Te koop Verkocht Dorpsstraat 216 Assendelft 1566 AV

Op zoek naar een sfeervolle, vrijstaande jaren ’30 woning? Dan is deze woning geknipt voor jou! Dit huis met karakteristieke elementen is vroeger een slagerij geweest en sinds 2001 verbouwd tot woonhuis. Steeds opnieuw is deze woning verbeterd. Zo is in 2018 het gehele dak vernieuwd en geïsoleerd. Een heel fijne woning, met leef-, hobby- en werkruimte, drie royale slaapkamers en in de prachtig aangelegde tuin kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Een prachtige en vooral smaakvolle woning met een zee aan ruimte! Daarnaast kun je op dit adres nog steeds een eigen bedrijf starten.

Over de buurt:
Dit sfeervolle familiehuis (1910) is gelegen aan het landelijke deel van de Dorpsstraat in de wijk De Zuid in Assendelft. Je woont hier heerlijk vrij, maar toch dichtbij alle benodigde voorzieningen. Het huis is gesitueerd op een paar minuten fietsen van het centrum van Assendelft, waar je de supermarkt, de sportschool, de kapper, diverse horeca en tal van andere winkels kunt aantreffen. Basis- en voortgezet onderwijs vind je eveneens op fietsafstand. Op loopafstand van de woning vind je het sportpark van Assendelft, met onder meer de voetbalvereniging, de tennisvereniging en een skatepark.
De bushalte staat op enkele minuten lopen en het station Krommenie-Assendelft bevindt zich op een kwartiertje fietsen. Met de auto ben je in 7 minuten op de A8, die aansluit op de A7 en op de ring A10. Vanwege de centrale ligging rijd je in zo’n 20 minuten naar Amsterdam, Haarlem, Alkmaar of naar het strand.

Indeling van de woning:
Via de voortuin/de oprit bereik je de karakteristieke voordeur. Entree met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, bergkast, keurig betegeld staand toilet met fonteintje, toegang tot de separate keuken met een zogenaamd Zaans ‘hossie’ en de woonkamer met aansluitend de eetkamer. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een erker met glas-in-lood bovenlichten en aan de zijkant nog drie raampartijen, wat resulteert in een prettige lichtinval. Met een afsluitbare toog is de eetkamer bereikbaar. Deze ruime kamer heeft ook twee raampartijen. Overal zijn de paneeldeuren behouden. In de woonkamer liggen houten vloerdelen. De eetkamer heeft een bergkast.
Via de eetkamer kom je in een tussenhal met een open toegang naar een bergkast en de rechte keuken. De fraaie keuken heeft houtkleurige (kleurtype Cornwell eiken) fronten en een donker aanrechtblad. Je treft hier een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiefornuis, een koelkast en een Quooker aan. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een zogenaamd Zaans ‘hossie’. Deze heeft een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze heeft aan de zijkant een dakkapel. Je treft hier drie ruime slaapkamers, een waskamer, een berging en de ruime badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en de derde, met dakkapel ligt aan de zijkant, tegenover de badkamer. In de waskamer vind je de aansluitingen voor het witgoed en de trap naar de tweede verdieping. De lichte, moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een ligbad, inbouwspots, een inloopdouche, een designradiator en een dubbele wastafel met 2-zijdige spiegel.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is ruimte voor een of meer werkplekken en er is bergruimte. Daglicht komt via een voor- en achterraam binnen. Ook zijn hier twee Velux dakramen geplaatst.

Tuin:
De woning heeft een grote voor-, zij- en achtertuin. De romantische tuin is overwegend groen en kent verschillende fijne plekjes waar je heerlijk kunt loungen of buiten kunt eten. In de tuin staat een combinatie van een garage en schuur met elektra. Deze ruimte is uitermate geschikt om een hobby uit te oefenen en is mogelijk ook geschikt te maken als extra woonruimte. De schuur heeft een grote bergvliering.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk in de eigen garage, er is ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein en er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Fraaie, vrijstaande jaren ’30 woning met veel ruimte in en rondom de woning
• Lichte, sfeervolle living met aparte eetkamer en karakteristieke elementen zoals erker met glas-in-lood en
paneeldeuren
• Mooie keuken en fraaie badkamer
• Praktische kelder (3.77 x 2.88 m)
• Zolder met werkplek
• Woning heeft op grond van het bestemmingsplan nog de mogelijkheid om er een eigen bedrijf te beginnen
• Heerlijke, romantische tuin
• Grote garage annex hobbyruimte met elektra en bergvliering
• In 2018 dak vernieuwd en geïsoleerd
• Parkeren op eigen terrein en in garage
• Energielabel: D
• Volle eigendom