Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Hoofdfoto
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 39
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 38
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 37
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 40
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 36
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 35
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 33
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 34
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 32
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 31
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 30
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 29
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 26
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 28
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 25
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 27
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 24
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 21
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 23
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 22
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 20
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 19
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 18
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 17
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 15
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 16
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 14
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 13
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 12
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 11
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 9
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 10
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 7
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 8
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 6
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 3
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 4
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 5
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 2
Te koop - Duivendrecht – Rijksstraatweg 205, 1115 AR – Foto 41
Plan een bezichtiging
€ 735.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 185 m2 m2
  • Inhoud 466 m3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal slaapkamers 3
  • Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning

*** English summary below ***

Bent u opzoek naar een ruime jaren 30-woning met het comfort van een nieuwbouwhuis op steenworp afstand van Amsterdam? Dit is uw kans. De woning ligt nabij trein- en metrostation Duivendrecht. Er is ook voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur aanwezig. Duivendrecht ligt rustig tussen Amsterdam en Diemen. In het centrum vindt u een winkelcentrum, sportvoorzieningen en de lagere scholen.
Duivendrecht is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer zoals: het metrostation Van der Madeweg, bus 41 richting Muiderpoort station, NS-station Duivendrecht met metro- én treinverbindingen. Ook de uitvalswegen A1, A2, A9 en ringweg A10 liggen vlakbij.

Deze woning is tot in de puntjes hoogwaardig verbouwd maar zonder in te boete op het karakter en de sfeer van de woning. Wel is al het mogelijke gedaan om het comfort te behalen van een hedendaagse woning. Eindresultaat: Een woning waar niet in geklust hoeft te worden, met een uitbouw van maar liefst 5,5 meter op de begane grond, hoogwaardig geïsoleerd, karakteristieke details van een jaren ’30 woning met een energielabel B!!

Deze woning is echt het bezichtigen meer dan waard!

De woning is niet zomaar opgeknapt, maar hoogwaardig verbouwd met veel oog voor detail. Dit vinden we onder meer terug in de halfronde voordeur, erker, het vele glas in lood, de hoge plafonds, de paneeldeuren en de kamer en suite deuren, maakt dit huis een echt sfeervolle jaren 30-woning. Alle kamers hebben plafonds met sierlijsten en er is alleen met hoogwaardig materiaal gewerkt. Het hele huis is voorzien van HR++ glas, zelfs het glas en lood in de erker en in het schuurraam is in dubbel glas gezet.
Daarnaast heeft de woning een aantal unieke elementen die je niet snel in andere woning zult vinden. Het huis heeft bijvoorbeeld een energielabel-B, uniek voor een jaren dertig huis. Het staat op eigen grond, dus geen extra kosten voor erfpacht of maandelijkse kosten voor vereniging van huiseigenaren. In de straat is volop gratis parkeergelegenheid. Het huis heeft een geweldige grote aanbouw bestaande uit een hoger en een lager deel, waardoor er een mooie lichtstraat ontstaat. Het lager gelegen deel is met sedum beplant. De achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk door zijn onderheide schuttingen en zijn onderheid terras.

De ligging van de woning kunnen we simpel over zijn. Prachtige ligging, aan het mooiste en rustigste stukje Rijksstraatweg, tegenover historische panden en de laatst overgebleven boerderijen. Omdat de straat hier doodlopend is, is er alleen maar bestemmingsverkeer. De brede stoep maakt het nog veiliger en daardoor is het een zeer kindvriendelijk buurt. De ligging zorgt voor een geweldige verbinding met het centrum van Amsterdam, vlakbij openbaarvervoer zoals trein, bus en zelfs de metro, maar ook de uitvalswegen. Op loopafstand van de woning treft u o.a. basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, winkelcentrum en horeca. Ook het Arena-gebied is gemakkelijk te bereiken, zowel per fiets als per metro. De auto kunt u voor de deur parkeren en de Ringweg A10 is binnen 5 minuten bereikbaar.

Conclusie: Rustig wonen met diverse faciliteiten in de buurt waarbij u de drukte van de stad Amsterdam eenvoudig kunt opzoeken d.m.v. de trein, metro of fiets daarnaast een ideale verbinding naar de Zuidas, Amsterdam Zuid/Oost en Schiphol en de Ringweg A10.

Stukje geschiedenis: De Rijksstraatweg in Duivendrecht, heette vroeger Duivendrechtselaan. De mooie jaren 30-huizen zijn geïnspireerd door de Amsterdamse school. Het huis ligt tegenover een prachtig authentiek stukje veenweidegebied, in de volksmond het Weitjespark genoemd en is beschermd gebied. Waar je in de lente als eerste de lammetjes ziet rond dartelen. Deze plek straalt rust uit, midden in het sterk verstedelijk gebied.

