Te koop - Amsterdam – Nieuwe Nieuwstraat 71, 1012 NG – Hoofdfoto
Te koop - Amsterdam – Nieuwe Nieuwstraat 71, 1012 NG – Foto 3
Te koop - Amsterdam – Nieuwe Nieuwstraat 71, 1012 NG – Foto
Te koop - Amsterdam – Nieuwe Nieuwstraat 71, 1012 NG – Foto 2
Te koop - Amsterdam – Nieuwe Nieuwstraat 71, 1012 NG – Foto 5
Te koop - Amsterdam – Nieuwe Nieuwstraat 71, 1012 NG – Foto 4
Te koop - Amsterdam – Nieuwe Nieuwstraat 71, 1012 NG – Foto 7
Te koop - Amsterdam – Nieuwe Nieuwstraat 71, 1012 NG – Foto 12
Te koop - Amsterdam – Nieuwe Nieuwstraat 71, 1012 NG – Foto 6
Te koop - Amsterdam – Nieuwe Nieuwstraat 71, 1012 NG – Foto 11
Te koop - Amsterdam – Nieuwe Nieuwstraat 71, 1012 NG – Foto 9
Te koop - Amsterdam – Nieuwe Nieuwstraat 71, 1012 NG – Foto 10
Te koop - Amsterdam – Nieuwe Nieuwstraat 71, 1012 NG – Foto 14
Te koop - Amsterdam – Nieuwe Nieuwstraat 71, 1012 NG – Foto 8
Te koop - Amsterdam – Nieuwe Nieuwstraat 71, 1012 NG – Foto 13
Te koop - Amsterdam – Nieuwe Nieuwstraat 71, 1012 NG – Foto 17
Te koop - Amsterdam – Nieuwe Nieuwstraat 71, 1012 NG – Foto 16
Te koop - Amsterdam – Nieuwe Nieuwstraat 71, 1012 NG – Foto 18
Te koop - Amsterdam – Nieuwe Nieuwstraat 71, 1012 NG – Foto 20
Te koop - Amsterdam – Nieuwe Nieuwstraat 71, 1012 NG – Foto 15
Te koop - Amsterdam – Nieuwe Nieuwstraat 71, 1012 NG – Foto 19
Te koop - Amsterdam – Nieuwe Nieuwstraat 71, 1012 NG – Foto 21
Plan een bezichtiging
€ 600.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Inhoud 235 m3
  • Aantal verdiepingen 1
  • Aantal slaapkamers 2

***English version below***

Wonen op een toplocatie in het centrum van Amsterdam! Keurig onderhouden, royaal 3-kamerappartement (1991) op de eerste etage met een ruim balkon op het zuiden. Dit fijne appartement is uitstekend geïsoleerd en je hebt er centrale verwarming. Door de goede geluidsisolatie heb je nauwelijks last van het verkeer, terwijl het appartement zeer centraal gelegen is. Er is een gesloten entree met lift.

Over de buurt:
Dit keurige appartement ligt op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex in het centrum van Amsterdam. Het huis is gebouwd in 1991 door architect Cees Dam en staat op historische grond. Vroeger stond hier het Sint-Geertruidenklooster en naast het huis staat een van de twee gildenhuizen van Amsterdam, het Makelaarscomptoir. Door de ligging in het centrum heb je hier uiteraard alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, vele restaurantjes en cafés en alle vormen van openbaar vervoer, direct bij de hand.
De Nieuwe Nieuwstraat ligt tussen de Nieuwezijds Voorburgwal en de Nieuwendijk in en bevindt zich op loopafstand van onder meer de Dam, het Damrak, de Kalverstraat en de Jordaan. Ook de beroemde 9 straatjes en de Haarlemmerstraat bevinden zich dichtbij huis. De woning ligt vlakbij de haltes van diverse tram- en buslijnen. Het Centraal Station bevindt zich op minder dan 10 minuten lopen. Met de auto is de ring A10 goed bereikbaar, die aansluit op snelwegen naar alle delen van het land.

Indeling van de woning:
Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Keurige gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis.

Appartement: Entree met garderobe en toegang tot alle vertrekken: de woonkamer met open keuken, een afgesloten kast met de witgoedaansluitingen, het keurig betegelde staande toilet met fonteintje, de badkamer, een bergkast met de cv-installatie en de beide slaapkamers.
De ruime, lichte woonkamer heeft drie raampartijen aan de straatzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer is de keuken (Ikea) gesitueerd. De keuken heeft grijze fronten en een licht aanrechtblad. Je vindt er een gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een losse magnetron. Op de vloer ligt parket dat doorloopt in de entree en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Sanitair:
De woning heeft een separaat staand toilet met fonteintje en een keurig betegelde badkamer met witte tegels op de muren en grijze tegels op de vloer. In de badkamer zijn een inloopdouche met regendouche, een badmeubel met wastafel en spiegelkast en een designradiator te vinden.

