within walking or cycling distance. The house is practically arranged and has a nice, bright living room, three spacious bedrooms (with the possibility of a fourth) and a deep, sunny, sheltered and low-maintenance garden facing the south. You can move into the house immediately after consultation.

Several supermarkets can be found in the recently renovated shopping center on the August Allebeplein. You will also find a wide selection of nice restaurants and cafes in the vicinity, for example at the Mercatorplein. There is a petting zoo, playgrounds, swimming pool and gyms nearby. Bus and metro stop are also within walking distance, which means that Amsterdam Central Station and Sloterdijk can be reached quickly. The center of Amsterdam is only fifteen minutes by bike. And by car it is only a few minutes drive to the A10 ring road around Amsterdam, which leads to a number of motorways.

Layout:

Ground floor: entrance with wardrobe, neatly tiled toilet with sink, stairs to the first floor, meter closet and the living room with open kitchen. Via the toilet you reach a storage closet with the central heating system. The bright living room is neat and sleek. At the rear you will find windows with a door to the garden. Here is room for a spacious seating area. At the front you will find the U-shaped kitchen. The kitchen has bright fronts, a worktop and wall coverings with a wood look and all modern appliances are provided, including a five-burner gas cooker with extractor hood, an oven/microwave at eye level, a dishwasher and a fridge/freezer. A dining table for six can be placed near the kitchen. In the living room there is a storage closet under the stairs. The floor of the entire ground floor is laminated.

First floor: via a fixed staircase you reach the landing of the first floor. Here you will find three neatly finished bedrooms, a storage closet and the bathroom. Two bedrooms are located at the rear of the house, the largest of which has a fixed closet, and one is at the front, next to the bathroom. All rooms receive sufficient daylight. In the bathroom you will find a walk-in shower with rain shower and hand shower, a wall-mountd toilet and a vanity unit with sink, mirror and recessed spotlights.

Second floor: via an open staircase you reach the attic floor. Here you will find a nicely finished attic space with two skylights. The connections for washing machine and dryer are also located here. With a small intervention you can realize a fourth bedroom here. The attic also offers a lot of storage space.

Garden: the deep, sheltered and sunny backyard is completely paved with clinkers and ornamental paving. You can create some lovely lounge areas here. In the summer the backyard is a real outdoor room, where you can relax and eat outside. You only have to put some nice pots with plants in and it does not need any further maintenance. In the back of the garden is a stone shed with electricity and a canopy. There is a back entrance.

Paid parking and parking via a permit system

Characteristics:
• Neatly maintained family house with bright living room, three bedrooms (possibility of a fourth bedroom) and a lovely deep, low maintenance garden facing south
• New central heating system (HR boiler)
• On a quiet street in a child-friendly neighborhood with all amenities within easy reach, such as childcare, schools, supermarkets and shopping center
• International school within walking distance
• The house is immediately available after consultation
• Bus and metro station within walking distance. By public transport you can quickly reach the center of Amsterdam!
• Center of Amsterdam only 15 minutes by bike
• A10 ring road a few minutes by car
• The house is charged with leasehold, ground rent payments bought off until 15-04-2037

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 500.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
110 m2
Perceel oppervlakte
135 m2
Inhoud
385 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 5

Plattegrond 4

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Johannes Hilverdinkstraat 13, Amsterdam

Kantoor: Amsterdam