Te koop Verkocht Bittervoorn 44 Krommenie 1562 KG

Wat een plaatje!!! Prachtige, hoogwaardig en tot in detail afgewerkte vrijstaande villa aan het water. De comfortabele woning is zowel aan de binnenkant als aan de buitenkant een lust voor het oog. Wij zijn verliefd!! Dit mooie, zonnige huis heeft een zeer ruime living met open keuken, vijf royale slaapkamers en eigentijds sanitair. Uniek zijn de mooi aangelegde tuinen en het vaarwater rondom het huis. Ideaal voor de watersportliefhebber! Daarnaast is de voormalige garage/berging volledig geïsoleerd en door de nette afwerking ook ideaal in te richten voor werken aan huis en zelfs een extra slaapkamer op de begane grond. Verder zijn er nog twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Over de buurt:
Deze fraaie woning (bouwjaar 1999) met vrij uitzicht is gelegen aan een doodlopende weg, aan het water, in de kindvriendelijke buurt Willis. De woning is vrijstaand en ligt op een eiland dat met twee bruggen is verbonden met de vaste wal. Vanaf het dakterras heb je uitzicht op het Noord-Hollands Kanaal. Je geniet hier ultieme vrijheid en privacy. Je woont op circa 5 minuten fietsen van het centrum van Krommenie, waar je alle benodigde voorzieningen vindt: supermarkten, een ruime keus aan winkels, cafés en restaurants, diverse sportfaciliteiten en enkele parken. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs zijn allemaal te bereiken binnen 5 à 10 minuten fietsen.
De bushalte staat op loopafstand en het treinstation Krommenie-Assendelft is minder dan 10 minuten fietsen. Met de auto ben je in ongeveer 5 minuten op de snelweg A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

Indeling van de woning:
Via de oprit en de tuin bereik je de overkapte voordeur. Entree met garderobe en meterkast, toegang tot het eigentijdse zwevende toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang via de stalen deur tot de riante woonkamer met open keuken. De lichte, speels ingedeelde woonkamer heeft een schouw met haard en maar liefst vijf raampartijen met uitzicht op de tuinen. Er is een schuifpui naar de tuin. De fraaie L-vormige open keuken heeft hoogglans witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met afzuigkap (alle apparatuur van Miele). Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, en ook de ruime kamer (voormalige berging/garage) met vaste bergkasten met o.a. de aansluitingen voor het witgoed, maar ook prima in te richten als werk- of extra slaapkamer. Op de begane grond ligt pvc-laminaat in een visgraatpatroon en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. De gehele begane grond heeft vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers met ruime vaste kasten liggen aan de achterzijde van de woning en de master bedroom aan de voorzijde, naast de badkamer. De fraaie badkamer is modern en helemaal van deze tijd, voorzien van een zwevend toilet, een badmeubel, inbouwspots, een inloopdouche met regendouche en elektrische vloerverwarming. Een van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot een zeer ruim dakterras (40 m2), waar altijd een plekje in de zon te vinden is. Hier heb je uitzicht over het Nauernasche vaart. Op deze verdieping ligt eveneens pvc-laminaat in een visgraatpatroon.

Tweede verdieping:
Met de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je nog twee ruime, keurig afgewerkte slaapkamers, voorzien van vaste kasten. In een van de kasten tref je de cv-installatie aan.

Tuinen:
De woning heeft een fraai aangelegde tuin met coulissen van groene hagen. Op verschillende plaatsen in de tuin zijn loungeplekken gerealiseerd en vanzelfsprekend kun je er ook heerlijk buiten eten in de zomer. De tuin kent zon- en schaduwplekken en veel privacy.

Parkeren:
De woning beschikt over twee parkeerplekken op eigen terrein.

Kenmerken van de woning:
• Prachtige, ruime, vrijstaande villa aan het water met lichte living met schouw en haard, ruime open keuken, vijf royale slaapkamers en eigentijds sanitair
• Hoogwaardig afgewerkt. De gehele woning verkeerd in topconditie
• Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
• Groot zonnig dakterras (40 m2) met uitzicht op het Nauernasche vaart
• Fraai aangelegde tuin(en) met verschillende terrassen
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
• De dakgoten zijn bekleed met zink, evenals de gehele voorzijde van het huis
• De beschoeiing is geheel vernieuwd
• Energielabel: B
• In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loop- of korte fietsafstand
• De bushalte staat op loopafstand en het treinstation Krommenie-Assendelft is minder dan 10 minuten fietsen
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom