Verkocht Pluimgraaf 2 Assendelft 1567 AB

Deze fraaie, luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning is nu te koop! De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een diepe zonnige tuin. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met kapverdieping. Deze hoekwoning heeft een ruime, speels ingedeelde, tuingerichte living met moderne open keuken, luxe modern sanitair en vier royale slaapkamers (vijf mogelijk) waarvan één met grote inloopkast. De uitstekende isolatie, de ruime oprit en de ruime parkeermogelijkheden maken deze woning tot één die je echt gezien moet hebben. Kortom een woning waar je niets aan hoeft te doen met een fraaie ligging.

Over de buurt:
De woning is rustig gelegen aan het fietspad naar het centrum in een kleinschalige woonwijk van Saendelft-West. Je vindt hier alle voorzieningen vlakbij huis. Een winkelcentrum met een ruim aanbod aan winkels, meerdere supermarkten, een restaurant en diverse medische voorzieningen, dat alles op korte loopafstand. Kinderopvang en meerdere basisscholen vind je eveneens in de directe omgeving. Ook het voortgezet onderwijs is eenvoudig per fiets bereikbaar. De vele sportfaciliteiten van Assendelft of Krommenie zijn lopend of met de fiets goed bereikbaar.
De bushalte en het NS-station Krommenie-Assendelft bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Er zijn goede verbindingen naar onder meer Zaandam en Amsterdam. Met de auto bereik je de snel Zaandam en Amsterdam (A8) via de autoweg N8 of de Noorderveenweg. Haarlem en Alkmaar zijn prima via de A9 te bereiken. De luchthaven Schiphol bevindt zich op een klein halfuur rijden van de woning, net als het bos, duinen en strand

Indeling van de woning:
Via de oprit en de zij-ingang kom je in de ruime entree met toegang tot de luxe afgewerkte toiletruimte met zwevende toilet en fonteintje. Via de hal met garderobe-/meterkast bereik je de woonkamer met open keuken. De speels ingedeelde, tuingerichte woonkamer valt op door haar ruimte, lichtinval (zeven raampartijen) en zijuitbouw met hoog plafond. De strakke moderne gashaard (op afstand bedienbaar) maakt het geheel compleet. Via de openslaande tuindeuren kan de tuin worden bereikt. Aan de voorzijde is de luxe afgewerkte en uitstekend onderhouden keuken gelegen. Deze L-vormige keuken heeft hoogglans witte fronten, een donker granieten aanrechtblad en is voorzien van de volgende apparatuur: een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een stoomoven, een vijfpits inductiefornuis en een koelkast (alles van Siemens). Aan de voorzijde van de woonkamer (naast de keuken) is plaats voor een 6-persoons eettafel. Op de begane grond liggen massief houten vloerdelen en de muren en plafonds zijn strak afgestuukt.

Eerste verdieping:
Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop van de 1e etage. Hier bevinden zich twee op maat gemaakte bergkasten, drie slaapkamers en de ruime badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot een ruime walk-in-closet. De overige twee ruim bemeten slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van laminaat. De tot aan het plafond betegelde luxe badkamer is voorzien van een raam, 2e toilet, een groot hoekbad v.v. whirlpool, een badmeubel, verlaagd plafond met inbouwspots en een ruime inloopdouche met regendouche. De badkamer is tevens voorzien van vloer-, muur- en spiegelverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de royale vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel en groot dakvenster. Verder is er een multifunctionele werk-/hobbyruimte met toegang tot een grote schuifwandkast (bergruimte) en de separate wasruimte voorzien van wasmachine en drogeraansluiting, die zijn aangesloten op aparte elektra groepen. Ook de 2e etage beschikt over heerlijke natuurlijke lichtinval door aanwezigheid van grote ramen.

Tuin:
De woning heeft een kleine voortuin, een eigen oprit en een diepe, fraai aangelegde zonnige achtertuin met o.a. een houten vlonderterras. Er is ruimte genoeg om verschillende loungeplekken te realiseren en een jacuzzi te plaatsen. De tuin is deels ommuurd en deels omheind door leibomen waardoor ook de privacy gewaarborgd is. Kleine kinderen kunnen heerlijk op het grasveld spelen. Achterin de tuin staat een grote stenen berging met ingebouwde entresol.

Parkeren:
Je kunt parkeren op de eigen oprit en er is ruime parkeergelegenheid naast het huis.

Kenmerken van de woning:
• Uitstekend onderhouden, ruime en lichte 2-onder-1-kapwoning met veel leefruimte (163,4 m2)
• Kwalitatief hoogwaardig en luxe afgewerkt
• Speels ingedeelde, tuingerichte living met luxe half open keuken
• Vier royale slaapkamers (vijf mogelijk), waarvan één met inloopkast en één met dakkapel (zolderverdieping)
• Modern luxe sanitair. Badkamer met elektrische vloer-,muur- en spiegelverwarming
• Multifunctionele zolderruimte
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A
• Fraai aangelegde tuin met terrassen, veel privacy en stenen berging met entresol
• In gewilde, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij huis
• Bushalte en NS-station Krommenie-Assendelft op loop- of korte fietsafstand. Er zijn goede verbindingen naar
onder meer Zaandam/ Amsterdam en Alkmaar/Haarlem.
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Schiphol, bossen en strand op een klein halfuurtje rijden
• Volle eigendom