Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Hoofdfoto
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 2
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 3
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 4
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 7
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 6
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 5
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 9
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 8
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 10
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 12
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 14
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 11
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 15
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 13
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 17
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 18
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 16
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 19
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 20
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 22
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 23
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 21
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 28
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 24
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 26
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 27
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 25
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 31
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 30
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 29
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 34
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 33
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 35
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 36
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 32
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 37
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 39
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 38
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 40
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 42
Te koop - Amsterdam – Wijnand Nuijenstraat 88, 1061 WB – Foto 41
Plan een bezichtiging
€ 425.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Inhoud 281 m3
  • Aantal verdiepingen 1
  • Aantal slaapkamers 2

*** For English summary see below ***

Wat een fijn appartement is dit! Deze uitstekend onderhouden woning ligt op de eerste etage van een keurig onderhouden complex. Het is een licht en ruim 3- kamerappartement met een fijne zonnige buitenruimte (dubbel balkon). De ligging is ook ideaal: net iets buiten de ring. Maar je bent binnen een mum van tijd op de rondweg en het centrum. Nog een fijne bijkomstigheid: je hebt een eigen parkeerplaats op het bewaakte parkeerdek bij de woning!

Over de buurt:
Dit appartement (2006) is gelegen aan een rustig hofje met uitzicht op een speeltuin en op een steenworp afstand van het Rembrandtpark, wat een heerlijke plek is om in de zomer te vertoeven. De woning ligt in de wijk Overtoomse Veld, een rustige buurt met veel groen, van waaruit het centrum per fiets binnen een kwartier te bereiken is. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs vind je hier allemaal op loopafstand. Hetzelfde geldt voor de supermarkt, en bovendien vind je een ruime keus aan winkels, cafés en restaurantjes in de directe omgeving. In het Rembrandtpark kun je in de zomer gezellig picknicken, wandelen, hardlopen of de kinderboerderij bezoeken.
Ook de bereikbaarheid van de woning is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Bushalte, metrostation en NS-station Lelylaan bevinden zich allemaal op loopafstand. Met de auto zit je in een paar minuten op de ring A10, die aansluitingen biedt op snelwegen naar alle delen van het land. Je bent dus in no time de stad in en uit!

Indeling van de woning:
Begane grond: Gesloten entree met bel en telecom. Keurige gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Appartement:
Met de trap of de lift bereik je de galerij en de voordeur van de woning. Entree met garderobe. Direct aan je rechterhand bevindt zich de ruime badkamer. De licht betegelde badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche en een badmeubel met wastafel en spiegelkast. Naast de badkamer ligt een slaapkamer met toegang tot het woningbrede balkon. De tweede slaapkamer ligt hier weer naast, en ook deze biedt toegang tot het balkon. De lichte slaapkamers zijn goed afgewerkt en hebben hoge raampartijen, De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt laminaat.
Bij binnenkomst tref je aan je linkerhand een bergkast aan met de cv-installatie en bergruimte. Verderop in de hal bevindt zich het keurig betegelde staande toilet met fonteintje en heb je toegang tot de woonkamer met open keuken en separate bijkeuken. Ook de ruime, lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een brede glazen schuifpui met toegang tot het balkon. Hier is het in de zomer heerlijk toeven en er is ruimte genoeg om een fijne loungeplek te realiseren. Ook hier ligt laminaat op de vloer dat drempelloos doorloopt in de keuken en in de hal.
Aan de achterzijde van de living is de rechte keuken gesitueerd. Deze heeft wit met grijze fronten en alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder vijfpits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koelkast en vriezer. Via de keuken bereik je de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed.
In de onderbouw heb je de beschikking over een berging.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis en je hebt een parkeerplek op het bewaakte parkeerdek bij de woning.

