Te koop Breedweer 4c Koog aan de Zaan 1541 AC

LIVE ONLINE BEZICHTIGEN!
Wij begrijpen dat vanwege de huidige omstandigheden niet iedereen de woning kan of wil bezoeken. Wij bieden daarom ook een live online bezichtiging aan. Op DINSDAG 23 FEBRUARI OM 15:30 UUR geeft één van onze makelaars u live een rondleiding door de woning door middel van een live bezichtiging op onze Facebook pagina. U kunt dan de woning alvast bekijken en vragen stellen aan de makelaar. En eventueel kunnen we op een later moment alsnog een (échte) bezichtiging inplannen bij de woning. Heeft u de live bezichtiging gemist? Ga dan naar onze Facebook pagina en kijk deze terug.

Uitstekend onderhouden en energiezuinige eengezinswoning (2016) met lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een grote zolder, mooi sanitair en een heerlijke tuin. Je auto kun je kwijt op een gezamenlijke privé-parkeerplaats achter de woning.

Over de buurt:
Deze woning is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Oud Koog. Je woont hier vlakbij de oever van de Zaan, waarlangs je een aantal leuke restaurantjes aantreft. De supermarkt bevindt zich op een paar minuten lopen, evenals tal van andere winkels en diverse medische voorzieningen. Kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs bevinden zich eveneens op loop- of korte fietsafstand. Meerdere sportfaciliteiten van Koog aan de Zaan en van het nabijgelegen Zaandam zijn per fiets uitstekend bereikbaar. Het centrum van Zaandam is eveneens goed bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Hier vind je een ruim assortiment aan winkels en horeca, en uitgaansgelegenheden zoals de megabioscoop, het Zaantheater en een poppodium.
De bushalte vind je op een paar minuten lopen, evenals maar liefst twee verschillende treinstations (Koog aan de Zaan en Kogerveld) met goede verbindingen naar Zaandam en Amsterdam. Met de auto rij je in een paar minuten naar de A7 of de A8, welke laatste aansluit op de ring A10.

Indeling van de woning:
Entree met garderobe en meterkast, keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een brede glazen pui met een openslaande deur naar de tuin. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken gesitueerd. Deze heeft witte fronten en een donker aanrechtblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een stoomoven, een magnetron, een inductiekookplaat, een koelkast, een vriezer en een Quooker. Op de vloer ligt pvc-laminaat dat doorloopt in de hal. De begane grond heeft vloerverwarming en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de woonkamer bevindt zich ook de open trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime, keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers bevindt zich aan de tuinzijde en de tweede aan de voorzijde van de woning, naast de badkamer. Deze heeft een brede vaste kast. In de slaapkamers ligt laminaat. De licht betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een badmeubel met waskom en spiegel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier tref je de afgesloten technische ruimte aan met de aansluitingen voor het witgoed en de warmte-terugwin-unit. Er is ruimte genoeg voor een derde slaapkamer of een werk-/hobbyplek. De ruimte is keurig afgewerkt en via een Velux dakraam komt daglicht binnen.

Tuin:
De woning heeft een deels groene, deels betegelde achtertuin. Er is ruimte genoeg voor een fijne loungeplek en kinderen kunnen hier veilig spelen. Achterin de tuin staat een houten (fietsen)berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Je hebt een eigen parkeerplaats op privé-parkeerterrein achter het huis, samen met de buren (parkeerterrein met VvE, 13 huizen van Breedweer 4). Tevens is er parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Uitstekend onderhouden, praktisch ingedeelde en energiezuinige eengezinswoning met lichte living met open keuken, twee ruime slaapkamers, zolderruimte en tuin
• Keurig modern sanitair
• Zonnepanelen en warmte-terugwin-unit
• Energielabel: A
• In kindvriendelijke omgeving met bijna alle voorzieningen op loopafstand, zoals kinderdagverblijf, scholen, supermarkt en medische voorzieningen
• Uitstekende bereikbaarheid: busstation en twee treinstations op loopafstand met prima verbindingen naar Amsterdam en Zaandam
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Eigen parkeerplaats, samen met buren op privé-parkeerterrein achter het huis
• Volle eigendom