Te koop Verkocht onder voorbehoud Sierra Nevada 26 Assendelft 1567 KN

***see below for English***

Deze tussenwoning uit 2009 met een oppervlakte van 125 m², is in uitstekende staat! De sfeervolle, moderne woning is gelegen in een rustige straat in de geliefde woonwijk Saendelft in Assendelft. De woning bestaat uit 5 kamers, een badkamer en is volledig geïsoleerd. Het station Krommenie-Assendelft ligt op 5 minuten loopafstand.

Over de buurt:
Alle voorzieningen zijn dichtbij huis. De kinderopvang op loopafstand en binnen een straal van 1 km bevinden zich maar liefst 3 basisscholen. Op de fiets bereik je die in drie minuten over de speciaal daarvoor aangelegde, veilige fietsroute door de wijk. Het winkelcentrum, waarin zich meerdere supermarkten, een ruime keus aan winkels en enkele restaurantjes bevinden, ligt eveneens op loop- of fietsafstand.

Voortgezet onderwijs is met de fiets of met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, want het NS-station Krommenie-Assendelft is maar 1 km ver. Met de trein ben je binnen een paar minuten in het centrum van Zaandam en in een halfuurtje op Amsterdam-Centraal. Je vind in de wijk ook diverse sportfaciliteiten, en de uitgestrekte weidegebieden rond Assendelft nodigen uit tot heerlijke fiets- of wandeltochten. Met de auto rij je in ongeveer 5 minuten naar de snelwegen A8 en A9, waardoor steden als Amsterdam, Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar zijn.

Indeling:
Begane grond: lichte hal, met een met vloerbedekking bedekte trap en toegang tot een modern, zwevend toilet en de woonkamer met aansluitend keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft voldoende ruimte om een fijne zithoek te creëren, aan de achterzijde bevindt zich een glazen schuifpui naar de fijne achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorkant van het huis en kijkt uit op de straat. De keuken is modern en voorzien van alle luxe
inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt laminaat dat drempelloos doorloopt naar de hal.

Eerste verdieping: de trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet. Samen met de badkamer ligt een van de slaapkamers aan de voorzijde, en de twee andere inclusief ouderslaapkamer aan de achterzijde van het huis. De slaapkamers en overloop zijn keurig afgewerkt. Op de vloer ligt laminaat.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime, keurig afgewerkte zolderkamer. Er kan eventueel een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Nu bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed, de cv-installatie en veel bergruimte. Daglicht komt via een Velux dakraam binnen en op de vloer ligt ook hier laminaat.

Tuin: de woning heeft een beschutte, zonnige, diepe achtertuin op het westen. De heerlijke tuin heeft een terras en een tegelpad naar de berging met elektra. Aan weerszijden daarvan bevindt zich een grasveld. U kunt hier fijne loungeplekken creëren en buiten eten in de zomer. Kinderen kunnen er naar hartenlust, veilig spelen. Er is een achterom.

Bijzonderheden:
• Ruim, uitstekend onderhouden familiehuis met lichte living, drie slaapkamers, ruime zolder (ruimte voor vierde
slaapkamer) en een heerlijke zonnige achtertuin
• In kindvriendelijke en veilige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals kinderopvang, scholen
en supermarkt
• Voldoende speel-, sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op 1 km, van hieruit bent u in een paar minuten in Zaandam en een
klein halfuur op Amsterdam Centraal
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Openbaar parkeren rond de woning
• Volle eigendom
______________________________________________________________________________________________

This terraced house was built in 2009, has a surface of 141m2 and is in perfect condition. The house lies in a quiet street in a residential area of Assendelft in the popular neighborhood Saendelft. It consists of 5 rooms and a bathroom, is fully insulated as you would expect of a modern house. The NS-station Krommenie-Assendelft is within 5 minutes walking distance.

About the neighborhood:
Everything you need is close to home. Child-daycare is within walking distance and within a radius of 1 km you can find 3 elementary schools. You can safely and easily reach these facilities via the specially constructed bike route throughout the neighborhood. The shopping mall, where you can find several supermarkets, a wide choice of shops and a couple of restaurants, is also within walking distance.

High Schools are reachable by bike or public transport, since the NS-train station is only 1 km away. When you take the train it only takes you a couple minutes to reach the center of Zaandam and 30 minutes to reach Amsterdam Central Station. By car you can reach highways A8 and A9 that can take you to cities like Amsterdam, Alkmaar and Haarlem.

Laying of the house:
Ground Floor: Through the front door you enter a light hallway with a carpeted staircase, access to a modern toilet and the living room with an attached kitchen. The living area has laminated floors that are seamlessly laid throughout the house. The space is very light and has access to the garden through broad sliding doors. In the corner of the living room you have space for a cozy seating area, and the other side of the room close to the kitchen, has enough space for a dining area. The kitchen is situated on the front side of the house and has street view. The kitchen is modern and was built in 2009 as was the house, and is therefore fully equipped. The space has a combi-oven (Whirlpool), built-in refrigerator and freezer, dishwasher and 5-burner stove. The walls and ceilings are neatly finished.

First Floor: The carpeted staircase in the hallway leads to the first floor. Here you can find 3 bedrooms and a modern bathroom with a bathtub, separate shower cabin, double sinks and a toilet. One of the bedrooms has a garden view, just like the bathroom and are situated at the front of the house. The other two bedrooms are situated at the backside of the house, including the elder bedroom and are neatly finished. The floors are laid with laminate.

Second Floor: The staircase on the first floor leads to the second floor. The house is fully insulated, which makes the attic a perfect candidate for making it a fourth bedroom. The space is currently used for extra storage, with a connection for a washing machine and dryer and the central heating system. The space is light because of the Velux dormer and the floors are laid with laminate.

Garden: The house has a sunny, deep and sheltered garden which is situated on the west side. The lovely garden has a terrace and a tiled pathway to the storage space with electricity. On both sides you can find a neatly kept lawn, which gives you the perfect opportunity to create a cozy lounge space and chances to eat outside on a lovely summer day. Children can play safely here. There is a backway entrance.

Details:
– Spacious, neatly kept family home with light living room, three bedrooms, spacious attic (perfect candidate for a
fourth bedroom) and a lovely sunny garden
– Child friendly neighborhood with everything you need nearby: supermarkets, schools and shops
– Playgrounds and sport facilities nearby
– NS-train station Krommenie-Assendelft within 1 km with frequent connections to Amsterdam and Zaandam
– Public parking surrounding the house
– Full ownership