Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Hoofdfoto
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 4
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 2
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 6
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 3
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 8
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 5
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 7
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 11
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 12
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 9
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 10
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 13
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 16
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 18
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 15
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 17
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 14
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 19
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 20
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 22
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 21
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 23
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 24
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 25
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 26
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 28
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 33
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 30
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 31
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 32
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 27
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 29
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 38
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 34
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 35
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 37
Te koop - Krommenie – Burgemeester van Edenstraat 28, 1561 WS – Foto 36
Plan een bezichtiging
€ 399.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 155 m2
  • Inhoud 395 m3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal slaapkamers 4
  • Type woning Eengezinswoning, Hoekwoning

Wat een aantrekkelijke en uitstekend onderhouden woning is dit! Deze ruime, lichte hoekwoning heeft een royale woonkamer met open keuken, 4 keurige slaapkamers en mooi sanitair. De laatste jaren is er zowel aan de binnen- als aan de buitenkant veel onderhoud gepleegd, zodat je de eerste jaren alleen maar hoeft te genieten in dit fijne huis. Daarnaast heeft het een voortuin, een zijtuin en een fijne achtertuin met stenen berging. Een heerlijke plek om met de familie in de zomermaanden te relaxen!

Over de buurt:
Deze hoekwoning (1960) ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke Snuiverbuurt, waar je vrijwel alle denkbare voorzieningen dichtbij huis aantreft. Een klein winkelcentrum met meerdere supermarkten, diverse winkels, een aantal restaurantjes en de apotheek vind je op een paar minuten lopen. Ook de bibliotheek en het Rosariumpark bevinden zich vlakbij huis. Zowel kinderopvang, basisschool als voortgezet onderwijs vind je op loopafstand en hetzelfde geldt voor meerdere medische faciliteiten. Diverse sportfaciliteiten bevinden zich op korte fietsafstand.
De bushalte staat vlakbij huis en het treinstation Krommenie-Assendelft is ongeveer 10 minuten lopen. Van hier zijn er goede treinverbindingen naar onder meer Zaandam (12 minuten) en Amsterdam Centraal (24 minuten). Met de auto rijd je net zo eenvoudig naar de A8 met aansluitend de ring A10 als naar de A9 richting Alkmaar en Haarlem. Kortom, een fijne, centrale locatie vanwaar je alle kanten op kunt.

Indeling van de woning:
Via de deels groene, deels bestrate voortuin bereik je de voordeur. Entree met meterkast en garderobe, toegang tot het zwevende toilet met fonteintje en de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer heeft een mooie lichtinval, mede door het flinke zijraam in de buitenmuur. Zowel voor als achter tref je een breed raam aan en ter hoogte van de keuken is er een deur naar de tuin. Aan de voorzijde is plaats voor een ruime zithoek. Aan de achterzijde is de L-vormige keuken gesitueerd. Deze heeft crème fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een gasfornuis, een afzuigkap en een koelkast met vriezer. In de buurt van de keuken is plaats voor een zespersoons eettafel. Je hebt hier zicht op de achtertuin. In de keuken liggen tegels en in de woonkamer en de entree liggen houten vloerdelen met eronder vloerverwarming. De woonkamer biedt toegang tot een afgesloten, kleine tussenhal met de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je drie keurig afgewerkte slaapkamers, een afgesloten kast met de witgoedaansluitingen en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en een aan de achterzijde, naast de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat. De ruime, licht betegelde badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een ligbad, een badmeubel met wastafel en spiegel, inbouwspots en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is de keurig afgewerkte vierde slaapkamer te vinden, tevens te gebruiken als een ideale thuiswerkplek! Het daglicht komt hier via een Velux dakraam binnen. Ook is hier nog veel bergruimte te vinden.

Tuin:
De woning heeft een voortuin, een zijtuin en een deels groene, deels betegelde achtertuin met een stenen berging met elektra. De beschutte achtertuin heeft een grasveldje waar kinderen heerlijk kunnen spelen en is daarnaast groot genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren. Door de hoekligging biedt de tuin veel privacy. Via de poort naast het huis heeft de tuin een achterom.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Volgens NEN meting is het woonoppervlak 100 m2 op de begane grond en 1e verdieping, dit is exclusief de zolderverdieping van 13,6 m2.
• Uitstekend onderhouden hoekwoning met lichte living, open keuken en 4 slaapkamers
• Vloerverwarming begane grond
• Voor-, zij- en achtertuin
• Keurig sanitair
• Isolatie in spouwmuur en onder de vloer (2017)
• Nieuwe daklatten, dakpannen en schoorsteen (2016)
• Volledig nieuwe beglazing in het hele huis HR++ (2020/2021)
• Schilderwerk buiten gedaan (2021)
• In kindvriendelijke buurt met alle denkbare voorzieningen dicht bij huis
• De bushalte staat vlakbij huis en het treinstation Krommenie-Assendelft is ongeveer 10 minuten lopen. Van hier
zijn er goede treinverbindingen naar onder meer Zaandam (12 minuten) en Amsterdam Centraal (24 minuten)
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Energielabel C
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 399.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
114 m2
Perceel oppervlakte
155 m2
Inhoud
395 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 4

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Burgemeester van Edenstraat 28, Krommenie