Verkocht Legerland 45 Koog aan de Zaan 1541 ND

Een heerlijk ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning op een prachtige, centrale locatie! We nemen je mee:
• Eigen parkeerplaats
• Ruime woning (117,5 m2)
• Lichte, zonnige living met halfopen, goed geoutilleerde keuken
• Fraai aangelegde voor- en achtertuin
• Vrij uitzicht aan tuinzijde
• Drie royale slaapkamers
• Keurig sanitair
• Kantoor en wasruimte op de 2e verdieping
• Voor en achter een dakkapel
• Volledig geïsoleerd
• Zonnepanelen geplaatst in 2019
• Zeer centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen, zoals winkels, trein en scholen
• Met 15 treinminuten in hartje Amsterdam!

Loop je met ons mee?
We zetten de auto op de eigen oprit en bereiken via de keurig betegelde en ingerichte voortuin met zitje de voordeur. Ruime, lichte entree met bergruimte met schuifdeur, toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje en de L-vormige woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin en aan de voorzijde een raampartij. De keuken (Keller Keukens) ligt aan de achterzijde heeft vanillekleurige fronten en je vindt er een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. In de woonkamer liggen houten vloerdelen en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
We komen via een eigentijds afgewerkt glazen trappenhuis, dat zich in de woonkamer bevindt, op de overloop van deze verdieping. Hier treffen we een zeer ruime en een kleinere slaapkamer en de badkamer aan. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en heeft een brede vaste kast. De slaapkamer is eenvoudig aan te passen in twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, naast de fraai afgewerkte badkamer, die is voorzien van een zwevend toilet, een ligbad, een douchecabine, een badmeubel, een designradiator en inbouwspots. Op deze verdieping ligt laminaat op de vloer.

Tweede verdieping:
We nemen de vast trap naar de ruime tweede verdieping. Deze heeft zowel voor als achter een dakkapel. Hier treffen we een zeer ruime derde slaapkamer, een separaat kantoor/werkplek en een aparte wasruimte aan. De derde slaapkamer is nu in gebruik als werkruimte. Alles op deze verdieping is perfect afgewerkt. De cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed bevinden zich eveneens in de wasruimte.

Tuin:
Het huis heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De tuinen zijn deels betegeld en deels groen. De achtertuin heeft een vrij uitzicht en is voorzien van een vijver. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra. Er is een achterom.

Ken je de omgeving al?
Deze woning (1978) met vrij uitzicht op een groene omgeving aan de achterzijde bevindt zich aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Westerkoog. Op een paar minuten lopen vind je een winkelcentrum met een supermarkt, diverse winkels en enkele restaurants. Kinderopvang en scholen bevinden zich eveneens op enkele minuten lopen. Diverse sportfaciliteiten zijn met de fiets goed bereikbaar. Zowel de bushalte als het NS-station Koog aan de Zaan vind je op korte loopafstand. Met de trein ben je in circa 15 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto zijn zowel de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam als de A7 richting Purmerend en Hoorn vlot bereikbaar.

Goed om te weten:
• De woning is uitstekend geïsoleerd
• Energielabel: A
• De cv- ketel is vernieuwd in 2017
• De tuinen zijn fraai en onderhoudsarm ingericht
• De woning is zowel binnen als buiten uitstekend onderhouden
• Uitstekende bereikbaarheid
• Parkeren op eigen terrein
• Volle eigendom