Te koop Kampervenuspad 44 Amsterdam 1036 KL

Aantrekkelijke, goed onderhouden eengezinswoning met garage in Amsterdam-Noord! Een heerlijk huis met een fraai dakterras! We nemen je mee:
• Woongenot: 101,8 m2
• Drie slaapkamers, waarvan een op de begane grond
• Ruime, lichte living met moderne keuken
• Vrij uitzicht
• Twee badkamers
• Groot nieuw dakterras (20 m2) op de top van de woning
• Eigen garage
• Onderhoudsvriendelijke tuin
• Vlakbij alle voorzieningen
• Centrum van Amsterdam met de Noord-Zuidlijn snel bereikbaar

Loop je me ons mee?
Via de betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, bergkast, badkamer met staand toilet en inloopdouche, toegang tot de inpandige garage (van de garage kan eventueel een slaapkamer worden gemaakt) en toegang tot de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. In de entree en de slaapkamer liggen tegels in een lichte kleurstelling met eronder vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap bereiken we de ruime, lichte woonkamer op de eerste verdieping. De woonkamer is ruim genoeg om er een fijne zithoek en een eettafel te plaatsen. De living heeft een dakkapel met een raampartij en twee Velux dakramen. Aan de achterzijde is de L-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft fronten met een houtlook en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een gasfornuis en een koelkast met vriezer (merken: oven en koelkast Zanussi; vriezer en een vaatwasser Bosch). In de woonkamer liggen houten vloerdelen.

Tweede verdieping:
Via de vaste, recent gerenoveerde trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we twee slaapkamers, een badkamer met badkamermeubel met wastafel en spiegel, een ligbad (jacuzzi), een inloopdouche en een separaat staand toilet met fonteintje aan. Een van de slaapkamers ligt aan de achterzijde en de andere aan de voorzijde. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt. Op de vloer ligt laminaat. Op de overloop is plaats voor het witgoed en de cv-installatie.

Dakterras:
Met een vaste trap bereik je het fraaie, nieuw aangelegde, ruime dakterras met een schitterend vrij uitzicht over o.a. een groene omgeving. Hier kun je in de zomermaanden een fijne loungeplek realiseren en genieten van de zon.

Parkeren:
Je kunt parkeren in de eigen garage en het is vrij parkeren rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze fijne woning (2006) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt De Bongerd in Amsterdam Noord. De supermarkt vind je op een paar minuten lopen. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Vlakbij huis bevinden zich ook enkele restaurants en diverse medische faciliteiten. Een aantal sportfaciliteiten is lopen of per fiets te bereiken.

De bushalte staat op enkele minuten lopen en met tien minuten fietsen ben je bij de metrohalte Noord van de Noord-Zuidlijn, zodat je ook snel in het centrum van Amsterdam kunt zijn. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.

Goed om te weten:
• Aantrekkelijke, goed onderhouden eengezinswoning met tuin
• Ruim, recent (2019) aangebracht dakterras met vrij uitzicht op de top van de woning (vergunning aanwezig)
• Op het dakterras zijn elektra en water aanwezig
• Drie slaapkamers, waarvan een slaapkamer met badkamer op de begane grond
• Begane grond heeft vloerverwarming
• Ruime woonkamer met open keuken op de eerste verdieping
• Goed geïsoleerd. Energielabel: A
• Eigen garage en vrij parkeren
• Alle voorzieningen vlakbij
• Op 10 fietsminuten van de metrohalte van de Noord-Zuidlijn.
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht