Te koop Verkocht Kromme-Mijdrechtstraat 83-3 Amsterdam 1079 KS

Let op, het appartement wordt momenteel verhuurd, daarom wijkt het interieur af van de foto’s.

Wonen in de gewilde Rivierenbuurt! Uniek, geheel gemoderniseerd, licht en ruim 3- kamerappartement (1928) met authentieke elementen op de bovenste verdieping van een appartementencomplex. De woning is keurig onderhouden, heeft twee balkons (een op het zuiden en een op het noorden) en een fantastisch groot dakterras met vrij uitzicht. Er is altijd wel een plekje om fijn buiten te zitten. Je hebt geen bovenburen en veel privacy!

Over de buurt:
Dit fraaie appartement ligt aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer op een centrale locatie in een gewilde straat in de Rivierenbuurt, in het zuiden van Amsterdam. De woning heeft vanaf het dakterras vrij uitzicht over de Amstel. Je woont hier in een mooie, kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheid voor kinderen en kinderdagverblijven en scholen in de nabije omgeving. Op loopafstand vind je vele voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, cafés en restaurantjes. De woning bevindt zich vlakbij de Amstel en ligt in een omgeving met veel parken en groen.

Bus- en tramhalte en metrostation vind je op loopafstand en de NS-stations Amstel, RAI en Zuid zijn eveneens vlot bereikbaar. Vanaf station RAI ben je in tien minuten op Schiphol. Met de auto rij je in een paar minuten naar de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom, gemeenschappelijke hal met trappenhuis. Trappen en trapleuningen zijn in maart 2022 gerenoveerd.

Appartement:
Via het trappenhuis bereik je de voordeur van de woning. Entree met garderobe en direct aan je linkerhand de toegang tot de speels ingedeelde, lichte woonkamer met aan de voorzijde raampartijen en een halfronde muur. Via de woonkamer heb je toegang tot een kleinere slaapkamer/werkkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. Op de vloer ligt laminaat dat doorloopt in de hal, de keuken en de slaapkamers.
Vanuit de lichte hal met daklicht en trap naar het dakterras, bereik je de badkamer en vervolgens de slaapkamer en de keuken, die allebei aan de achterzijde zijn gelegen. De ruime slaapkamer met vaste kast heeft een tweetal openslaande deuren naar het balkon op het noorden. Het balkon herbergt ook een bergkast en de meterkast. In de badkamer, die centraal op de verdieping ligt, tref je een badmeubel met dubbele wasbak en spiegelkast, inbouwspots, een zwevend toilet, een designradiator en een inloopdouche aan.

De lichte, rechte keuken heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Ook de witgoedaansluiting is in de keuken te vinden.
Uniek is het grote dakterras van bijna 30 m2 met een vrij uitzicht over de Amstel en de omgeving. Op het dakterras kun je een heerlijke loungeplek realiseren!

VVE Kromme Mijdrechtstraat 43 – 91
Een grote en gezonde VvE bestaande uit 98 appartementen en 2 bedrijfsruimtes professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 184,- per maand.

Kenmerken van de woning:
• Ruim en licht, keurig onderhouden 3-kamerappartement met fijne keuken en mooi sanitair
• Twee balkons en een fantastisch dakterras met uitzicht over de Amstel
• In de gewilde, kindvriendelijke Rivierenbuurt met alle voorzieningen bij de hand
• Op de bovenste verdieping, veel privacy
• Fijne buren
• Energielabel: F
• Uitstekend openbaar vervoer: NS-stations Amstel, RAI en Zuid zijn vlot bereikbaar. Vanaf station RAI ben je in tien minuten op Schiphol
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Woning is belast met Erfpacht (Canon afgekocht tot 2057)