Slaapkamers:
Het huis heeft een grote en een kleinere, keurig afgewerkte slaapkamer. De grote slaapkamer biedt toegang tot het ruime balkon op het zuiden. Hier kun je een fijne loungeplek creëren. De kleinere kamer is ook ideaal als werkkamer.

In de onderbouw heb je de beschikking over een (fietsen)berging.

Parkeren:
Het is hier parkeren via een vergunningenstelsel en betaald parkeren.

Kenmerken van de woning:
• Keurig onderhouden, modern driekamerappartement met woningbreed balkon op het zuiden
• Door een goede isolatie is het in huis rustig en is er weinig geluidsoverlast. Ook is de Nieuwezijds Voorburgwal autoluw gemaakt.
• Gesloten entree en lift
• Alle stadse voorzieningen en gezellige uitgaansgelegenheden bij de hand
• Uitstekend openbaar vervoer, Amsterdam Centraal Station op 10 minuten lopen
• Er is een actieve VVE die zorgt voor een goed onderhoud van het gebouw.
• Ring A10 goed bereikbaar
• Volle eigendom

————————————————————————————————————————————————–

Living in a prime location in the centre of Amsterdam! Well maintained, spacious 3-room apartment (1991) on the first floor with a spacious balcony facing south. This fine apartment is well insulated and has central heating. Because of the good sound insulation you will hardly be bothered by traffic, while the apartment is very centrally located. There is a closed entrance with elevator.

About the neighbourhood:
This neat apartment is located on the first floor of a modern apartment complex in the centre of Amsterdam. It was built in 1991 by architect Cees Dam and stands on historic ground. It used to house the Sint-Geertruidenklooster and next to the house is one of Amsterdam’s two ‘gilden’-houses, the Makelaarscomptoir. Because of its location in the city centre, you obviously have all the necessary amenities here, such as shops, many restaurants and cafés and all forms of public transport, right at hand.
The Nieuwe Nieuwstraat is located between the Nieuwezijds Voorburgwal and the Nieuwendijk and is within walking distance of the Dam, the Damrak, the Kalverstraat and the Jordaan. The famous ‘9 straatjes’ and the Haarlemmerstraat are also close to home. The house is close to the stops of various tram and bus lines. The Central Station is less than a 10 minute walk away. By car you can easily reach the A10 ring road, which connects to highways to all parts of the country.

Layout of the house:
Ground floor: Closed entrance with doorbells and intercom. Neat communal hall with elevator and staircase.
Apartment: Entrance with cloakroom and access to all rooms: the living room with open kitchen, a closed closet with the connections for washer and dryer, the neatly tiled standing toilet with hand basin, the bathroom, a storage closet with the central heating system and both bedrooms.
The spacious, bright living room has 3 windows on the street side. At the back of the living room is the kitchen (Ikea). The kitchen has grey fronts and a light counter top. You will find a gas cooker with oven, an extractor hood, a dishwasher and a separate microwave. There is parquet flooring that extends into the entrance and the walls and ceilings are neatly finished.

Sanitary facilities:
The house has a separate toilet with hand basin and a neatly tiled bathroom with white tiles on the walls and grey tiles on the floor. The bathroom has a walk-in shower with rain shower, a vanity unit with washbasin and mirror cabinet and a design radiator.

Bedrooms:
The house has a large and a smaller, neatly finished bedroom. The large bedroom provides access to the spacious balcony facing south. Here you can create a nice lounge area. The smaller room is also ideal as an office.
In the basement you have access to a (bicycle) storage room.

Parking:
You can park via a permit system and paid parking.

Characteristics of the house:
• Well maintained, modern three-room apartment with south-facing balcony
• Thanks to good insulation, the house is quiet and there is little noise pollution. The Nieuwezijds Voorburgwal has also been made car-free
• Closed entrance and lift
• All city amenities and lively nightlife at your fingertips
• Excellent public transport, Amsterdam Central Station a 10-minute walk away
• There is an active owner’s association that ensures good maintenance of the building
• A10 ring road easily accessible
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 600.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Appartement
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan drukke weg, In centrum

Indeling

Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
235 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Isolatievormen
Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Bergruimte

Soort
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Lift

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond 2

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Nieuwe Nieuwstraat 71, Amsterdam

Kantoor: Makelaar Amsterdam

Contact gegevens

Andere filialen: Krommenie, Zaandam, Amstelveen