Kortom; bent u opzoek naar een jaren ’30 woning maar wilt u het comfort en onderhoud van
hedendaagse woning, dan is dit de woning die u zoekt!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1935
– Woonoppervlakte ca. 136m2
– 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer
– De woning is aan de achterzijde ruim 5,5 meter uitgebouwd
– Woning is volledige geïsoleerd en heeft een energielabel B
– Woning heeft twee dakkapellen
– Onder architectuur verbouwd in 1997 en 2011 waarbij echt alles is aangepakt in de woning
– Wonen in een dorpse, kindvriendelijke omgeving, midden in het metropool Amsterdam

————————————————————————————————————————————————

Are you looking for a spacious 1930s house with the comfort of a new-build house a stone’s throw from Amsterdam? This is your chance. The house is located near the train and metro station Duivendrecht. There is also ample free parking in front of the door. Duivendrecht is quietly located between Amsterdam and Diemen. In the center you will find a shopping center, sports facilities and primary schools.
Duivendrecht is easily accessible by public transport such as: the Van der Madeweg metro station, bus 41 towards Muiderpoort station, Duivendrecht NS station with both metro and train connections. The highways A1, A2, A9 and A10 ring road are also nearby.

This house has been renovated to perfection, but without sacrificing the character and atmosphere of the house. Every effort has been made to achieve the comfort of a contemporary home. End result: A house that does not have to be cleaned, with an extension of no less than 5.5 meters on the ground floor, high-quality insulated, characteristic details of a 1930s house with an energy label B !!

This house is really worth a visit!

The house has not just been renovated, but has been renovated to a high standard with an eye for detail. This is reflected in the semicircular front door, bay window, the many stained glass, the high ceilings, the panel doors and the room en suite doors, making this house a really attractive 1930s house. All rooms have ceilings with ornamental moldings and only high-quality materials have been used. The whole house is equipped with HR++ glass, even the stained glass in the bay window and in the shed window is double glazed.
In addition, the house has a number of unique elements that you will not easily find in other houses. For example, the house has an energy label B, unique for a 1930s house. It stands on its own land, so no additional leasehold costs or monthly costs for homeowners’ association. There are plenty of free parking places in the street. The house has a large extension consisting of a higher and a lower part, creating a beautiful skylight. The lower part is planted with sedum. The backyard is very maintenance friendly because of its piled fences and its piled terrace.

We can be simple about the location of the house. Beautiful location, on the most beautiful and quietest part of the Rijksstraatweg, opposite historic buildings and the last of the remaining farms. Because it is a dead end street, there is only destination traffic. The wide sidewalk makes it even safer, making this a very child-friendly neighborhood. The location provides a great connection to the center of Amsterdam, close to public transport such as train, bus and even the metro, but also the exit roads. Within walking distance of the house you will find primary schools, childcare, sports facilities, a shopping center and restaurants. The Amsterdam Arena area is also easily accessible, both by bicycle and by metro.

Conclusion: quiet living with various facilities nearby where you can easily reach the bustle of the city of Amsterdam by means of the train, metro or bicycle. Also an ideal connection to the Zuidas financial district, Amsterdam Southeast, Schiphol Airport and the A10 ring road.

A little bit of history:
The Rijksstraatweg in Duivendrecht used to be called Duivendrechtselaan. The beautiful 1930s houses are inspired by the ‘Amsterdamse School’. The house is located opposite a beautiful authentic piece of peat meadow area, popularly called the Weitjespark, which is a protected area. Here you can see the first lambs frolicking around in the spring. This place radiates tranquility, in the middle of an highly urbanized area.

In short: are you looking for a 1930s home but want the comfort and maintenance of a contemporary home? Then this is the home you are looking for!

Particularities:
– Built in 1935
– Living area approx. 136 m2
– 3 spacious bedrooms with the possibility to create a 4th bedroom
– The house is extended over 5.5 m at the rear
– House is fully insulated and has an energy label B
– House has two dormer windows
– Renovated under architecture in 1997 and 2011 when everything was done that needed to be done
– Living in a village-like, child-friendly environment, right in the metropolis of Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 735.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
131 m2
Perceel oppervlakte
185 m2
Inhoud
466 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 4

Plattegrond 3

Plattegrond 5

Plattegrond 2

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Rijksstraatweg 205, Duivendrecht

Kantoor: Amstelveen