Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Hoofdfoto
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 3
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 2
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 6
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 4
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 8
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 7
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 9
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 5
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 10
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 11
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 12
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 14
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 13
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 15
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 18
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 16
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 17
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 19
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 20
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 23
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 21
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 22
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 25
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 26
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 24
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 28
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 29
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 27
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 30
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 31
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 33
Te koop - Koog aan de Zaan – Hoogstraat 19A, 1541 KW – Foto 32
Plan een bezichtiging
€ 265.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceeloppervlakte 188 m2
  • Inhoud 727 m3
  • Aantal verdiepingen 2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Type woning Eengezinswoning, Vrijstaande woning

De fundering van deze woning dient te worden hersteld! Ben je op zoek naar een kluswoning met ongekend veel mogelijkheden? Op een goede locatie in Koog aan de Zaan staat dit karakteristieke vrijstaande pand en wordt te koop aangeboden als kluswoning.

In deze fraaie vrijstaande kluswoning heb je een zee aan ruimte! Dit huis prikkelt meteen je fantasie, want het biedt veel mogelijkheden. Daarnaast heeft het pand een prettige lichtinval door de vele ramen en dient deze ruime, vrijstaande kluswoning wel opgeknapt te worden, maar beschikt over bijzonder veel woon-/ werkruimte en biedt daarmee ongekend veel mogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een winkelruimte met aansluitend werkruimte en kantoor, een hal met nog twee kantoorruimtes, een grote bijkeuken en twee bergingen. Op de eerste verdieping tref je een ruime, lichte, sfeervolle woonkamer, een zeer ruime woonkeuken, twee slaapkamers en twee badkamers aan.

Over de buurt:
Deze ruime woning (1965) is gelegen in de kindvriendelijke buurt Oud Koog, vlakbij de oever van de Zaan en op een kwartiertje lopen van de beroemde Zaanse Schans. Op loopafstand van de woning vind je de supermarkt, alsmede diverse andere winkels en een aantal restaurantjes. Ook het centrum van Koog aan de Zaan is lopend in minder dan 10 minuten te bereiken. Kinderopvang, basisschool en eveneens op loopafstand en voortgezet onderwijs op loop- of korte fietsafstand. Het Kooger Park ligt vlakbij huis en diverse sportfaciliteiten zijn met de fiets uitstekend bereikbaar.
De bushalte staat vrijwel om de hoek, terwijl het NS-station Zaandam Zaanse Schans minder dan tien minuten lopen is. Met de trein ben je snel in het centrum van Zaandam of op Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A8, die aansluit op de A7 richting Purmerend en Hoorn en op de ring A10 richting Amsterdam.

Indeling van de woning:
Via de zij-ingang kom je in de ruime winkelruimte met aansluitend een werkruimte met kantoor. Vandaar kom je in de entree (deze is ook van buitenaf bereikbaar) met tochtdeur naar de hal. In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, de toegang tot de twee overige kantoorruimten/kamers en twee bergingen en de grote bijkeuken met keukenblok, de aansluiting voor de wasmachine en een achter-uitgang naar buiten. In een van de bergingen bevindt zich de cv-installatie (2012).

Eerste verdieping:
Via de open trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Aan je rechterhand tref je een zeer ruime woonkeuken aan met zes grote dakramen. Een heerlijk lichte ruimte. De keuken (Ikea) heeft houten fronten en is voorzien van de volgende apparatuur: een vaatwasser, een oven, een gasfornuis en een koelkast. In de keuken is plaats voor een grote eettafel om heerlijk met familie en vrienden te eten. Aan de voorzijde van de woning is de ruime, lichte woonkamer gesitueerd. De woonkamer heeft fraaie vaste kasten en er liggen houten vloerdelen die doorlopen in de keuken. Via drie raampartijen komt daglicht binnen. Op deze verdieping zijn de plafondbalken zichtbaar.

Aan je linkerhand tref je twee slaapkamers, een grote en een kleine bergkast, een badkamer met staand toilet, ligbad en badmeubel met brede wastafel en spiegel en een separate doucheruimte aan. De ouderslaapkamer ligt aan de achterkant van de woning en heeft eveneens twee dakramen. De tweede slaapkamer ligt centraal op de verdieping en heeft vaste kasten. Op de vloer van de slaapkamers ligt parket.

Tuin:
Rond de woning bevindt zich een betegelde strook tuin. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Zeer ruime vrijstaande woning met een zee aan ruimte (200 m2) en vele mogelijkheden
• Werken en wonen in één pand mogelijk
• Zeer ruime woonverdieping met fraaie, lichte woonkeuken, mooie living met vaste kasten, twee badkamers, ruime ouderslaapkamer en tweede slaapkamer
• de staat van onderhoud is matig en dit betreft dan ook echt een zogenaamde kluswoning en dient (geheel) gerenoveerd te worden.
• De fundering van de woning dient ook te worden hersteld.
• Centraal gelegen met veel voorzieningen bij de hand, zoals kinderopvang, scholen, supermarkt en winkels
• Vlakbij de oever van de Zaan
• Bushalte vrijwel om de hoek, NS-station Zaandam Zaanse Schans minder dan tien minuten lopen. Met de trein ben je snel in het centrum van Zaandam of op Amsterdam Centraal
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: E
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 265.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan drukke weg

Indeling

Woonoppervlakte
200 m2
Perceel oppervlakte
188 m2
Inhoud
727 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
2

Energie

Isolatievormen
Geen isolatie
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Dwarskap
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Gedeeltelijke dwarskap, gedeeltelijk plat dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Matig
Waardering
Matig

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Dakraam

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 3

Plattegrond 4

Plattegrond 2

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Hoogstraat 19A, Koog aan de Zaan

Kantoor: Makelaar Zaandam (hoofdkantoor)

Contact gegevens

Andere filialen: Krommenie, Amsterdam, Amstelveen