Te koop Verkocht Braillestraat 27 Krommenie 1561 JN

***English summary below***

Dit aantrekkelijke, ruime en stijlvolle familiehuis ligt in een rustige, kindvriendelijke, ruim opgezette buurt aan een weg met weinig autoverkeer en heeft zowel voor als achter veel ruimte. De hoekwoning heeft vier slaapkamers, een voor- en achtertuin en een garage. Het huis, dat na 2012 een grote opknapbeurt heeft gehad, ligt vlakbij het centrum, zodat u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Kinderopvang, peuterspeelzaal, basisscholen en voortgezet onderwijs, u vindt het allemaal op loopafstand.
De Braillestraat grenst aan de oude dorpskern, waar u onder meer diverse supermarkten, ambachtelijke verswinkels en een straat vol leuke winkels met onder meer kunst, antiek en curiosa vindt. Diverse sportverenigingen en parken vindt u eveneens op loop- of fietsafstand, en ook de natuur, in de vorm van de uitgestrekte weidegebieden die deze streek kenmerken, is vlakbij.
Zowel de bushalte als het NS-station Krommenie-Assendelft bevinden zich op loopafstand van de woning. De trein brengt u in minder dan een kwartier naar het hart van Zaandam, in 25 minuten naar Amsterdam Centraal en in een halfuur naar Schiphol! Met de auto zijn zowel de A8/A7 richting de ring A10/Amsterdam als de A9 naar Haarlem en Alkmaar in minder dan 10 minuten te bereiken.

Indeling: via de oprit aan de zijkant van de woning bereikt u de voordeur. Entree met garderobe en meterkast, keurig betegeld zwevend toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft brede raampartijen en een zijraam maakt de fijne lichtinval compleet. Hier is het heerlijk toeven rond de open haard. Er is plaats voor een ruime zithoek. Aan de achterzijde is de nieuwe moderne keuken gesitueerd. Ook hier een brede glazen pui met schuifdeuren naar de tuin. De witte greeploze keuken met zwart composietblad heeft de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuiger, een combi oven/magnetron en een vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk Siemens. Op de vloer van de gehele begane grond ligt wit eiken houten lamelparket, whitewash, en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping: via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers aan, twee bergkasten en de keurig tot aan het plafond betegelde badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. Een ervan heeft een vaste kast. Aan de achterzijde van de woning ligt slaapkamer nummer drie, naast de badkamer. Ook deze slaapkamer heeft een vaste kast. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en hebben voldoende daglicht. Op de vloeren ligt laminaat. In de badkamer treft u een inloopdouche, een toilet met sanibroyeur (net nieuw), een badmeubel met wastafel en verlichte spiegel, een designradiator en inbouwspots aan. De badkamer heeft een openslaande deur naar een klein balkon. In een kast op de overloop vindt u de witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping: een vaste trap brengt u op de tweede verdieping. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een gloednieuwe dakkapel, die een zee aan ruimte creëert. Hier vindt u de vierde slaapkamer en veel bergruimte.

Tuinen: de woning heeft een fraaie groene voortuin op het zuidwesten met o.a. verlichting, siergrassen en een boom. De voortuin biedt door de diepte veel privacy aan de woonkamer. De beschutte achtertuin op het noordoosten heeft sierbetegeling en groene borders met vaste planten en heesters. Er is hier plaats genoeg voor een fijne loungehoek en voor het plaatsen van een ruime eettafel om heerlijk buiten te eten in de zomermaanden. Vanzelfsprekend kunnen kinderen hier veilig en naar hartenlust spelen. Er is een achterom.
Aansluitend aan de oprit en doorlopend in de tuin bevindt zich de stenen garage met elektra. De garage is via de oprit en vanuit de tuin bereikbaar. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken:
• Aantrekkelijk, ruim en stijlvol familiehuis met lichte living, moderne keuken en vier slaapkamers
• Voor- en achtertuin en garage
• Keurig onderhouden en sinds 2012 volledig gerenoveerd
• In kindvriendelijke, rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik
• Bushalte en NS-station op loopafstand.
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Volle eigendom (oppervlakte 242 m2)
———————————————————————————————————————————————–

This attractive, spacious and stylish family home is located in a quiet, child-friendly neighborhood on a road with little car traffic and has plenty of space both in front and behind. The corner house has four bedrooms, a front and back garden and a garage. The house, which has undergone a major refurbishment after 2012, is located close to the center, so that you have all amenities within reach. Childcare, playgroup, primary schools and secondary education, you will find it all within walking distance.

The Braillestraat borders the old village center, where you will find various supermarkets, artisanal fresh shops and a street full of nice shops with art, antiques and curiosities. Various sports clubs and parks can also be found within walking or cycling distance, and nature, in the form of the vast pasture areas that characterize this region, is nearby.

Both the bus stop and the Krommenie-Assendelft train station are within walking distance of the house. The train will take you to the heart of Zaandam in less than fifteen minutes, to Amsterdam Central in 25 minutes and to Schiphol Airport in half an hour! By car both the A8 and A7 motorway towards the A10 ring road/Amsterdam and the A9 motorway to Haarlem and Alkmaar can be reached in less than 10 minutes.

Layout: through the driveway on the side of the house you reach the front door. Entrance with wardrobe and meter box, neatly tiled wall-mounted toilet, stairs to the first floor and access to the living room with open kitchen. The bright living room is situated at the front of the house and has wide windows, and a side window provides a nice incidence of light. Here you can relax around the fireplace. There is room for a spacious seating area. The new modern kitchen is situated at the rear. Here too, you will find a wide glass facade with sliding doors to the garden. The white handle-less kitchen with black composite top has the following built-in appliances: an induction cooker, an extractor fan, a combi oven/microwave and a dishwasher. All equipment is from the Siemens brand. On the entire ground floor you will find white oak wooden parquet, whitewash, and the walls and ceilings are neatly finished.

First floor: you reach the first floor via a fixed staircase. Here you will find three bedrooms, two storage closets and the neatly tiled bathroom. Two bedrooms are situated at the front of the house. One has a fixed closet. Bedroom number three is located at the rear, next to the bathroom. This bedroom also has a closet. All bedrooms are nicely finished and receive sufficient daylight. Laminate is on the floors. In the bathroom you will find a walk-in shower, a toilet with sanibroyeur (brand new), a vanity unit with sink and illuminated mirror, a design radiator and recessed spotlights. The bathroom has a door to a small balcony. You will find the connections for washing machine and dryer in a closet on the landing.

Second floor: a fixed staircase takes you to the second floor. This floor has a brand new dormer window at the rear, which creates a wealth of space. Here you will find the fourth bedroom and lots of storage space.

Gardens: the house has a beautiful green front garden facing the southwest with lighting, ornamental grasses and a tree. The front garden offers plenty of privacy to the living room. The sheltered back garden facing the northeast has ornamental tiling and green borders with perennials and shrubs. There is plenty of room here for a nice lounge corner or placing a spacious dining table to eat outside in the summer months. Here children can play safely and to their heart’s content. There is a back entrance.

Adjacent to the driveway and continuing into the garden is the stone garage with electricity. The garage is accessible via the driveway and from the garden. Also, there is ample parking space around the house.

Characteristics:
• Attractive, spacious and stylish family home with bright living room, modern kitchen and four bedrooms
• Front and back garden and garage
• Well maintained and completely renovated since 2012
• In a child-friendly, quiet neighborhood with all amenities within reach
• Bus stop and train station within walking distance.
• Highways easily accessible
• Full ownership (area 242 m2)