Verkocht Tegelzetter 3 Assendelft 1567 AG

Uitstekend onderhouden eengezinswoning in een gewilde, kindvriendelijke en veilige buurt.
We nemen je mee:

• Bouwjaar van de woning 2009, woonoppervlakte 132,6 m2
• Ruime, lichte, uitgebouwde living met openslaande deuren naar de tuin
• Mooie moderne keuken
• Vier royale slaapkamers met de mogelijkheid tot een 5e slaapkamer
• Keurig, comfortabel sanitair
• Badkamer heeft vloerverwarming
• Diepe achtertuin met houten berging
• Uitstekend geïsoleerd
• Mogelijkheid voor een dakterras

LOOP JE MET ONS MEE?

De woning is gelegen in een rustige, veilige straat met alleen bestemmingsverkeer, grenzend aan het water. We zien volop parkeergelegenheid en staan stil bij de voordeur.

Begane grond:
We komen binnen in een ruim entree met garderobe, meterkast, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime, lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een raampartij met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde is de U-vormige moderne keuken gesitueerd. De keuken heeft witte fronten en je vindt er een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. Op de vloer van de begane grond ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. De open trap in de woonkamer brengt ons naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hier treffen we drie ruime, keurig afgewerkte slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer aan. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft twee raampartijen en een prettige lichtinval. Hier is ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en enkele kasten. De twee kleinere slaapkamers liggen aan de achterzijde en de eigentijdse badkamer ligt centraal op de verdieping. De badkamer is voorzien van een whirlpool bad, badmeubel met dubbele wastafel, spiegel en een inloopdouche met regendouche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via de trap komen we op een volwaardige verdieping. Hier treffen we een vierde (eventueel uit te breiden naar 5e), ruime en lichte kamer aan, in gebruik te nemen als slaapkamer of als werk-/hobbykamer. Alles is mogelijk. Ook deze kamer is keurig afgewerkt. Op de overloop bevindt zich een afgesloten kast met de aansluitingen voor het witgoed.
Tevens bevindt zich hier een groot raam die te vervangen is door een deur, zodat hier een royaal dakterras aangelegd kan worden.

Tuin:
De woning heeft een zeer diepe (bijna 12 meter), zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met een houten berging met elektra. Via de dubbele openslaande deuren kom je op een ruim terras waar je een fijne loungeplek kunt realiseren. Wanneer het te warm wordt kun je gebruik maken van het brede automatische zonnescherm. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

KEN JE DE OMGEVING AL?
De woning is gelegen aan een weg met alleen bestemmingsverkeer in een gewild deel van Assendelft, te weten het Ambachtskwartier in een rustig deel van Saendelft. De wijk is doorsneden met fiets- en wandelpaden. Je woont op loopafstand van een winkelcentrum waar je diverse supermarkten, winkels, restaurantjes en diverse medische faciliteiten aantreft. Kinderopvang, enkele speeltuintjes en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Openbaar vervoer (bus en trein) zijn lopend te bereiken. Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar, de A7 naar Purmerend en Hoorn en de A8 en de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar.

GOED TE WETEN:

• De woning is keurig onderhouden en instapklaar
• Goed geïsoleerd, fijn voor de energierekening
• Energielabel: A
• Rustig gelegen in veilige, kindvriendelijke omgeving
• Gelegen in hofje met alleen bestemmingsverkeer
• Fraai afgewerkte, diepe achtertuin
• Op loop-/fietsafstand van werkelijk alle voorzieningen
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom