Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Hoofdfoto
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 40
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 41
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 38
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 39
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 37
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 35
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 36
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 34
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 32
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 30
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 33
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 31
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 27
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 28
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 26
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 29
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 25
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 23
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 24
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 22
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 21
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 20
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 19
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 16
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 18
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 17
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 14
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 15
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 12
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 13
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 11
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 9
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 10
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 8
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 6
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 5
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 7
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 4
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 3
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto 2
Te koop - Krommenie – Evenwichtstraat 26, 1561 ZD – Foto
Plan een bezichtiging
€ 325.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2
  • Inhoud 391 m3
  • Aantal verdiepingen 2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Type woning Eengezinswoning, Hoekwoning

For english see below

Spullen inpakken en verhuizen maar!
Dat kan bij deze sfeervolle, lichte en uitgebouwde hoekwoning met drie slaapkamers. Ideaal is dat je de hele dag zon hebt in de beschutte achtertuin of op het dakterras. Verder is er berging/praktijkruimte met een aparte ingang die kan worden gebruikt als bijvoorbeeld nagelstudio, kapsalon of kantoor. Deze leuke, bijzondere woning ligt in een rustige straat met eenrichtingverkeer in een woonwijk. De straat is dit jaar geheel vernieuwd (riolering, verlichting en bestrating). Lopend ben je met twee minuten in de bruisende winkelstraat van Krommenie. Ideaal voor een boodschap of om een hapje te eten maar ook de supermarkt vind je op loopafstand. Kinderopvang bevindt zich op enkele minuten lopen, terwijl basisschool en voortgezet onderwijs met vijf minuten fietsen bereikbaar zijn. Ook zijn de diverse sportfaciliteiten op korte afstand.

Wat betreft het openbaar vervoer ligt de woning ook heel centraal, de bushalte bevindt zich op een paar minuten lopen en het NS-station Krommenie-Assendelft is in vijf minuten fietsen te bereiken. Van hier vertrekken sprinters naar onder meer Amsterdam en Zaandam. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 500 m ver en leidt zowel naar de A9 richting Alkmaar en Haarlem als naar de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam. Kortom, maak snel een afspraak met ons kantoor want het hoge afwerkingsniveau, het unieke karakter en de topligging maken deze woning zeker je bezichtiging waard.

Indeling:
Begane grond: via de overkapte voordeur bereik je de entree. Entree met meterkast en garderobe alsmede toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en sfeervol door de openhaard. De openhaard en een paar wanden zijn afgewerkt met schoon metselwerk wat de ruimte een stoere uitstraling geeft. De plafondbalken zijn in het zicht gelaten en verder ligt er op de vloer een houten vloer aan die doorloopt in de hal. De overige muren zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. De woonkamer is lekker licht door de grote ramen aan de voorzijde en de glazen pui met openslaande deuren aan de achterzijde. Er is plaats genoeg voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Via de woonkamer kom je in de gesloten keuken in de aanbouw. De moderne keuken (Bruynzeel) is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Zo is er een combimagnetron, een afzuigkap, een koelkast, een inductiekookplaat en uiteraard een vaatwasser. Alle apparatuur zijn van het hoogwaardige merk Miele. De hoogglans frontjes en het stenen aanrechtblad maakt het gehele af. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en de tussenhal naar de toiletruimte met zwevend toilet. Tenslotte kom je in de ruime bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-installatie te vinden. De bijkeuken heeft eveneens een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Vanuit de overloop zijn de drie keurig afgewerkte slaapkamers en de royale badkamer te bereiken. Twee slaapkamers, waarvan er een toegang heeft tot het dakterras, liggen aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde, naast de badkamer. De ouderslaapkamer heeft een energiezuinige airco. Alle slaapkamers krijgen ruim voldoende daglicht en op de vloer ligt tapijt. De super nette badkamer heeft een ruime inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel en spiegel, inbouwspots en een designradiator. De wanden zijn afgewerkt met grote wit matte tegels en zeeblauwe mozaïektegeltjes. Op de vloer liggen mooie grijze tegels.

Tuin: de tuin heeft een ideale ligging op het zuiden waardoor je echt de hele dag van de zon kan genieten. Perfect om bijvoorbeeld uit je werk te kunnen barbecueën. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met Chinees hardsteen tegels en er is een hardhouten schutting geplaatst. Er is een extra houten tuinberging met elektra geplaatst voor bijvoorbeeld het tuingereedschap. De tuin biedt veel privacy en heeft meerder mogelijkheden om fijne loungeplekken te creëren. Er is plaats voor een grote eettafel om in de zomer heerlijk buiten te eten. De garage/berging heeft ook een deur naar de tuin. De garage/ berging heeft een aparte ingang aan de voorzijde van de woning. Tevens is hier de mogelijkheid voor warm en koud water en er is een afvoer. Deze ruimte is tevens als praktijkruimte te gebruiken. Er is zelfs ooit een kapsalon in gevestigd. Parkeren kan je rond het huis.

