Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Hoofdfoto
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 6
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 4
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 3
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 13
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 18
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 24
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 27
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 11
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 12
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 10
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 20
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 2
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 5
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 23
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 8
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 26
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 19
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 7
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 17
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 22
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 14
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 16
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 25
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 9
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 15
Te koop - Koog aan de Zaan – Hyacintstraat 21, 1541 DS – Foto 21
Plan een bezichtiging
€ 225.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Perceeloppervlakte 87 m2
  • Inhoud 298 m3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning

Deze sfeervolle jaren dertig-woning is keurig onderhouden en aangepast aan deze tijd. De woning heeft twee slaapkamers, een ruime zolder en een fijne voor- en achtertuin. Deze eengezinswoning ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Oud Koog.

U woont hier op loopafstand van de Zaanoever, waar u een aantal leuke winkels en restaurantjes vindt. Ook de supermarkt bevindt zich op loopafstand, en het winkelcentrum Westerkoog is lopend of per fiets uitstekend bereikbaar. Wilt u uitgebreider shoppen, het theater of de bioscoop bezoeken, dan rijdt u met de trein in een paar minuten naar het bruisende centrum van Zaandam, want het station Koog aan de Zaan staat op enkele minuten lopen van de woning! Hier vindt u tevens de bushalte.

Kinderdagverblijf en basisschool vindt u eveneens dichtbij huis, terwijl zich diverse vormen van voortgezet onderwijs op fietsafstand bevinden. Dit geldt tevens voor een ruime keus aan sportverenigingen, die u veelal vindt in het aangrenzende Zaandam. Met de auto rijdt u in enkele minuten naar de oprit van de A8, die naar zowel de ring A10 als de A7 leidt. Ook de A9 richting Alkmaar en Haarlem is van hier goed bereikbaar.

Indeling:

Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereikt u de voordeur. Entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met gesloten keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij en achter een glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. De kamer heeft een natuurstenen schouw. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Aan de voorzijde is plaats voor een zithoek en in de buurt van de keuken kunt u een eettafel plaatsen. Op de vloer ligt laminaat. Onder de trap is een trapkast te vinden. Via een deur komt u in de aanbouw, hier treft u de nette, eenvoudige keuken aan en het keurig betegelde staand toilet. Vanuit de keuken is de tuin ook bereikbaar.

Eerste verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u twee slaapkamers en een ruime badkamer aan. Op de overloop is plaats voor het witgoed. De beide slaapkamers hebben een dakkapel en zijn netjes afgewerkt. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat. Via een raam op de overloop is met een trapje een klein dakterras bereikbaar. In de lichte, tot aan het plafond betegelde badkamer treft u een inloopdouche aan, een toilet en een badmeubel met wastafel en spiegel met inbouwspots.

Via een vlizotrap is de ruime, nette zolder te bereiken. Hier heeft u veel bergruimte. De cv-installatie bevindt zich ook hier.

Tuin: de beschutte, betegelde achtertuin heeft een houten berging en er is ruimte genoeg voor een fijne loungeplek en een eettafel om heerlijk buiten te eten in de zomermaanden. Kinderen kunnen er veilig spelen.
Parkeren kunt u voor de deur.

Kenmerken:
• Sfeervolle jaren dertig woning met twee slaapkamers, zolder en een voor- en achtertuin
• Rustig gelegen in kindvriendelijke buurt, maar met alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, kinderdagverblijf en winkels
• Station Koog a/d/ Zaan op enkele minuten lopen.
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Vloer, voor- en achtergevel geïsoleerd
• Dak/nok vernieuwd, aantal nieuwe goten aangebracht
• Gehele woning dubbel glas
• Tuin op het zuiden en opgeknapt
• Buitenschilderwerk vier jaar geleden gedaan
• Volledige eigendom
• Meetrapport monitoring paalfundering aanwezig, zakkingssnelheid minimaal
—————————————————————————————————————————————————-
This atmospheric 1930s home is well maintained and adapted to the current standards. The house has two bedrooms, a spacious attic and a nice front and back garden. This single-family home is located on a quiet road in the child-friendly neighborhood of Oud Koog.

You live here within walking distance of the banks of the river Zaan, where you will find a number of nice shops and restaurants. The supermarket is within walking distance, and the Westerkoog shopping center is easily accessible on foot or by bicycle. If you want to go shopping more extensively, visit the theater or the cinema, you the train will take you to the bustling center of Zaandam in a few minutes, because the Koog aan de Zaan train station is only a few minutes’ walk away! At the station you will also find the bus stop.

Daycare and primary school can also be found close to home, while various forms of secondary education are within cycling distance. This also applies to a wide selection of sports clubs, which you will often find in neighboring Zaandam. You can drive to the A8 motorway in a few minutes by car, which leads to both the A10 ring road and A7 motorway. The A9 towards Alkmaar and Haarlem is also easily accessible from here.

Layout:

Through the partly green, partly tiled front garden you reach the front door. Entrance with meter box and wardrobe, stairs to the first floor and access to the living room with closed kitchen. The bright living room has a wide window at the front and at the rear a glass front with double doors to the garden. The room has a natural stone fireplace. The walls and ceilings are neatly finished. At the front there is room for a seating area and near the kitchen you can place a dining table. Laminate is on the floor. A storage closet can be found under the stairs. Through a door you enter the extension, here you will find the neat, simple kitchen and the neatly tiled toilet. The garden is accessible from the kitchen.

First floor: via a fixed staircase you reach the landing of the first floor. Here you will find two bedrooms and a spacious bathroom. The connections for washing machine and dryer can be found on the landing. Both bedrooms have a dormer window and are nicely finished. Laminate is on the floor. A small roof terrace can be reached through a window on the landing. In the bright bathroom, which is tiled to the ceiling, you will find a walk-in shower, a toilet and a vanity unit with sink and mirror with recessed spotlights.

The spacious, neat attic can be reached via a loft ladder. You have a lot of storage space here. The central heating system is also located here.

Garden: the sheltered, tiled back garden has a wooden shed and there is room enough for a nice lounge area and a dining table, so you can eat outside in the summer months. Children can play safely there.

You can park your car in front of the property.

Characteristics:
• Attractive thirties home with two bedrooms, an attic and a front and back garden
• Quietly located in a child-friendly neighborhood, but with all amenities within walking distance, such as schools, daycare and shops
• Koog aan de / Zaan train station a few minutes’ walk away.
• Many sports and leisure options in the area
• Highways easily accessible
• Floor, front and rear insulated
• Roof/ridge renewed, number of new gutters installed
• Double glazing throughout
• South facing garden and refurbished
• Exterior painting done four years ago
• Full ownership
• Report concerning foundation measurement points is present, the report indicaties a slight subsidence (cat. I: subsidence = minimal)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1931
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
73 m2
Perceel oppervlakte
87 m2
Inhoud
298 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Isolatievormen
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Redelijk
Waardering
Redelijk

Voorzieningen

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 4

Plattegrond

Plattegrond 2

Plattegrond 5

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Hyacintstraat 21, Koog aan de Zaan

Kantoor: Zaandam (hoofdkantoor)