Te koop Verkocht onder voorbehoud Ambachtslaan 6 Assendelft 1567 AD

Fijne eengezinswoning met een grote hal, een gezellige woonkamer, twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid een derde slaapkamer te creëren en een fraaie, recent verbouwde badkamer. De woning heeft een voortuin en een ruime achtertuin met veel privacy. Je kunt er voor de deur parkeren.

Over de buurt:

Deze eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Waterrijk-Saendelft, op loopafstand van het winkelcentrum De Saen. Hier bevindt zich een ruime selectie aan winkels, waaronder diverse supermarkten, alsmede enkele restaurantjes. Ook kinderopvang en diverse basisscholen bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs per fiets prima te bereiken is. Assendelft kent diverse sportverenigingen, die alle per fiets goed bereikbaar zijn. Natuurlijk kun je ook wandel- of fietstochten maken door het fraaie weidelandschap rond Assendelft met zijn kleine dorpjes. Mede dankzij de centrale ligging in Assendelft is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel de bushalte als het NS-station Krommenie-Assendelft bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 en de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam in korte tijd bereikbaar. Schiphol bevindt zich op 25 autominuten. Nog een voordeel: met de auto rij je in ongeveer een kwartier naar de kust, terwijl je met de trein binnen 25 minuten in hartje Amsterdam bent!

Indeling van de woning:

Via de deels bestrate, deels met grind bedekte voortuin bereik je de voordeur. Grote, ruime hal met meterkast en garderobe, toegang tot het keurig wit en antracietkleurig betegelde toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde een hoge en brede raampartij met een openslaande deur naar de tuin. Een fijne plek voor een gezellige zithoek! In de woonkamer bevindt zich een grote trapkast, zeer handig als opbergruimte. In de buurt van de keuken is plaats voor een eettafel. Op de vloer van de hal, de woonkamer en de keuken ligt laminaat. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt in een lichte kleurstelling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L-vormige keuken (Bruijnzeel) met glanzend witte fronten. Je vindt er onder meer een 6-pits gasfornuis met een grote oven en afzuigkap. Er is ruim voldoende kastruimte aanwezig. Ook de keuken heeft een brede raampartij.

Eerste verdieping:

Via de gestoffeerde trap in de entree bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot de badkamer, een washok/kast met de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie en de twee ruime slaapkamers. De cv-ketel is nog nieuw (uit 2019). Een van de slaapkamers bevindt zich aan de voorzijde van de woning en een aan de achterzijde. Het is mogelijk om een van de slaapkamers in tweeën te splitsen, zodat er een extra slaapkamer ontstaat. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. In de wit met antraciet betegelde badkamer vind je een staand toilet, een badmeubel met spiegel, een designradiator en een inloopdouche. Ook hier zijn aansluitingen voor het witgoed. De badkamer is in 2017 nog verbouwd.

Tuin:

De woning heeft een voortuin en een ruime, betegelde achtertuin met fraaie borders en bakken met planten en struiken. De tegels zijn antracietkleurig met een glad oppervlak en zijn gelegd in verschillende formaten. De tuin is geheel omheind met een houten schutting, zodat je veel privacy hebt. Een heerlijke plek om een loungehoek te creëren! Er is een houten berging met elektra aanwezig, en ook in de tuin zelf zijn diverse elektrapunten. Via een steeg is er een achterom.

Parkeren:

Er is voldoende parkeergelegenheid voor en rond de woning.

Kenmerken van de woning:

• Fijne eengezinswoning met voor- en achtertuin, twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot drie), ruime
woonkamer en recent verbouwde badkamer
• Kozijnen aan buitenkant, incl. voor- en achterdeur, in 2019 opnieuw geschilderd in de originele kleuren door
erkend schildersbedrijf
• Op loopafstand van winkelcentrum, supermarkt, kinderopvang, basisscholen
• Veel sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving
• Bushalte en treinstation op loopafstand, met de trein ben je in 25 minuten in Amsterdam
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• De woning is eigen grond
• Leuke starterswoning