Verkocht Waterzicht 6 Assendelft 1567 MX

Buitenkans! Deze duurzame nieuwbouwwoning (2-onder-1-kap) met aangebouwde berging wordt nog voor de zomer opgeleverd. De fraaie, gasloze woning is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Kreekrijk en is onderdeel van het nieuwbouwproject Noorderkade in Kreekrijk in Assendelft. De huizen zijn hier in een karakteristieke Zaanse stijl uitgevoerd. De woning grenst met de achtertuin aan het water!

De verkoper heeft al een aantal zaken uitgekozen, zoals de keuken en de badkamer, de tegels op de begane grond en de pvc-vloeren in de slaapkamers. In overleg met de koper kunnen deze worden geplaatst. Het is een volledig gasloze woning met een warmtepomp met extra grote boiler. Ook ideaal is de hoge kapconstructie waardoor er nog twee slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Als kers op de taart heb je een eigen oprit voor twee auto’s.

Over de buurt:
Het winkelcentrum De Saen, met supermarkten, een ruime keus aan winkels, diverse restaurants en zorgcentrum vind je op 5 minuten fietsen. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs zijn lopend of per fiets goed bereikbaar. Ook de vele sportfaciliteiten van Assendelft zijn per fiets prima bereikbaar. De bushalte bevindt zich op loopafstand, terwijl het NS-station Krommenie-Assendelft zich op enkele minuten fietsen bevindt. Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar en Hoorn als de A8 en de aansluitende ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar.

Indeling van de woning:
Via de voortuin en de oprit bereik je de voordeur van de woning. Entree met meterkast, toegang tot het zwevende toilet met fonteintje, bergkast en toegang tot de tuingerichte woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde kan de keuken met kookeiland en eetbar worden geplaatst. De keuken heeft donker stalen fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een stoomoven, een magnetron, een Quooker, een koffieautomaat, een bordenwarmer, een koel-/vriescombinatie en een Bora kookplaat (merken: Bora en Siemens). Op de vloer liggen tegels. Er ligt vloerverwarming door het hele pand. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de grote slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer ligt centraal. In de badkamer tref je een zwevend toilet, een badmeubel met dubbele wastafel en twee douches met regendouche aan. Er is een aansluiting voor een vrijstaand bad in hoofdslaapkamer gerealiseerd. Op de vloer van de slaapkamers ligt pvc-laminaat. Ook op deze verdieping tref je vloerverwarming aan.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Deze heeft een hoge kapconstructie waardoor extra veel ruimte ontstaat! Er is 1 kiepraam toegevoegd. Op zolder bevindt zich een technische ruimte met een warmtepomp met boiler die is uitgebreid naar 400 liter. Hier tref je ook de witgoedaansluiting aan. Je kunt hier nog 1 of 2 slaapkamers of een fijne hobby-/werkruimte realiseren. Ook is er veel bergruimte. Ook hier ligt pvc-laminaat op de vloer met eronder vloerverwarming.

Tuin:
De voor- en achtertuin moeten nog worden aangelegd. De woning heeft openslaande deuren met zijlichten naar de diepe achtertuin die grenst aan het water. De tuin is groot genoeg om er fijne loungeplekken te realiseren. Aan de woning is een ruime berging met elektra aangebouwd. De berging is via de oprit te bereiken en heeft en achterdeur naar de tuin.

Parkeren:
Je kunt parkeren op de eigen oprit voor twee auto’s en rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Nog op te leveren 2-onder-1-kapwoning met voortuin, eigen oprit en achtertuin aan het water, gebouwd in fraaie
Zaanse stijl
• Verwachte oplevering mei 2022
• Ruime, lichte living met openslaande deuren naar de tuin, drie slaapkamers, badkamer en ruime
zolderverdieping met mogelijkheid voor twee slaapkamers
• De verkoper heeft de badkamer en de keuken uitgekozen, welke na afstemming met de koper worden geplaatst.
Er komt een tegelvloer op de begane grond en pvc-laminaat op de twee verdiepingen.
• Aangebouwde ruime berging
• Gehele pand heeft vloerverwarming
• Gasloze woning
• Warmtepomp met boiler uitgebreid naar 400 liter
• Energielabel: A
• Een extra aansluitpunt voor een vrijstaand bad in slaapkamer 1
• Eigen oprit met twee parkeerplaatsen
• De woning is gelegen in kindvriendelijke wijk Kreekrijk
• De bushalte bevindt zich op loopafstand, terwijl het NS-station Krommenie-Assendelft zich op enkele minuten
fietsen bevindt
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
• De woning is volgens Nen-meting 110 m2, dit betreft de begane grond en 1e verdieping. De 2e verdieping heeft
nog een oppervlakte van 40 m2