Kenmerken van de woning:
• Keurig onderhouden licht en ruim 3-kamerappartement met zonnige buitenruimte (ruim dubbel balkon)
• De woning is praktisch ingedeeld
• Ideale ligging net iets buiten de ring, in een rustige groene omgeving
• Alles in de buurt, zoals kinderdagverblijf, scholen en winkels
• Op een steenworp afstand van het Rembrandtpark
• Ideale bereikbaarheid: je bent in een mum van tijd zowel op de uitvalswegen als het bruisende centrum van Amsterdam
• Uitstekend openbaar vervoer
• Energielabel: B
• Eigen parkeerplaats op bewaakt parkeerdek
• De woning is belast met voortdurende erfpacht (gemeente Amsterdam) erfpacht canon is afgekocht tot 2054.
——————————————————————————————————————-
What a nice apartment this is! This well maintained apartment is located on the first floor of a neatly maintained complex. It is a light and spacious 3-room apartment with a nice sunny outside space (double balcony). The location is also ideal: just outside the ring. But you can reach the ring road and the centre in no time. Another nice touch: you have your own parking space on the guarded parking deck near the house!

About the neighbourhood:
This apartment (2006) is located in a quiet courtyard overlooking a playground and is just a stone’s throw from the Rembrandt Park, which is a lovely place to spend time in the summer. The house is located in the district Overtoomse Veld, a quiet neighbourhood with lots of greenery, from where the centre can be reached by bike within 15 minutes. Childcare, primary school and secondary school are all within walking distance. The same applies to the supermarket, and you will also find a wide range of shops, cafes and restaurants in the immediate vicinity. In the Rembrandt Park, you can enjoy a picnic, walk, run or visit the petting zoo in the summer.
The accessibility of the house is also excellent, both by car and public transport. The bus stop, metro station and Lelylaan train station are all within walking distance. By car, you can be on the A10 ring road in a few minutes, which offers connections to motorways to all parts of the country. So you are in and out of the city in no time!

Layout of the house:
Ground floor:
Closed entrance with doorbell and telecom. Neat communal hall with staircase and lift.

Apartment:
With the stairs or the lift you reach the gallery and the front door of the apartment. Entrance with cloakroom. Directly on your right is the spacious bathroom. The lightly tiled bathroom has a bathtub, a walk-in shower and a vanity with sink and mirror cabinet. Next to the bathroom is a bedroom with access to the house-wide balcony. The second bedroom is next to the first one, and also provides access to the balcony. The bright bedrooms are well finished and have high windows, the walls and ceilings are finished and the floor is laminated.
Upon entering you will find on your left a storage closet with the central heating system and storage space. Further down the hall you will find the neatly tiled standing toilet with hand basin and you have access to the living room with open kitchen and the separate utility room. The spacious, bright living room also has a wide glass sliding door at the front with access to the balcony. Here you can relax in the summer and there is enough space to create a nice lounge area. Also here is laminate on the floor that runs without thresholds in the kitchen and in the hall.
At the rear of the living room the straight kitchen is located. It has white and grey fronts and all modern appliances are available, including five-burner cooker with extractor hood, dishwasher, oven, microwave, fridge and freezer. Through the kitchen you reach the unility room with the connections for washer and dryer.
In the basement you have access to a storage room.

Parking:
There is parking around the house and you have a parking spot on the guarded parking deck of the apartment complex.

Features of the property:
• Well maintained bright and spacious 3-bedroom apartment with sunny outdoor space (spacious double balcony)
• The house is practically laid out
• Ideal location just outside the ring, in a quiet green area
• Everything nearby, such as childcare, schools and shops
• A stone’s throw away from the Rembrandt Park
• Ideal accessibility: you are in no time both on the highways and the bustling centre of Amsterdam
• Excellent public transport
• Energy label: B
• Private parking on guarded parking deck
• The property is charged with leasehold (gemeente Amsterdam) ground lease canon is paid until 2054.

Interesse?

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Appartement
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
86 m2
Inhoud
281 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Bergruimte

Soort
Box

Parkeergelegenheid

Soorten
Parkeerplaats

Dak

Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 2

Plattegrond 4

Plattegrond 3

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Wijnand Nuijenstraat 88, Amsterdam

Kantoor: Krommenie

Contact gegevens