Te koop Verkocht Egelenburgh 3 Assendelft 1567 CM

***English summary below***

Zeer ruime, comfortabele en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning (2015) met garage. Deze sfeervolle woning in jaren ’30-stijl (notariswoning) heeft een lichte living, vijf royale slaapkamers (waarvan er een nu in gebruik als kantoor), fraai sanitair en een heerlijke voor- en achtertuin. Het huis ligt aan een autoluw hofje met alleen bestemmingsverkeer in de gewilde woonwijk Parkrijk-Saendelft aan de westrand van Assendelft. Dit is een kindvriendelijke wijk met veel groen, waar u alle benodigde voorzieningen binnen loop- of fietsafstand aantreft.

Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs in korte tijd per fiets bereikbaar is. In het nabijgelegen winkelcentrum De Saen vindt u diverse supermarkten, een ruime keus aan winkels en enkele restaurantjes. Een sportcomplex bevindt zich dichtbij de woning, en wilt u mooie wandel- of fietstochten maken, dan zijn de uitgestrekte weidegebieden rond Assendelft vlakbij.

Het NS-station Krommenie-Assendelft bereikt u in 5 minuten fietsen en met de auto zijn zowel de A8 richting Amsterdam en de A9 richting Haarlem en Alkmaar snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: via de lange oprit bereikt u de voordeur. Entree met meterkast, keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, bergkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime, tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de fraaie L-vormige keuken met kookeiland gesitueerd. De keuken heeft witte fronten met chromen handgrepen. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: een magnetron en oven van Baumatic, een inductiekookplaat en geïntegreerde afzuigkap van AEG, afwasmachine en koel/vriescombinatie van AEG, een Boretti-kraan en Downdraft Baumatic afzuiging. De muren en plafonds op de begane grond zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt pvc-laminaat.

Eerste verdieping: via de trap bereikt u de L-vormige overloop van de eerste etage. Hier treft u drie royale slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde, naast de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en op de vloer ligt pvc-laminaat. In de wit met grijs betegelde badkamer treft u een ligbad, een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel en spiegel en een inloopdouche met regendouche aan.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier zijn slaapkamer nummer vier, een kantoorruimte en veel bergruimte te vinden. Via drie Velux dakramen komt daglicht binnen.

Tuin: het huis heeft een voortuin en een fraaie achtertuin op het zuidoosten. De tuin is deels groen en deels betegeld en heeft verschillende heerlijke loungeplekken. Dat wordt heerlijk buiten eten met familie en vrienden in de zomer!

Garage: de woning heeft een eigen garage met elektra. Via de garage heeft u een achterom.
Parkeren kunt u rond het huis, in de garage en op eigen oprit (plaats voor minimaal 2 à 3 auto’s).

Kenmerken:
• Uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in jaren ’30-stijl met vijf slaapkamers, garage en heerlijke tuin op het zuidoosten
• Aan autovrijhofje met alleen bestemmingsverkeer
• Alle belangrijke voorzieningen op loop- of fietsafstand
• 5 zonnepanelen
• Heipalen aanwezig voor eventuele uitbouw
• Voorzijde volledig voorzien van shutters
• Gehele huis voorzien van horren
• Goed openbaar vervoer, NS-station op vijf minuten fietsen
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom
————————————————————————————————————————————————–
Very spacious, comfortable and high-quality semi-detached house (2015) with garage. This attractive house in 1930s style (notary house) has a bright living room, five spacious bedrooms (one of which is currently used as an office), beautiful sanitary facilities and a lovely front and back garden. The house is located on a car-free courtyard with only local traffic in the popular residential area Parkrijk-Saendelft on the western edge of Assendelft. This is a child-friendly neighborhood with lots of greenery, where you will find all the necessary facilities within walking or cycling distance.

Childcare and primary school are within walking distance, while secondary education can be reached by bicycle in a short time. In the nearby shopping center De Saen you will find several supermarkets, a wide choice of shops and several restaurants. A sports complex is located close to the house, and if you want to make beautiful walking or cycling trips, the extensive meadow areas around Assendelft are nearby.

The Krommenie-Assendelft railway station can be reached in 5 minutes by bike and by car both the A8 motorway towards Amsterdam and the A9 towards Haarlem and Alkmaar can be reached quickly.

Layout:

Ground floor: you reach the front door via the driveway. Entrance with meter closet, neatly tiled floating toilet with sink, stairs to the first floor, storage closet and access to the living room with open kitchen. The spacious, garden-oriented living room has a glass front with double doors to the garden at the rear. The beautiful L-shaped kitchen with cooking island is situated at the front. The kitchen has white fronts with chrome handles. The following built-in appliances are present: a microwave and oven from Baumatic, an induction cooker and integrated hood from AEG, dishwasher and fridge/freezer from AEG, a Boretti tap and Downdraft Baumatic extraction. The walls and ceilings on the ground floor are neatly finished and there is PVC laminate flooring.

First floor: via the stairs you reach the L-shaped landing of the first floor. Here you will find three spacious bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are at the rear of the house and one at the front, next to the bathroom. The bedrooms are neatly finished and there is PVC laminate flooring. In the white-and-gray tiled bathroom you will find a bathtub, a floating toilet, a vanity unit with sink and mirror and a walk-in shower with rain shower.

Second floor: you reach the second floor via a fixed staircase. Here you will find bedroom number four, an office space and plenty of storage space. Daylight enters through three Velux skylights.

Garden: the house has a front garden and a backyard facing the southeast. The garden is partly green and partly tiled and has several lovely lounge areas. A nice place to have a meal outside with family and friends this summer!

Garage: the house has its own garage with electricity. You have a back entrance through the garage.

You can park around the house, in the garage and on your own driveway (room for at least 2 to 3 cars).

Characteristics:
• Well maintained semi-detached house in 1930s style with five bedrooms, garage and lovely garden on the southeast
• At a car-free courtyard with only local traffic
• All important facilities within walking or cycling distance
• 5 solar panels
• Piles available for possible extension of the house
• Front fully equipped with shutters
• Entire house equipped with mosquito screens
• Good public transport, train station five minutes by bike
• Major roads easily accessible
• Full ownership