Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Hoofdfoto
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 2
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 3
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 7
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 5
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 4
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 6
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 9
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 12
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 10
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 11
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 8
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 13
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 14
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 15
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 16
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 17
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 18
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 20
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 19
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 21
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 23
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 22
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 25
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 24
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 26
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 27
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 29
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 28
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 33
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 30
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 31
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 32
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 34
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 35
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 36
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 39
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 37
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 38
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 40
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 41
Te koop - Koog aan de Zaan – Rozeboom 6, 1541 RJ – Foto 42
Plan een bezichtiging
€ 660.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceeloppervlakte 336 m2
  • Inhoud 652 m3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal slaapkamers 3
  • Type woning Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning

***English version below***

Wat een ruimte heb je hier! Deze keurig onderhouden half-vrijstaande woning is een topper qua ruimte en mogelijkheden. Wellicht heeft het op sommige punten een update nodig, maar de basis is uitstekend. De woning heeft een goed onderhouden voor- en achtertuin en een eigen oprit met inpandige garage met elektra. Verder tref je een ruime, lichte living met open haard en open keuken aan, een bijkeuken en drie royale slaapkamer met ruime badkamer, waskamer en een zolder met de mogelijkheid tot meer slaap- of hobbyruimte.

Over de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige weg in de gewilde, kindvriendelijke wijk Westerkoog, op loopafstand van het centrum van Koog aan de Zaan. De woning ligt aan een hofje, op een rustige locatie met veel groen. De supermarkt vind je op enkele minuten lopen. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en basisschool, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets eenvoudig te bereiken is. In de omgeving vind je tevens diverse medische faciliteiten en sportclubs. De nabijheid van Zaandam betekent dat alle voorzieningen van die stad eveneens voorhanden zijn. Aan de andere kant is er het buitengebied van de Zaanstreek, waar het heerlijk wandelen of fietsen is.

De bushalte staat op een paar minuten lopen en de NS-stations Koog aan de Zaan en Zaandijk Zaanse Schans zijn beide lopend in minder dan een kwartier bereikbaar en met de fiets nog sneller. Er zijn goede treinverbindingen met onder meer Zaandam en Amsterdam. Met de auto rij je vanuit huis vlot naar de snelweg A8, die aansluit op de A7 en de ring A10. Naar Amsterdam is het ongeveer een kwartier rijden.

Indeling van de woning:
Via de ruime, deels groene, deels betegelde voortuin bereik je de overkapte voordeur. Ruime entree met meterkast, bergkast, garderobe, toegang tot de bijkeuken, de inpandige garage, trapopgang naar de eerste verdieping, het staande toilet met fonteintje en de woonkamer met open keuken. De lichte, zeer ruime en sfeervolle woonkamer heeft vier raampartijen en een glazen schuifpui naar de tuin. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een open haard. Achterin de woonkamer is de ruime hoekkeuken gesitueerd. De keuken (Alno) heeft donker eiken fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Op de vloer van de woonkamer liggen plavuizen en de muren zijn uitgevoerd in schoon metselwerk of hebben een strakke, neutrale uitvoering. De plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop met daklicht en vide en toegang tot drie royale, keurig afgewerkte slaapkamers en de ruime badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben beide toegang tot een overdekt balkon. De ouderslaapkamer is samengesteld uit twee slaapkamers. Hier is op eenvoudige wijze weer twee slaapkamers van te maken. Verder heeft het grote raampartijen en twee vaste kasten. Op de vloer ligt tapijt. Aan de voorzijde zijn de derde slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, twee wastafels met spiegels en biedt toegang tot een ruime waskamer met separaat staand toilet.

Tweede verdieping:
Op de ruime zolderverdieping is de cv-installatie te vinden, alsmede veel bergruimte. Deze verdieping heeft een daklicht en een raampartij en biedt mogelijkheden tot het realiseren van een vierde slaapkamer en/of een hobbyruimte.

Tuin:
De woning heeft een gedeeltelijk betegelde en gedeeltelijk groene voor- en achtertuin. De voortuin heeft een eigen oprit naar de garage. Langs de zijkant van de woning is de achtertuin bereikbaar (achterom). Hier is plaats genoeg voor het realiseren van een fijne loungeplek en een eettafel om heerlijk buiten te eten in de zomer. Aan de woning is recent een elektrisch zonnescherm bevestigd.