Kenmerken:
•Bouwjaar 1930
•Woonoppervlakte ongeveer 92 vierkante meter; op eenvoudige wijze uit te breiden naar ca. 103 m2
•Naastgelegen/aangebouwde ruimte met eigen voordeur die als praktijkruimte kan worden ingericht.
•Sfeervolle, ruime woning met fraaie living, keuken en sanitair en heerlijke zonnige tuin
•De woning heeft een grondige update gehad, waarbij alle gemakken van hedendaags wonen zijn toegevoegd
•In rustige straat, net achter de winkelstraat van Krommenie, met alle voorzieningen op loopafstand, zoals kinderopvang, supermarkt. Scholen op fietsafstand
•Bushalte vlakbij. NS-station Krommenie-Assendelft op vijf minuten fietsen. Met de sprinter bent u snel in Zaandam en Amsterdam
•Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
•Volle eigendom
——————————————————————
Atmospheric, bright and extended corner house! The house has been beautifully renovated, has three spacious bedrooms and a lovely, sheltered, sunny garden with lots of privacy. You will also find a large roof terrace above the extension. There is a storage/garage with a separate entrance that can be used as a nail studio, hair salon or office. This nice, special house is located in a quiet one-way street in a residential area just behind the bustling shopping street of Krommenie.

The street has been completely renovated this year (sewerage, lighting and paving). You live only a few minutes walk from the cozy Zuiderhoofdstraat, which is full of restaurants and nice shops. The supermarket is also within walking distance. Childcare is a few minutes’ walk away, while primary and secondary education can be reached with a five-minute bike ride. You will also find various sports facilities within cycling distance.

The bus stop is a few minutes’ walk away and the Krommenie-Assendelft train station can be reached in five minutes by bike. Trains leave from here to Amsterdam and Zaandam, among others. The nearest exit road is only 500 m away and leads to both the A9 motorway towards Alkmaar and Haarlem and the A8, followed by the A10 ring road towards Amsterdam.

Layout:
Ground floor: you reach the entrance through the covered front door. Entrance with meter closet and wardrobe and access to the living room. The spacious, attractive living room has an open fireplace and partly brick walls. The ceiling beams are visible and you will find a wooden floor that continues into the hall. The walls are neatly finished and two walls have bricks. At the front of the room you will find two windows and at the rear is a glass facade with double doors to the garden. The open staircase to the first floor is also located in the living room. There is enough space for a nice sitting area and a large dining table.

Through the living room you can reach the separate kitchen in the extension. The kitchen (Bruynzeel) has sand-colored high-gloss fronts and a clay/stone worktop. The following built-in appliances are available: a combi microwave, a dishwasher, an extractor hood, a refrigerator and an induction cooker, everything from the Miele brand. The kitchen has a door to the garden. Through the kitchen you enter an intermediate hall with access to the neatly tiled floating toilet with sink and the spacious utility room. Here you will find the connections for washing machine and dryer and the central heating system. The utility room also has a door to the garden. Behind the utility room is a storage room, which is accessible through the garden.

First floor: via the open staircase you reach the landing of the first floor. Here you will find three neatly finished bedrooms and the spacious bathroom. Two bedrooms, one of which has access to the roof terrace, are located at the rear of the house and one at the front, next to the bathroom. The master bedroom has energy-efficient air conditioning. All bedrooms have plenty of natural light and there is carpet on the floor. The beautifully tiled bathroom has a spacious walk-in shower with rain shower, a floating toilet, a vanity unit with sink and mirror, recessed spotlights and a design radiator. On the wall you will find matte white tiles and sea blue mosaic tiles and the floor has gray tiles.

Garden: the house has a sunny, spacious garden with a hardwood fence. The garden is partly tiled (Chinese freestone) and partly green. There is an extra wooden garden shed with electricity. You have a lot of privacy in the garden and you can create nice lounge areas here. There is room for a large dining table for outdoor dining in the summer. There is a back entrance.

The garage/storage room also has a door to the garden. The garage has a separate entrance at the front of the house. Here you have access to hot and cold water and there is a drain. This space can be used as a practice space. It used to be a hair salon in the past.

Public parking around the house.

Characteristics:
• Atmospheric, spacious house with beautiful living room, kitchen and bathroom and lovely sunny garden
• The house has had a thorough update, with all the conveniences of contemporary living added
• Separate room with its own front door that can be used as a practice room or office
• In a quiet street, just behind the shopping street of Krommenie, with all amenities within walking distance, such as childcare, supermarket. Schools within cycling distance
• Bus stop nearby. Krommenie-Assendelft railway station is a five-minute bicycle ride. Good train connections to Zaandam and Amsterdam
• Major roads easily accessible
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
92 m2
Perceel oppervlakte
125 m2
Inhoud
391 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin
Type
Achtertuin
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Redelijk tot goed

Voorzieningen

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 4

Plattegrond 3

Plattegrond 2

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Evenwichtstraat 26, Krommenie

Kantoor: Krommenie