Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Hoofdfoto
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 3
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 2
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 4
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 7
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 5
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 6
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 8
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 10
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 9
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 11
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 13
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 12
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 14
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 16
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 15
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 17
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 22
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 18
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 21
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 19
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 23
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 20
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 26
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 25
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 24
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 27
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 31
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 28
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 30
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 32
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 29
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 36
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 34
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 35
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 33
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 39
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 38
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 37
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 40
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 42
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 41
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 43
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 44
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 47
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 45
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 49
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 46
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 48
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 50
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 51
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 52
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 53
Te koop - Krommenie – Bittervoorn 44, 1562 KG – Foto 54
Plan een bezichtiging
€ 995.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 184 m2
  • Perceeloppervlakte 475 m2
  • Inhoud 617 m3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal slaapkamers 5
  • Type woning Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Wat een plaatje!!! Prachtige, hoogwaardig en tot in detail afgewerkte vrijstaande villa aan het water. De comfortabele woning is zowel aan de binnenkant als aan de buitenkant een lust voor het oog. Wij zijn verliefd!! Dit mooie, zonnige huis heeft een zeer ruime living met open keuken, vijf royale slaapkamers en eigentijds sanitair. Uniek zijn de mooi aangelegde tuinen en het vaarwater rondom het huis. Ideaal voor de watersportliefhebber! Daarnaast is de voormalige garage/berging volledig geïsoleerd en door de nette afwerking ook ideaal in te richten voor werken aan huis en zelfs een extra slaapkamer op de begane grond. Verder zijn er nog twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Over de buurt:
Deze fraaie woning (bouwjaar 1999) met vrij uitzicht is gelegen aan een doodlopende weg, aan het water, in de kindvriendelijke buurt Willis. De woning is vrijstaand en ligt op een eiland dat met twee bruggen is verbonden met de vaste wal. Vanaf het dakterras heb je uitzicht op het Noord-Hollands Kanaal. Je geniet hier ultieme vrijheid en privacy. Je woont op circa 5 minuten fietsen van het centrum van Krommenie, waar je alle benodigde voorzieningen vindt: supermarkten, een ruime keus aan winkels, cafés en restaurants, diverse sportfaciliteiten en enkele parken. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs zijn allemaal te bereiken binnen 5 à 10 minuten fietsen.
De bushalte staat op loopafstand en het treinstation Krommenie-Assendelft is minder dan 10 minuten fietsen. Met de auto ben je in ongeveer 5 minuten op de snelweg A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

Indeling van de woning:
Via de oprit en de tuin bereik je de overkapte voordeur. Entree met garderobe en meterkast, toegang tot het eigentijdse zwevende toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang via de stalen deur tot de riante woonkamer met open keuken. De lichte, speels ingedeelde woonkamer heeft een schouw met haard en maar liefst vijf raampartijen met uitzicht op de tuinen. Er is een schuifpui naar de tuin. De fraaie L-vormige open keuken heeft hoogglans witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met afzuigkap (alle apparatuur van Miele). Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, en ook de ruime kamer (voormalige berging/garage) met vaste bergkasten met o.a. de aansluitingen voor het witgoed, maar ook prima in te richten als werk- of extra slaapkamer. Op de begane grond ligt pvc-laminaat in een visgraatpatroon en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. De gehele begane grond heeft vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers met ruime vaste kasten liggen aan de achterzijde van de woning en de master bedroom aan de voorzijde, naast de badkamer. De fraaie badkamer is modern en helemaal van deze tijd, voorzien van een zwevend toilet, een badmeubel, inbouwspots, een inloopdouche met regendouche en elektrische vloerverwarming. Een van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot een zeer ruim dakterras (40 m2), waar altijd een plekje in de zon te vinden is. Hier heb je uitzicht over het Nauernasche vaart. Op deze verdieping ligt eveneens pvc-laminaat in een visgraatpatroon.

Tweede verdieping:
Met de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je nog twee ruime, keurig afgewerkte slaapkamers, voorzien van vaste kasten. In een van de kasten tref je de cv-installatie aan.

Tuinen:
De woning heeft een fraai aangelegde tuin met coulissen van groene hagen. Op verschillende plaatsen in de tuin zijn loungeplekken gerealiseerd en vanzelfsprekend kun je er ook heerlijk buiten eten in de zomer. De tuin kent zon- en schaduwplekken en veel privacy.

Parkeren:
De woning beschikt over twee parkeerplekken op eigen terrein.

Kenmerken van de woning:
• Prachtige, ruime, vrijstaande villa aan het water met lichte living met schouw en haard, ruime open keuken, vijf royale slaapkamers en eigentijds sanitair
• Hoogwaardig afgewerkt. De gehele woning verkeerd in topconditie
• Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
• Groot zonnig dakterras (40 m2) met uitzicht op het Nauernasche vaart
• Fraai aangelegde tuin(en) met verschillende terrassen
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
• De dakgoten zijn bekleed met zink, evenals de gehele voorzijde van het huis
• De beschoeiing is geheel vernieuwd
• Energielabel: B
• In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loop- of korte fietsafstand
• De bushalte staat op loopafstand en het treinstation Krommenie-Assendelft is minder dan 10 minuten fietsen
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 995.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte
184 m2
Perceel oppervlakte
475 m2
Inhoud
617 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Isolatievormen
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Buitenruimte

Tuintypen
Tuin rondom, Zonneterras
Achterom
Nee
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Bergruimte

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Lessenaardak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Uitstekend
Waardering
Uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen
alarminstallatie, Buitenzonwering, Schuifpui

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond

Plattegrond 4

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Bittervoorn 44, Krommenie

Kantoor: Krommenie

Contact gegevens