Parkeren:
In de eigen garage en er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Groot, half vrijstaand huis met veel mogelijkheden
• Uitstekend onderhouden en kwalitatief hoogwaardige woning
• Inpandige garage met elektra
• Bijkeuken en waskamer
• Drie royale slaapkamers en ruime zolder
• Ruime lichte living met open haard
• Buitenzijde in 2019 geschilderd
• Tuin is altijd door een tuinman onderhouden
• Energielabel D
• Aan rustige weg in kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij
• Goed bereikbaar openbaar vervoer
• Uitvalswegen prima bereikbaar, Amsterdam binnen 15 autominuten
• Volle eigendom

———————————————————————————————————————————————-

What a lot of space you have here! This neatly maintained semi-detached house is a winner in terms of space and possibilities. It may need an update on some points, but the basis is excellent. The house has a well-maintained front and back garden and its own driveway with garage and electricity. Furthermore, you will find a spacious, bright living room with fireplace and open kitchen, a utility room and three spacious bedrooms with spacious bathroom, laundry room and an attic with the possibility for more bedrooms or a hobby room.

About the neighbourhood:
The house is located on a quiet road in the popular, child-friendly district Westerkoog, within walking distance of the centre of Koog aan de Zaan. The house is situated on a courtyard, in a quiet location with lots of greenery. The supermarket is just a few minutes walk away. The same goes for childcare and primary school, while secondary education is easy to reach by bike. In the vicinity you will also find various medical facilities and sports clubs. The proximity of Zaandam means that all the city’s amenities are also available. On the other hand, there is the outskirts of the Zaanstreek, where you can enjoy walking or cycling.

The bus stop is a few minutes’ walk away and the railway stations Koog aan de Zaan and Zaandijk Zaanse Schans can both be reached on foot in less than fifteen minutes and even faster by bike. There are good train connections with, among others, Zaandam and Amsterdam. The A8 motorway, which connects to the A7 and the A10 ring road around Amsterdam, is easy to reach by car from home. Amsterdam is about fifteen minutes away by car.

Layout of the house:
Through the spacious, partly green, partly tiled front garden you reach the covered front door. Spacious entrance with meter closet, storage closet, cloakroom, access to the utility room, the garage, stairs to the first floor, the standing toilet with hand basin and the living room with open kitchen. The bright, very spacious and cozy living room has four windows and a glass sliding door to the garden. The living room is garden-oriented and equipped with a fireplace. At the back of the living room you will find the spacious corner kitchen. The kitchen (Alno) has dark oak fronts and the following appliances are available: electric cooker, oven, dishwasher, refrigerator and microwave. The floor of the living room is tiled and the walls are in clean brickwork or have a clean, neutral finish. The ceilings are neatly finished.

First floor:
Through the upholstered staircase you reach the landing with skylight and vide and access to three spacious, neatly finished bedrooms and the spacious bathroom. Two bedrooms are located at the rear and both have access to a covered balcony. The master bedroom once consisted of 2 rooms, which is easily reversed again, also it has large windows and two fixed closets. There is carpet on the floor. At the front the third bedroom and the bathroom are situated. The bathroom has a bath, a walk-in shower, two sinks with mirrors and provides access to a spacious laundry room with separate toilet.

Second floor:
On the spacious attic floor you will find the central heating system and lots of storage space. This floor has a skylight and a window and offers possibilities to realise a fourth bedroom and/or a hobby room.

Garden:
The house has a partially tiled and partially green front and back garden. The front garden has its own driveway to the garage. Along the side of the house the backyard is accessible. There is enough space here to create a nice lounge area and a dining table for outdoor dining in the summer. An electric sunshade has recently been attached to the house.

Parking:
In the private garage and there is parking space around the house.

Characteristics of the house:
• Large, semi-detached house with many possibilities
• Excellently maintained and high quality home
• Indoor garage with electricity
• Utility room and laundry room
• Three spacious bedrooms and spacious attic
• Spacious bright living room with fireplace
• Exterior painted in 2019
• Garden has always been maintained by a gardener
• Energy label D
• On a quiet road in a child friendly neighborhood with all amenities close by
• Easily accessible public transport
• Easy access to the main roads, Amsterdam within 15 minutes by car
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 660.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
148 m2
Perceel oppervlakte
336 m2
Inhoud
652 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type
Achtertuin
Achterom
Nee
Kwaliteit
Verzorgd

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Soorten
Aangebouwd steen
Capaciteit
1

Dak

Dak type
Zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 4

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Rozeboom 6, Koog aan de Zaan

Kantoor: Makelaar Zaandam (hoofdkantoor)

Contact gegevens

Andere filialen: Krommenie, Amsterdam, Amstelveen