Te koop Verkocht onder voorbehoud Vleutenstraat 64 Amsterdam 1106 CX

Op een mooie, groene locatie gelegen driekamerappartement (90,4 m2) waar je je eigen droomwoning van kunt maken! De woning is verdeeld over twee verdiepingen en wordt leeg opgeleverd. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping. Op de benedenverdieping tref je de woonkamer/eetkamer met balkons aan, het toilet en de keuken. Op de eerste verdieping twee slaapkamers, een berging en de badkamer. De woning biedt ruimte voor eigen creativiteit en styling en verlangt een koper met twee rechterhanden! We nemen je mee:
• Ruim 3-kamerappartment (90,4 m2), verdeeld over twee verdiepingen (maisonnette)
• Gelegen op de derde en vierde verdieping van een net appartementencomplex
• Gesloten entree met bel en intercom, trappenhuis
• Lege oplevering. De woning moet worden gerenoveerd
• Achter vrij uitzicht over groene omgeving
• Centraal gelegen, vlakbij alle voorzieningen
• Uitstekende bereikbaarheid
Loop je met ons mee?

Via de gesloten entree en de gemeenschappelijke hal nemen we de trap naar de derde verdieping en komen bij de voordeur aan. Entree met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, bergkast, staand toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de eetkamer met klein balkon (voorzijde) en de woonkamer (achterzijde) met breed balkon. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon op het westen. De rechte keuken ligt centraal op de verdieping en verbindt beide kamers. De keuken heeft fronten met een kersenkleur en de volgende apparatuur is aanwezig: vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap (merk: Ariston). De keuken heeft een kleine eetbar. De woonkamer moet worden afgewerkt. De eetkamer heeft een houten vloer en in de keuken liggen tegels.

Eerste verdieping:
Via de trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee slaapkamers aan, een ruime berging en de badkamer. De slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de badkamer aan de voorzijde. Deze is voorzien van een wastafel met spiegel en een inloopdouche met regendouche. Daglicht komt hier via dakramen binnen. Ook deze verdieping moet worden afgewerkt.

Berging:
Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Ken je de omgeving al?
Dit appartement met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de groene, kindvriendelijke wijk Gein, op 5 minuten lopen van recreatiegebied Gaasperplas. De woning ligt aan het water. De wijk is doorsneden met veilige wandel- en fietspaden. Op loopafstand vind je de winkelcentra Gein en Reigersbos, met supermarkten, winkels en restaurantjes. Het centrum van Amsterdam is met de metro in een kwartier te bereiken. Kinderopvang en scholen vind je eveneens op loopafstand. Sportfaciliteiten zijn met de fiets goed bereikbaar en de Amsterdam Arena, de Ziggodome en de Arenaboulevard zijn niet ver.
Bus- en metrohalten Gein en Reigersbos en het NS-station Holendrecht bevinden zich op loopafstand. De woning is 24/7 bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de auto ben je snel op de A1, de A2, de A9 of de ring A10.

Goed om te weten:
• Ruim 3-kamerappartement (90,4 m2) met vrij uitzicht, verdeeld over 2 verdiepingen (maisonnette)
• Appartement moet worden gerenoveerd
• Energielabel: B
• Lage servicekosten omdat er geen lift is
• Gelegen in groene omgeving, op loopafstand van recreatiegebied Gaasperplas
• In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand
• 24 uur en 7 dagen per week bereikbaar met openbaar vervoer
• Metro en NS-station op loopafstand
• Het centrum van Amsterdam is met de metro in een kwartier te bereiken
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom